工程建设中是否允许垫资施工-法师兄

工程建设中是否允许垫资施工

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-04 03:49:51 91 人看过

一、工程建设中是否允许垫资施工

工程建设中允许垫资。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条

当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

二、工程欠款和垫资的区别是什么

工程欠款和垫资的区别：

1．性质不同，垫资类似于定金、预付款，可预支、提前使用，欠款是工程结束后的债务；

2．利息不同，垫资的利息未约定的，不支付利息，有约定的，按照约定，工程欠款的利息未约定的，按照同期同类贷款利率利息，有约定的，从其照约定。

三、工程垫资利息规定

工程垫资利息规定是：

1．工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

2．进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。

3．结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

4．签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。

5．索赔款利息的起算时间，索赔也有利息的问题，当事人有约定的从约定，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

6．保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满，无息返还。但是如果没有约定的，应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农民工
建设工程允许劳务分包吗

如果分包符合法律规定，是合法的。签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下：1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质，法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。3、合同中一定要明确双方的权利与义务，尤其重要的是安全生产的权利义务，可以在合同中约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，即将劳务管理的内容加到合同中。4、如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，同时发票的抬头人也要具名总承包人的名称，付款最好是从银行转账，票据存档，再从劳务分包人的劳务费中抵扣。5、在履行合同中，对劳务分包人的施工队的农民工的工资要直接发送到农民工手中，具体做法：劳务分包人向总承包人提供工人的花名册，并附上身份证明。每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，

2023-02-19

195人看过
法律综合知识
建设工程的优先受偿权是否允许放弃

一、建设工程的优先受偿权是否允许放弃建设工程优先受偿权允许放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。建设工程优先受偿权是法律赋予建设工程施工承包人的一项权利，承包人可以依法享受、也可以自愿放弃。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建设工程承包人行使法定优先权有哪些条件建设工程承包人行使法定优先权的条件：1．必须存在合法有效的建设工程合同；2．建设工程必须具有竣工验收证明；3．建设工程价款确定且已届清偿期；4．承包人已向发包人进行合理期限的催告；5．优先受偿的范

2023-12-29

70人看过
违约金
建筑工程中甲方要求垫资施工怎么办？

【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请，了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工，但又怕甲方投资资金不到位，导致垫资施工后垫资款不能及时支付给我公司而造成长期拖欠。我公司应该怎么办？【评估】如果甲方后期建设资金无法筹集或难以到位，将可能致使施工工程款及垫资款项难以及时支付，也有可能导致工程停工，形成烂尾工程，从而使贵公司的垫资款变成呆坏账。【支招】目前，工程垫资在法律上没有禁止，属于有效法律行为。但为避免风险，贵公司可以在施工合同中约定甲方应当在工程竣工交付前支付全部或大部分垫资款，否则贵公司可以拒绝交付已经完工的工程。同时，贵公司可以在施工合同中明确约定垫资款的利息，如果甲方资金较紧张，一般会同意在合同中约定垫资款利息的。另外，贵公司也可以在施工合同中约定甲方逾期支付垫资款的，应当向贵公司支付违约金，如果有可能，贵公司还可以要求甲方提供垫资担保。

2023-04-23

443人看过
工程施工许可
什么是建筑施工许可？建设工程施工许可证如何办理？

在建设工程施工领域纠纷中，依法取得的相关文书和证件作为证明力最高的证据材料在诉讼和仲裁过程中至关重要。建设工程施工许可证建设工程施工许可证，是作为开工之前必须是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的法律凭证。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。哪些项目需要办理施工许可证除了下列不需要申请施工许可证的工程类型其他都需要办理施工许可证，未取得施工许可证的不得擅自开工：1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。）2、作为文物保护的工程；3、抢险救灾工程；4、临时性建筑；5、军用房屋建筑；6、按照国务院规定的权限和程序批准开

2023-05-07

263人看过

法律综合知识
建筑工程是否允许私人承包

一、建筑工程是否允许私人承包个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。2．具有从事建筑行业的资质。法律依据《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、建筑工程承包合同内容有哪些建筑工程承包合同包含的内容有：1．工程名称、地点、范围和内容；2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3．工程质量保修期及保修条件；4．工程造价；5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；6．设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；7．材料

2023-06-21

177人看过
农民工
严查建设项目垫资施工和拖欠工程款行为

受国际国内经济形势影响，今年建设项目垫资施工和拖欠工程款现象有所增加，特别是恶意拖欠现象有所抬头，给及时支付农民工工资带来很大隐患。25日，四川省建设厅发出通知，要求各地展开全面排查，严厉查处拖欠行为。据介绍，近段时期以来，有的工程项目出现了资金困难，有的项目由于现场管理混乱引发工资拖欠甚至欠薪逃匿行为，拖欠工程款和拖欠农民工工资问题又日趋显现。为此，省建设厅要求各地立即组织力量对本地区内工程项目的工程款和农民工工资支付及劳务用工情况进行排查。对存在拖欠问题的工程项目要建立监管档案，督导资金到位解决。对检查中发现存在拖欠工程款的建设项目，属于政府工程的，要督促协调有关部门和单位，采取积极措施，确保工程款及时支付;属于房地产和社会其他投资项目的，责成双方严格履行合同约定，存在矛盾纠纷的，要引导通过正当合法途径予以解决。对发现存在拖欠农民工工资行为的，要按照用工单位负直接责任，总承包企业全面负

2023-04-23

335人看过
市场竞争
挂靠资质是否被施工单位允许？

根据相关法律法规,施工单位不允许出现资质挂靠现象。在建筑行业中,这种行为是被法律明确禁止的。《建筑法》规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,不允许在自己没有资质的情况下挂靠有资质的公司,以被挂靠公司的名义承包工程。根据相关法律法规，施工单位不允许出现资质挂靠现象。在建筑行业中，这种行为是被法律明确禁止的。《建筑法》规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，不允许在自己没有资质的情况下挂靠有资质的公司，以被挂靠公司的名义承包工程。【核心内容】禁止资质挂靠，施

2023-09-11

474人看过
工程承包
带资承包工程和垫资施工是否违法

在法律层面上没有，但是有宏观经济调控政策：建设部、国家计委、财政部关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知（摘要）近年来，一些地区和建设单位无视国家固定资产投资的宏观调控和自身的经济实力，违反工程建设程序，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上新的建设项目，强行要求施工单位带资承包工程和垫资施工，转嫁投资缺口。也有一些施工单位以带资承包作为竞争手段，承揽工程，人为助长扩大建设规模，造成拖欠工程款数额急剧增加。这类行为不仅干扰了国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行，严重影响了投资效益的提高，也加重了建筑业企业生产经营的困难，必须禁止。要求：一、各级计划部分要把好工程建设项目立项和决策审批关，对资金来源不落实、资金到位无保障的建设项目不予审批立项，更不得批准开工。对拖欠施工单位工程款和建材、设备生产企业货款的建设单位，不能批准上新的建设项目。二、各级计划、财政、银行、审计等机构要严

2023-02-28

381人看过

抵押
民法典中是否允许在建设过程中进行抵押

根据民法典的规定,建设用地使用权可以作为抵押品。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品和产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等等都可以作为抵押品。根据民法典的规定,建设用地使用权可以作为抵押品。债务人或者第三人有权处分的下列财产都可以作为抵押品:建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品和产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等等。民法典中土地使用权能否作为抵押？根据民法典规定，公共租赁房的产权不能抵押。而土地使用权可以抵押，但需要满足一定的条件。以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押，同时地上建筑物及其他附着物也随之抵押。而以划拨方式取得的国有土地使用权则不得单独抵押，但地上建筑物及其他附着物可以随之抵押。此外，学校、幼儿园、医

2023-10-04

379人看过
法律综合知识
建筑法允许承包方垫资吗

在我国的建筑行业中，有一项政策规定允许垫资。所谓垫资承包施工，实际上是长期以来在国内建筑工程施工环节中所广泛采用的一种承包策略。具体而言，就是在整个工程项目的建设期间，承包商通过使用其自身拥有的资金，为业主垫付相关款项以支持工程项目的顺利进行。当工程进展到一定程度或者全部完工之后，业主方将按照事先约定的条件和标准，向承包商支付相应的工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。

2024-05-01

345人看过
管制
赌场是否允许员工开设？

开设赌场员工是否会被判刑要看具体情况，如果该员工参与了为赌博提供场所、设定赌博方式、提供赌具、筹码、资金等组织赌博的行为，就会被判刑。开设赌场罪是指行为人以营利为目的，营业性的为赌博提供场所、设定赌博方式、提供赌具、筹码、资金等组织赌博的行为。犯本罪的，处3年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。企业污染环境员工会被判刑吗依据我国相关法律的规定，企业污染环境构成犯罪的，是属于单位犯罪，如果员工对污染环境负有重要责任的。要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三十条【单位负刑事责任的范围】公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。第三十一条【单位犯罪的处罚原则】单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。第三百三十八

2023-07-08

331人看过
法律综合知识
工程建设施工流程

甫瀚的工程建设施工流程及内部控制审查专业团队，帮助客户识别流程缺陷，避免工程超支或延误。要顺利开展工程建设项目，必须对相关成本和要求有着清楚了解，并且制定一个有效的流程，以便项目的成本和要求发生改变时能够予以适当管理。现今环境瞬息万变，很多企业都试图使用一个统一的方案来管理所有项目。而对于员工对现有流程指引的遵守情况，他们也无从了解。企业面临的主要问题包括：工程范围扩大，工程改动过多完工日期推迟未经适当审批成本增加未经适当审核和批准合同管理流程不明确，导致工程投标者不足，且没有使用标准的合同/条款和细则竣工后仍有费用陆续产生工程改动及争议未获解决/批准甫瀚的专业人士与您通力合作，建立并执行一流的项目管理流程、程序和系统，确保项目获得有效管理。我们针对工程建设项目的启动、计划、实施、监控和完工等阶段，对相关的流程和控制执行独立评估。我们的方法论能有效对流程、风险和控制进行分析和文件记录，识别

2023-06-08

208人看过

仲裁机构
落实建设资金到位制度，杜绝垫资施工

垫资施工工程从一开始就埋下了拖欠工程款和拖欠农民工工资的隐患。要从源头上堵住拖欠工资现象，必须杜绝垫资工程。《中华人民共和国建筑法》第8条规定，申请领取《施工许可证》应当具备8个条件，其中之一就是“建设资金落实”。要严格项目管理程序，对建设资金不到位的工程项目，一律不予颁发施工许可证。但目前垫资施工的现象普遍存在，建设单位利用自己的优势往往对施工单位提出垫资施工的要求，施工单位为了揽到工程也甘愿如此，这都违反了《中华人民共和国建筑法》的有关规定。但问题是，垫资施工行为在《中华人民共和国建筑法》中没有直接的规定，《中华人民共和国建筑法》第17条只是笼统地规定，没有具体的界定。在对《中华人民共和国建筑法》的修改不能立即进行的情况下，可考虑以法规、规章或司法解释的形式对建设单位和施工单位的垫资行为进行规避并制定相应的处罚制度，使垫资施工的行为从源头得到遏止。一、落实月薪制，杜绝年薪制《中华人民共

2023-04-06

439人看过
工程施工合同
建设工程施工合同垫资承包施工的含义及主要形式有哪些

垫资承包施工，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。随着国内外建筑市场竞争日趋加剧，造成建筑企业带资承包、垫资施工已成为建筑市场的普遍现象。大部分开发商为了降低项目开发的前期成本，以缓解建设资金的压力，作为发包方明确要求施工方垫资，否则建筑企业无法获得工程项目。垫资施工的建筑企业明知垫资之后会有风险，但为了不失去场，往往不得已而为之。垫资施工主要表现为以下几种形式：(1)全额垫资施工。工程项目建设完毕经竣工验收合格后，方按照约定支付工程价款;(2)工程进度款不足额支付，造成部分垫资施工;(3)承包人向发包人支付保证金，作为工程项目启动资金;(4)约定按照形象进度付款。

2023-06-15

97人看过