土地承包合同的概念？-法师兄

土地承包合同的概念？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 11:34:34 402 人看过

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。四荒是荒山、荒沟、荒丘、荒滩（包括荒地、荒沙、荒草和荒水等）的简称。四荒土地承包合同就是以“四荒”为对象的土地承包合同，具有土地承包合同的基本特征。

土地承包合同承包方的义务

（1）维护土地的农业用途，不得用于非农建设。

我国是一个土地资源匮乏的国家，人多地少是我们的基本国情，必须十分珍惜和合理利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田保护制度，严格控制农用地转为非农用地，对耕地实行特种保护，以确保国家的粮食安全。承包地是用于农业的土地，承包方必须维持承包地的农业用途，不得擅自将承包地用于非农业建设。

（2）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

该项义务要求承包方在承包经营的过程中，应当保护承包地的土地生态及其环境的良好性能和质量。在利用土地、提高土地生产能力的同时，注意采取相应的措施，保护土地的质量和生态环境，防止水土流失和盐渍化等，保护和提高地力。

（3）法律、行政法规规定的其他义务。

按照《土地承包法》第17条第3项的规定，法律、行政法规可以规定承包方承担其他义务。地方性法规、规章及其他规范性文件无权给承包方设定新的义务。

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