房屋纠纷居住权问题应如何解决-法师兄

房屋纠纷居住权问题应如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 20:46:56 170 人看过

一、房屋纠纷居住权问题应如何解决

关于居住权之争，首先应先行由争议双方进行友好磋商与谈判，若协商无效，则可考虑向第三方寻求介入调停，力求达成和解；

若调停亦未能奏效，最终便只能诉诸于民事诉讼程序以求公正裁决。

根据相关法律法规，居住权人依法享有依照合同约定，对他人所有的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足其日常生活所需的居住权益。

《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、房屋纠纷中的违约金怎么适用

若发生契约一方毁约的事件，其相对方可自由选择依据违约金或定金条款进行追偿。

由此可见，法律仅赋予了当事双方对违约金与定金这两类赔偿条款的选择权力，不存在某一特定组合能够被法律所认可。

然而，并非总是如此，遵守承诺的一方可在某些特定情况下同时向违反契约的一方提出索赔，要求支付违约金以及交纳定金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋纠纷居住权问题应如何解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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