父母离世后，如何处置遗留房产？-法师兄

父母离世后，如何处置遗留房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:35:06 361 人看过

父母都去世了留有房产应该：

1、如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办；

2、如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母；

3、第二顺序，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母；

4、继承开始后，首先由第一顺序继承，第二顺序继承人不继承。

老公去世了，房产是他的名字，怎么办

老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的；

则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚证
父母去世没留遗嘱如何过户给自己的房产

父母去世没留遗嘱房产过户的办法：因继承而取得房产（不动产）的，无需进行登记即可获得该房产的所有权。若继承人要出让房产的，应当携带本人身份证、及父母户籍登记簿、产权证等相关证据，前往不动产登记中心申请不动产过户登记。一、农村继承房产的过户怎么操作因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料：1、申请书原件，房地产交易中心有规范格式；2、当事人身份证件，原外销房需公证；3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件，原外销房需公证；4、房地产权证原件；5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份；6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交；7、被继承人死亡证明(原外销房需公证)；8、继承权公证书原件；

2023-06-26

253人看过
法律综合知识
父母过世房产证是父母名字如何处理

房产登记在父母名下。关于父母身后财产归属问题，应当参照以下法规：若存在明确约定的遗赠抚养协议，则由协议中指定的受赠人依法享有固有权限进行遗产传承；倘若无此类协议，但有合法有效的遗嘱，那么根据遗嘱中所规定的条件和方式，遗嘱责任人将对遗产拥有所有权；而如果既缺乏上述两种法律文件，又无其他亲属代位继承的声明或协议，那将按照相关法律规定，法定继承人将作为优先继承者，享有财产所有权。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-07-23

311人看过
遗产继承
遗产继承方案：父母再婚后去世如何处理？

父母再婚后去世留下的遗产，关于遗产分配的问题都是一样的，遗产分割通常按照遗嘱与法定继承，如果其子女都有遗嘱的话，则按遗嘱来处理遗产；如果子女并没有遗嘱，则按法定继承；法定继承如果按照第一顺序来，就是配偶、子女、父母。父母去世如何继承遗产父母的遗产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的，子女按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列

2023-07-06

213人看过
非婚生子女
父母去世后，子女的遗产如何安排？

父母去世后遗产子女按照遗嘱继承或法定继承办理。对于有遗嘱的，遗产按照遗嘱的内容继承，而没有遗嘱的，遗产按照法定继承顺序继承。对于放弃继承的，可以在处理遗产前作出书面形式的放弃遗产表示。没有表示的，则按照继承遗产处理。如果被继承人的子女先于被继承人死亡，应当由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。几个子女继承父母遗产分配父母和子女有相互继承遗产的权利，而且，父母和子女是第一顺序的法定继承人。在处理父母子女间的继承权问题时，要注意把握以下几点：尊重父母与子女之间的关系是自然血亲关系，不论婚生子女、非婚生子女，都有同等的继承权。亲生父母之间婚姻的离异和变化，不影响亲生父母与子女之间的继承权。即使父母离婚时，离婚父母与其亲生子女间仍享有继承权。收养关系成立后，养子女取得与养父母的亲生子女同等的法律地位，可以继承养父母的遗产，但不能继承其父母的财产。收养关系解除后，养子女与养父母间的继承权即行消除，

2023-07-16

285人看过

非婚生子女
父母如何继承女儿去世后的遗产？

女儿去世了，父母是可以继承其遗产的。依据我国民法典的规定，父母属于第一顺序继承人。在继承女儿财产时，父母可以按照一定的比例来进行继承。在继承遗产的时候，如果女儿有遗嘱的，那么就可以根据遗嘱来进行继承。但是如果女儿没有留有遗嘱的，那么就需要依据法定继承的顺序来继承。父母意外去世遗产怎么继承父母意外去世遗按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有

2023-07-02

185人看过
独生子女
独生子女父母去世后如何处理遗产问题

独生子女父母过世后父母遗产按法定继承和遗嘱继承两种，在有遗嘱的情况下，优先进行遗嘱继承，在没有遗嘱的情况下实行法定继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母一方过世遗产如何继承1、父母一人去世，留有遗嘱的情况父母一方去世，对于财产有自己的分配或者想法，并且留有遗嘱的话，财产继承将按照遗嘱所写内容进行分配，这样能够减少家庭内部矛盾，也是最为快速的继承方式。2、父母一人去世，留下的财产有一方个人财产的情况如果父母一人去世，去世一方遗留的财产中涉及对方的个人财产部分并且已成立的情况下，对方个人财产还是归属于个人财产，不在继承财产范围内，继承人就只能继承夫妻共同财产的部分。3、父母一人去世，留下的财产是共同财产的情况父母一人去世，留下的财产为夫妻共同财产时，按照

2023-07-03

369人看过
法律综合知识
父母离世了遗产如何公证给子女

一、父母离世了遗产如何公证给子女当父母离世后，遗产的公证给子女是一项重要且必要的法律程序。1．子女作为继承人，需要明确遗产的范围及价值。在了解清楚遗产情况后，子女应前往当地公证处申请办理遗产继承公证。2．在申请过程中，子女需要准备一系列必要的材料，包括但不限于父母的死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明、身份证明等。公证处将对提交的材料进行审查，确认其真实性和合法性。3．若父母生前未留下遗嘱或遗嘱无效，子女需按照法定继承顺序继承遗产。在公证处办理继承公证时，还需提交相关证明材料，如父母的其他子女放弃继承权的声明等。4．完成公证后，子女将获得遗产继承权证书，从而合法继承父母的遗产。这一过程中，公证处将严格遵循法律法规，确保遗产的合法继承。二、父母在世如何办理遗产公证若父母在世时希望办理遗产公证，以明确自己去世后的财产分配，可按照以下步骤进行：1．父母应亲自前往当地公证处提出申请，填写公证申请表

2024-07-16

305人看过
继承人
遗产继承人离世，财产如何处置？

如果继承人死亡财产可以由其子女代位继承。代位继承是指：在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。代位继承本质上属于法定继承，其具有法定继承的共性，同时也有特别的条件限制，具体情形如下：1、被继承人的子女先于被继承人死亡是发生代位继承的前提条件，换句话说，被继承人的子女先死亡，被继承人后死亡，这两个条件同时满足才会发生代位继承，缺一不构成本题。2、“子女”关系，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有事实上的抚养关系的继子女。3、前后两种直系血亲均不受亲属辈分的限制。4、代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。5、被继承人的子女对继承人的遗产享有合法的继承权。6、继承份额仅限被继承人有权继承的份额。事实婚姻财产如何去分割事实婚姻的财产分割，将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割

2023-08-13

243人看过

房产继承
父母去世无遗嘱，如何处理房产继承问题？

对于无遗嘱房地产的继承，按照法定继承方式进行。所有继承人都可以向公证处处理继承公证书，然后取得房地产份额的任何继承人可以持公证处发行的公证书向住宅管理部门办理继承手续，通常所需的程序包括被继承人的死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等。具体情况也可以咨询相关部门了解。父母过世房产继承父母过世房产继承分为遗嘱继承和法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺

2023-07-02

235人看过
夫妻共同财产
父母置房产离婚如何分割

父母置房产如果是登记双方名下的离婚由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。一、父母房产继承属于共同财产吗如果父母在遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方，那个该房产为该方的个人财产；如果没有前述情况，且夫妻双方也没有约定该房产为个人所有，则应当属于夫妻共同财产，离婚时，双方应当就房产的分割进行协商，协商不成的，由法院判决确定如何分割。可以由一方取得房屋所有权，另一方获得相应数额的补偿。二、婚前购买房产婚后共同还贷怎么分割婚前房产婚后共同还贷，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。三、夫妻房产如何分配夫妻财产原则上应当

2023-04-04

169人看过
夫妻共同财产
离婚后子女遗留父母房屋如何分割

离婚后父母遗留的财产由继承人继承。另一方不享有继承的权利。如果一方被继承人扶养尽了义务的或者继承人以外的对被继承人扶养较多的，可以分给适当的遗产。一、遗产继承份额该如何确定1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不分。5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。二、家里只剩下了继父，财产分配怎么弄家里只剩下子女和继父的情况下，应当由子女和继父根据实际平等的分配遗产。在法定继承程序中，各个继承权人可以就遗产分割的问题进行交涉，交涉

2023-03-29

488人看过
非婚生子女
母亲在父亲去世后如何遗嘱？

母亲所立遗嘱，只需要符合法律规定的条件即可，没有特别要求。但要注意的是，母亲在订立遗嘱时，只能处理自己所有的财产或者财产份额，不能处分属于父亲所有的财产或者财产份额。遗嘱处理不属于自己遗产的部分无效。父亲去世母亲是否有权处置房产父亲去世母亲没有权利处置房产。因为父亲的遗产没有分割，可以先分割再处理，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承；继承发生时，有多个继承人的，按照遗嘱和有关法律折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手。按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二个顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母；3、继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；4、第一继承人不继承的，由第二继承人继承；5、子女包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子；6、父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定

2023-07-18

393人看过

法律综合知识
独生子去世后，父母遗产应如何继承

倘若父母已预先留下了遗嘱，那么遗产的继承事宜便应遵照遗嘱而定；若无遗嘱，则按照法律规定的顺序进行继承。在法律规定的继承方式中，如若独生儿子先行离世，父母亦离世，其继承的遗产将由该独生儿子的直系晚辈血亲依法代为继承。然而，若是继承程序已经启动，独生子女却于遗产分割之前不幸逝去且并未表明放弃继承权，根据相关法律，此名独生子女应当获得的遗产份额应当转移予其合法继承人，除非遗嘱中有其他特别的规定。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2024-08-13

92人看过
法律综合知识
父母离世后如何公平分配房产继承权

一、父母离世后如何公平分配房产继承权父母一方去世房产继承一般按照以下顺序进行分配：1．有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配；2．没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配；3．没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。二、房屋继承应该注意的法律细节是哪些房屋继承应该注意的法律细节如下：1．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。2．若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；遗嘱继承房产过户手续。3．若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续。4．法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承房产过户手续。5．若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。三、房屋继

2024-01-05

497人看过