遗嘱房屋继承的程序
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 22:33:33 77 人看过

房屋遗嘱继承的程序如下:

1、到被继承房产公证处办理房产继承公证

2、准备好死亡证明,继承人身份证明,房屋所有权证书等材料;

3、到房产交易中心办理房产继承手续

遗嘱继承,又称“指定继承”,是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。

房屋遗嘱继承怎样写

房屋遗嘱继承应当这样写:1、自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写;2、代书遗嘱、打印遗嘱、以录音录像形式立的遗嘱和口头遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;3、遗嘱人想理公证遗嘱的,应当去公证机关办理,公证机关出具公证书后,遗嘱就立好了。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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