订立担保合同注意事项有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 08:16:12 71 人看过

订立担保合同的注意事项:

1、不要人情担保。

在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同。

2、不要贿赂担保。

这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。

3、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。

这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。

担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。

担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月26日 02:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 签订合同应注意哪些事项?
    1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力;2、合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件的口岸与目的港要一致,价格条款与保险条款要一致;合同多次出现的货名要一致等;3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致;4、合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用。一、法人签订免责有效吗法人签订的免责合同,如果一方免除其责任,并且对对方的权利进行排除的,该免责合同是无效的。免责条款的有效要件:1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意,合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实的意思表示,否则无效。2、必须经双方当事人协
    2023-06-25
    320人看过
  • 合同签订前有哪些事项要注意
    签订合同前后的注意事项有:1、要争取合同的起草权;2、合同名称要与合同内容一致;3、合作方应加盖清晰其单位的公章;5、审查是否有空白条款;6、合同的复印件交由履行部门存查;7、要及时归档保管,以免丢失;8、建议制定合同管理制度,对合同进行规范管理。一、二手房交易的流程和注意事项有哪些二手房交易的流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的,签订房屋买卖合同。2、买卖双方共同携带双方的相关证件(身份证、户口簿、买卖合同、房屋产权证明等材料)向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、若卖房方是贷款买房的,需要先进行赎楼。4、管理部门查验有关证件、审查产权,对符合条件的房屋准予办理过户手续。5、办理银行贷款。注意事项:1、房屋产权是否清晰;2、与卖方、中介的谈价,一定要当面,结果要书面化;3、与中介签署规范合同。二、签订购房合同时注意事项是什么签订购房合同时的注意事项:1、
    2023-03-21
    240人看过
  • 合同签订要注意哪些事项
    1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力;2、合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件的口岸与目的港要一致,价格条款与保险条款要一致;合同多次出现的货名要一致等;3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致;4、合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用。一、合同依法成立的条件都有哪些合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即合同当事人意思表示一致而建立合同关系,表明合同订立过程的完结。需要达成以下条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。二、合同需要写哪些内容合同需要写以下内容:1
    2023-02-17
    161人看过
  • 遗嘱订立注意哪些事项
    法律综合知识
    一、遗嘱订立注意哪些事项遗嘱订立注意的事项如下:1.遗嘱人应当是完全民事行为能力人;2.遗嘱应当是遗嘱人的真实意思,没有受到胁迫、欺诈;3.处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产;4.遗嘱不得伪造或者被篡改;5.除了自书遗嘱,其他形式的遗嘱需要有见证人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。二、立遗嘱的方式有哪些立遗嘱的方式包括口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱。录音录像遗嘱等。《民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条规定,打印
    2023-07-22
    487人看过
  • 订立有效遗嘱有哪些注意事项
    注意一:遗嘱应符合形式要件根据我国《民法典》第一千一百三十四条规定可知,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱,应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;代书遗嘱,应当有两个以上没有利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱,应当有两个以上没有利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱,只有在危急的情况下遗嘱人才能立口头遗嘱,并应当有两名以上没有利害关系的见证人在场见证,但在危急情况解除后,若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。注意二:遗产应予以交代遗嘱人应当对自己去世之后的遗产予以交代,包括遗产的范围、名称、数量。只要是遗嘱人合法的个人财产,不论是动产、不动产、有价证券、还是著作权、专利权中的财产权利,均可作为遗产进行分配。注意三:应当明确遗产的归属
    2023-04-21
    97人看过
  • 合同签字应注意哪些事项,合同签订前的注意事项?
    一、合同签字应注意哪些事项合同签字的注意事项有:1.合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,;2.合同签章应由具备对外签署合同的主体签章,公司内部人员不具有签署合同的主体资格;3.要注意审查拟签合同各份是否为同一文本;4.签署合同时应避免无空白未填项;5.修改处,签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;6.个人签名原则上应当面签署,单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章;7.合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;8.对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;9.合同签署时间、签署地点应填写完整。10.在履行过程中所需要用到的联系人、签收人等等,最好在合同中能写进去,即使不写,也最好有书面的确认。二、合同签订前的注意事项合同签订前的注意事项有:1.全面掌握合同相对方的主体信息2.合同标的要全面掌握3.尽职调查中,要注意收集证明主体
    2022-07-15
    174人看过
  • 购房合同签订注意事项有哪些,合同的签订
    买房签合同的注意事项如下:1、签订尽可能详细的补充协议;2、明应交费用清单,避免乱收费;3、尽可能买现房或准现房;等等。一、签订买房合同注意事项有哪些签订买房合同注意事项有:1、关于贷款不成的约定,很多人买房需要向银行贷款,不排除部分购房者因信用信息或其他问题拒绝贷款,因此购房者必须在购房合同中与开发商达成明确协议,如果购房者因贷款被拒而无法买房,开发商应退还购房者支付的定金和其他款项,若购房合同中没有约定,购房者个人不但要不还定金,还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁支付,交房时,大部分购房者都要花一部分钱,然后开发商会给你一份费用清单,有的是合理的;例如契税、公共维修基金、印花税、物业费等,但也可能会有一些不合理的费用,比如社区的一些内部支持费用。3、注明定价方式和房价。在签订购房合同时,合同中会注明房屋的单价和总价,让开发商注明定价方式,如果合同中没有注明房价和定价方式,实际支付时
    2023-03-04
    495人看过
  • 租赁合同订立方式是什么,订立租赁合同的有哪些注意事项?
    一、租赁合同订立方式是什么我国的《民法典》规定了,租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。从法律的明文规定可以看出,租赁期限在6个月以下的租赁合同,可以由当事人自由选择合同的订立形式。无论采用书面形式还是口头形式都不会影响合同的效力和性质。而只要租赁期限在6个月以上的,都应当采用书面形式订立,如果没有采用书面形式,不管当事人对租赁期限做了什么样的约定,在法律都将被视为不定期租赁。所谓不定期租赁,不是指永久租赁,而是任意期限的租赁,承租人有权在任意时间提出退租,出租人也有权在任意时间撤租。二、租赁合同订立注意事项(一)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方,为了预防欺诈,
    2024-01-20
    338人看过
  • 订立赠与合同有什么注意事项?
    一、订立赠与合同有什么注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵
    2023-06-01
    89人看过
  • 房屋装修合同订立日期时有哪些注意事项
    一、房屋装修合同订立日期时的注意事项(一)在签订合同时应详细注明施工工期例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(二)合同要由法定代表人签订如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。(三)预算项目变更时,双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。二、其他注意事项以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项:1、在签装修合同时第一个注意事项就是
    2023-03-25
    344人看过
  • 物业管理服务合同订立的注意事项有哪些
    一、明确委托物业服务的内容、范围和期限在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只负责某一项服务内容。如果约定不明,会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员会通过招标聘用了一家物业公司,委托其管理小区的全部物业内容。而该公司在接手以后,除了物业费是自己收取外,其余的物业服务内容全部以低价委托给其他没有业务的物业企业,来赚取其中的差价。而受委托的物业企业以低价承接该业务后,由于成本的原因,只能是降低服务的内容和标准。如果业主委员会在服务合同里没有约定详细的服务标准,也没有约定该物业公司不得将服务内容转委托给第三方的话,业主只能是白受损失。所以如果业主委员会是看中了某家物业公司的品牌和服务质量,那就要在服务合同中约定详细服务内容和具体的服务标准,并且约定该公司不得将服务内容转委托给第三方,否则承担相应的违约责任。二、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外,其它一些
    2023-04-17
    101人看过
  • 订立软件开发合同需要注意哪些事项
    软件开发合同除了一般合同的主要内容外,还应尽可能包括以下几点:1。软件开发合同双方应明确约定受托人对委托人进行项目培训,并支付培训费用。2、软件开发合同双方应明确约定开发软件的总价和各部分的价格。3、软件开发合同双方应明确约定受托人向委托人提供进度报告的方式和时间。4、软件开发合同的委托人在收到受托人的交付后,应立即对交付进行测试和评估,以确认其是否符合开发软件的功能和规格。5、软件开发合同的委托人应向受托人提供相关信息和信息,特别是委托人对软件开发功能和目标要求的信息和信息,并明确质量要求。6、软件开发合同双方应明确约定委托人有权就委托人提交的相关需求说明、信息和信息中涉及的软件功能、目标、需求构成及相关技术问题咨询或征求意见。7、软件开发合同的委托方应明确约定委托方对软件维护和支持服务的时间和内容。软件开发合同书样本<p>合同编号:_________</p><p>甲方(委托人):___
    2023-08-09
    281人看过
  • 赠与合同订立有哪些注意事项可以取消吗
    一、赠与合同订立的注意事项有哪些以下为赠与合同比较重要的条款,根据当事人的具体需求来取舍。1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害
    2023-11-28
    124人看过
  • 设计合同订立有什么注意事项
    应注意下列事项:1.设计费的确定。当事人列明设计项目的内容,包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。2.定金条款的理解和适用。如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。3.设计合理使用年限的确定。一、定金最多可占合同金额的多少定金最多不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。定金的分类如下:1、违约定金,实践中最为常见
    2023-03-29
    256人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 技术转让合同订立要注意哪些,技术转让合同订立有哪些注意事项
      云南在线咨询 2022-11-14
      目前,技术出资,尤其是高新技术成果出资,已成为高新技术企业普遍采用的一种出资方式和组织形式。但由于技术财产的无形性,股东应当如何约定技术股东一方的权利和义务,许多人感觉到很大的困难。那么技术转让合同订立要注意哪些,技术转让合同订立有哪些注意事项?
    • 保险合同该如何订立?应注意哪些事项?
      辽宁在线咨询 2022-09-07
      中国合同法第十三条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺的方式。”中国《》第十二条规定:“投保人提出保险要求,经保险人同意承保,并就合同的条款达成协议,保险合同成立。”依照这一规定,保险合同的一般成立要件有三:其一,投保人提出保险要求;其二,保险人同意承保;其三,保险人与投保人就合同的条款达成协议。这三个要件,实质上仍是所规定的要约和承诺过程。因此,保险合同原则上应当在当事人通过要约和承诺的方式达
    • 订立遗嘱有哪些注意事项
      宁夏在线咨询 2022-11-08
      立遗嘱要注意以下问题: 1、遗嘱的内容不得违反社会公德和社会公共利益。 2、遗嘱的内容不得取消继承人必要的遗产份额。 3、遗嘱应符合形式要件。
    • 保证担保合同的签订有什么注意事项?
      河北在线咨询 2021-04-07
      1、债权人与债务人之间的主合同要明确,因为主合同影响着担保合同中担保人的责任范围以及责任限度。故主合同的借贷金额,利息以及其他的违约金等内容都要为担保人所熟知,这也是担保人的一项权利。 2、担保人与债务人之间除了签署担保合同外,还要债务人出具一份反担保合同,这也是对担保人的权益的维护和保障。 3、最为重要的一点是,保证人与债务人之间的担保范围,以及担保人的权利以及义务都要一一列明,要写明担保人是一
    • 担保合同的内容有哪些, 担保合同需要注意的事项有哪些
      北京在线咨询 2022-03-14
      一、担保合同的内容债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。(一)保证合同内容:1、被保证的主