2022年宅基地如何分配给两户人家？-法师兄

2022年宅基地如何分配给两户人家？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 19:54:01 368 人看过

一处宅基地不能分2户。两户同时申请同一宅基地说明两户对这块宅基地有争议，有争议的情况下申请是不予受理的。建议由村委会主持调解，调解成功后再由其中的一户申请。

法律依据：《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

宅基地拆迁子女怎么分

宅基地拆迁子女应该由第一继承顺序分配。宅基地拆迁的赔偿标准，具体如下：

1、茅草房每平方米补偿2000元；

2、砖房每平方米补偿2600元；

3、平房每平方米补偿3000元；

4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承顺序相关文章

法律综合知识
宅基地是分给全家人的吗

一、宅基地是分给全家人的吗宅基地并不是分给全家人的，而是属于农村集体经济组织所有，分配给符合条件的村民作为住宅用地使用。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，宅基地并不是家庭共有财产，而是属于村集体共有。村民只有对宅基地的使用权，没有所有权，且这种使用权是基于集体经济组织成员资格而享有的。二、宅基地使用权特点宅基地使用权具有以下几个特点：1．宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2．宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。3．宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，

2024-03-09

394人看过
土地所有权
老宅如何分配给家庭成员？

该段内容讲述了老宅遗产的继承方式规定。农村父母遗产的房屋继承依据遗嘱内容进行继承处理,若没有遗嘱则按照法律规定的继承顺序进行处理。但是,若涉及到房屋的土地所有权,则无法进行继承处理,因为土地并不属于个人财产。遗产是自然人死亡的时候,所遗留下的属于个人的合法财产。老宅遗产的继承方式有以下规定。农村父母遗产的房屋继承依据遗嘱内容进行继承处理，若没有遗嘱则按照法律规定的继承顺序进行处理。然而，若涉及到房屋的土地所有权，则无法进行继承处理，因为土地并不属于个人财产。遗产是自然人死亡的时候，所遗留下的属于个人的合法财产。依据遗嘱继承老宅？根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，如果依据遗嘱继承老宅，需要先查看遗嘱中是否具体规定了如何办理继承手续。同时，根据《民法典》第一千一百三十三条第一款规定，遗嘱继

2023-09-06

312人看过
法律综合知识
农村宅基地怎么分户如何对农村宅基地分户

农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。有关农村宅基地分户的相关内容1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；（6）户口冻结地

2022-07-06

209人看过
法律综合知识
家庭分户后宅基地如何合法继承

一、家庭分户后宅基地如何合法继承分户后的宅基地是不能继承的。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人；但是宅基地的使用权是可以继承的，分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地，但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变更，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。二、自留地和宅基地的区别宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。三、农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：1．第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。2．第二种情况是，全家的户口都已

2024-01-23

262人看过

继承权
农村两兄妹怎样分配宅基地？

农村兄妹关于宅基地的分割：宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的，所以不能进行分割，对宅基地是只有使用权的，所以只能对宅基地上的房产进行分割。兄妹之间可以协商分割，协商不成的可以由人民政府处理。一、农村宅基地过户，需要什么手续农村宅基地是可以过户的，但是指的是宅基地使用权的过户，也需要满足一定的原则，不然其过户行为是无效的，其宅基地过户需满足的条件具体如下：1、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。2、宅基地过户的成员需是同一村集体组织的成员（1）农村宅基地属于村集体所有，也可以说成每个村都有一定数量的宅基地，自然其分配的对象也只能是该村集体组织的成员，所以农村宅基地过户的成员还得是同属于同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，不然其过户行为也是无效的。（2

2023-03-24

376人看过
农村宅基地
农村户口迁出后如何合理分配宅基地？

农村宅基地所有权属于村集体,农民仅享有使用权。分配一般以户为单位,户口迁出农村后即不再享有使用权,而父母继续享有使用权。全家人一起迁出户口,家里不再有成员享有使用权,宅基地将被村集体收回。农村宅基地的所有权属于村集体,农民作为集体经济组织的成员,依据法律法规享有使用集体土地的权利。因此,只有具有农村户口的人才能享有宅基地的使用权。农村宅基地的分配一般是以户为单位，这样农民迁出户口就分为两种情况：一种是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；另一种是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。农村宅基地所有权属于村集体，哪些人能享有使用权？农村集体所有权是指土地的所有权归村集体或村民小组所有。农村集体建设用地使用权是指村民对农村可以进行建设的

2023-09-30

473人看过
法律综合知识
家里只有一处宅基地两个户主如何确权

一、家里只有一处宅基地两个户主如何确权1．可以分别确权。一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下；2．有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。一处宅基地，住了两户，各自不知道自己的面积有多少，协商也达不成一致意见，在各不相让的前提下，就属于民事纠纷了，在这种情况下，只有先不确权，待待纠纷解决后予以确权登记；3．两户协商，一户确权，另一户放弃确权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户只能拥有一处宅基地，两户可以拥有两处宅基地，那么一宅两户的，两户可以在一起协商，一户对现有宅基地进行确权，另一户放弃确权，确权的那一户可以给放弃确权的那一户适当的补偿。放弃确权的那一户，可以再向村集体申请一处宅基地来建设使用，然后再进行确权登记，这样既可解决一宅两户的问题，而且两户都有宅基地

2024-01-25

422人看过
法律综合知识
拆迁一宅多户怎么分配宅基地

一、拆迁一宅多户怎么分配宅基地在拆迁过程中，对于一宅多户的情况，农村宅基地的产权归村集体所有，农民只拥有其使用权。对于一宅多户的情况，如果宅基地上的房屋都是合法所得，那么这些房屋的所有权人都有权获得相应的宅基地使用权。1．在分配时，村集体会考虑各户的实际需求和情况，尽量做到公平合理。2．也会尊重各户的意愿，通过协商达成一致意见。二、一宅多户拆迁如何补偿在一宅多户的情况下，拆迁补偿主要包括对宅基地的补偿和对房屋的补偿。1．对于宅基地的补偿，通常按照法规允许的宅基地面积进行补偿，多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。2．对于房屋的补偿，如果房屋是合法的，那么可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿。无论是现金还是安置房，都可以按照集体补偿标准获得补偿。三、拆迁补偿计算公式及标准农村房屋拆迁补偿的计算公式通常为：房屋拆迁补偿价＝装修费＋搬迁费＋奖励费＋被拆迁房屋重置成新价。在具体操作中，各地会根据当地

2024-07-30

455人看过

一户一宅
农村宅基地分配原则：一户一宅

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村宅基地新政策农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》第三条宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标

2023-08-03

73人看过
有效遗嘱
家庭财产如何合理地分配给两个女儿？

父母的遗产的分配需根据具体情况处理：1、如果父母立有遗嘱的，按遗嘱分配。2、没有遗嘱的，同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。父母的遗产怎么分，父母的遗产子女还能分吗？遗嘱继承：首先若有有效遗嘱的，按照遗嘱继承。法定继承：由第一顺序配偶、子女、父母继承人继承，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同

2023-08-13

56人看过
宅基地纠纷
两家争议宅基地应该如何确权

两家争议宅基地如何确权方法如下：1、宅基地确权两家界限有争议，土地确权纠纷属于行政管理范畴，依法应由行政机关处理；2、对行政处理不服的，可以以处理争议的行政机关为被告提起行政诉讼；3、出现这类情况可以采取行政调解处理，也可以向法院提起诉讼，调解不成功也可以在三十日之后提起诉讼；4、如果事实非常清楚，明显有一方不能取得土地，那么就可以确权，即法律不允许随便故意滋事、无事生非、胡搅蛮缠。争议宅基地解除后如何确权目前《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有３种：１、协商处理。《土地管理法》第１６条第１款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商处理。”据此规定，公民之间产生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。２、行政复议。《土地管理法》第１６条第２款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以

2023-08-03

51人看过
宅基地继承
老人去世，宅基地继承应该如何分配？

老人去世后宅基地不可以作为财产继承，农村的宅基地属于村集体所有。但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，拥有继承权的儿女、配偶、死者的父母或者遗嘱遗赠规定的人依法拥有农村房屋的所有权。宅基地周边使用权归谁宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的，以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的，一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建、扩建自己的房屋时，未按规定办理合法手续的，依法不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省

2023-07-06

381人看过

财产分割协议
宅基地拆迁家庭成员如何分配是合法的

一、宅基地拆迁家庭成员如何分配是合法的根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民只能拥有一处宅基地。农村村民出售、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村村民不像城市居民那样，只要有钱购买，一家可以拥有几套房屋，甚至一人可有多套房屋，没有套数的限制。而农村居民以户为单位建房并居住使用，这就决定了农村的房屋一般都属于家庭共同共有财产。只要是家庭成员，就对房屋享有所有权。《民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。其法律特征：第一，共同共有依据共同关系而发生。共同共有与按份共有不同，主要不是基于共有人的共

2023-05-06

293人看过
宅基地权属
闺女分户会给宅基地吗

按照相关规定来说，外嫁女嫁出去之后，这户口自然也就会跟着迁出去，那么这样的情况下就不可以分到娘家的宅基地，因为户口不在村里这宅基地就无法确权，不过现在由自然资源部刚刚发布的城镇子女可以继承农村父母的宅基地，并且明确了房屋同样可以享有不动产权等级，看起来确实和以前的很多宅基地规定有矛盾，当然还有一点现在越来越多的上门女婿已经屡见不鲜，不过这种情况不是说闺女就可以成为一家之主，闺女招了上门女婿，并且也分户了，但一般也分不到宅基地，按照《土地管理法》来说闺女是可以申请或者分到宅基地的，但是很多农村都比较在乎重男轻女，而户口上的户主一般都是写的男子的，那么这种情况下就需要闺女的丈夫去申请宅基地。一、宅基地纠纷处理程序一般怎么走1、协商协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。2、调解争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的

2023-02-14

260人看过