注册房地产中介公司需要什么条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-24 10:55:33 120 人看过

注册房地产中介公司需要的条件如下:

1、有自己的名称和组织机构。

设立房地产中介服务机构首先必须确定名称,有了名称才可能为社会所承认,才能与其他服务机构相区别。组织机构是一个房地产中介服务机构,对内管理有关事务,对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构,也就无法从事正常的中介业务活动;

2、有固定的服务场所。

首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,不能是“皮包公司”,其次该服务场所应相对固定,不能打一枪换一个地方。

3、有必要的财产和经费。

没有必要的财产和经费,房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础,也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少,应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定,从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司,其注册资本不得少于10万元人民币。

4、有足够数量的专业技术人员。

房地产中介服务具有很强的专业性,如果没有足够数量的专业技术人员作后盾,中介服务的质量也就难以保证,从而失去其应有的价值,不利于房地产业的健康发展。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

无法就自己的民事活动对外独立承担责任。至于财产和经费到底应有多少,应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目来确定。依据《公司法》的有关规定,从事科技开发、咨询、服务性的有限责任公司,其注册资本不得少于10万元人民币。

设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

注册集团公司需要什么条件

集团公司,是指以资本为主要联结纽带,以母子公司为主体,以集团章程为共同行为规范的,由母公司、子公司、参股公司及其他成员共同组成的企业法人联合体。其构架上和一般的公司差别不大,与一般公司区别主要在于人数的多寡。集团公司注册条件主要是就公司的性质、规模和公司之间相互的关系做出进一步规范。除要满足一般公司注册条件之外,注册集团公司还需要满足以下条件:1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上,并至少拥有5家控股子公司;2、母公司与其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;3、集团成员单位均具有法人资格。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

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