户主去世后如何进行房产转移手续？-法师兄

户主去世后如何进行房产转移手续？

来源：互联网时间： 2023-08-28 17:40:12 376 人看过

在户主过世后,其房产所有权可以通过继承进行转移。首先,在被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。公证处出具的继承公证书将明确指出已故户主的原房屋继承人。最后,继承人需要到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

户主过世后，其房产所有权可经过继承进行转移。1、首先，在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。公证处出具的继承公证书将明确指出已故户主的原房屋继承人。3、最后，继承人证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。

遗产继承如何转移？

遗产继承是指在一个人去世后，其财产和权利由其合法继承人继承。遗产继承的转移是指在遗产继承过程中，遗产的所有权或者支配权从被继承人转移到其继承人。

根据我国《民法典》规定，遗产继承人应依法继承被继承人的遗产。在遗产继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲可以代位继承。这意味着，当被继承人的子女先于被继承人死亡时，其晚辈直系血亲可以代替其子女继承被继承人的遗产。

另外，《民法典》还规定了遗产的法定继承顺序。在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。当第一顺序继承人都不存在或没有完全继承被继承人的遗产时，第二顺序继承人可以继承被继承人的遗产。

在遗产继承的转移过程中，根据《民法典》规定，继承人应当依法行使继承权。继承人应当妥善保管被继承人的遗产，不得侵吞或争抢。同时，继承人应当在知道或应当知道其继承的遗产范围内，以被继承人的名义进行生活、生产、经营等活动，发挥被继承人的遗产价值。

遗产继承的转移是《民法典》所明确规定的，但在实际操作中，继承人应依法行使继承权，遵循法定继承顺序，保管好被继承人的遗产，充分发挥其价值。

遗产继承的转移需要依法进行，遵循法定继承顺序，被继承人的子女先于被继承人死亡时，其晚辈直系血亲可以代位继承。在实际操作中，继承人应依法行使继承权，妥善保管被继承人的遗产，不得侵吞或争抢，充分发挥其价值。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《公证程序规则》第十七条、第十八条

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