集体产权房子主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施。如果想申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，申请人需要提交以下材料：1. 不动产登记申请书;2. 申请人身份证明;3. 不动产权属证书;4. 不动产发生转移的证明;5. 如果需要缴纳税费，则应提交税费缴纳凭证;6. 属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7. 农村集体经济组织同意转移的证明材料。

集体产权房子主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施。如果申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记,申请人需要提交以下材料:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.不动产发生转移的证明;5.如果需要缴纳税费,则应提交税费缴纳凭证;6.属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;7.农村集体经济组织同意转移的证明材料。

集 体 土 地 房 产 过 户 流 程

根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，集体土地房产过户流程主要包括以下几个步骤：

1. 土地权属转移登记：首先，需要进行土地权属转移登记，即将土地使用权和房屋所有权从一个主体转移到另一个主体。根据《城市房地产管理法》第三十一条规定，土地使用权和房屋所有权转移应当办理房屋权属登记，取得房屋所有权证或者房屋权属证书。

2. 土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用权从一个主体转移到另一个主体的过程。根据《土地管理法》第三十二条规定，土地使用权转让应当符合土地使用权划拨的条件，并办理土地使用权转让登记。

3. 房屋所有权转移登记：房屋所有权转移登记是指房屋所有权从一个主体转移到另一个主体的过程。根据《城市房地产管理法》第三十一条规定，房屋所有权转移应当办理房屋所有权转移登记，取得房屋所有权证或者房屋权属证书。

4. 缴纳相关税费：土地使用权转让和房屋所有权转移均需要缴纳土地使用权出让金、土地使用权划拨金等税费，以及房屋交易税费，如契税、个人所得税等。

5. 办理不动产权证过户手续：完成上述步骤后，当事人可向不动产登记机构申请办理不动产登记，办理不动产权证过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当向当事人核发不动产权证。

集体土地房产过户流程在依法办理土地权属登记、房屋所有权转移登记等手续后，即可完成过户。同时，当事人应按照法律规定，及时缴纳相关税费，确保过户过程的顺利进行。

集体土地房产过户流程包括土地权属转移登记、土地使用权转让、房屋所有权转移登记和缴纳相关税费，以及办理不动产权证过户手续。依法办理这些手续后，当事人可完成过户。同时，当事人应按照法律规定，及时缴纳相关税费，确保过户过程的顺利进行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

第三十九条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十一条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第四十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。