婚前购房协议书的法律效力-法师兄

婚前购房协议书的法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 09:50:39 303 人看过

依法成立的婚前购房协议具有法律效力。协议内容不违反法律法规的规定，不违背公序良俗就有法律效力，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

婚前购房协议书范本是什么

甲方：乙方：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

上述房产为双方共同出资购买，因原因，暂将房产登记在方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签约时间：年月日

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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