钦州申请公积金贷款办事指南-法师兄

钦州申请公积金贷款办事指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 08:23:49 342 人看过

一、钦州申请公积金贷款条件

(一)借款人申请贷款前连续正常缴存住房公积金达到规定的年限;

(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)支付不低于全部价款规定比例的首期付款;

(四)提供管理中心认可的担保方式;

(五)借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款;

(六)住房公积金管理委员会规定的其他条件。

二、钦州申请公积金贷款材料

居民身份证

婚姻状况证明

非缴存职工的收入证明

购房合同

不动产权证

首付款发票(收据)

异地缴存使用证明及明细

主借款人银行借记卡

三、钦州申请公积金贷款流程

1、受理：一次性告知补正材料;依法依规受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。

2、承办：对缴存职工提交的住房公积金贷款、提取申请材料进行审核，提出初审意见。

3、审查：做出准予或不准予住房公积金贷款、提取的决定;相关决定及时通知申请人，不予贷款、提取的，说明理由。

4、办结：一次性告知补正材料;依法依规受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。

四、钦州申请公积金贷款受理法律依据

《住房公积金管理条例》

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。（二）不予贷款情形：1．建筑结构为砖木结构、混合结构；2．用途为非居住用房及低密度商品住房；3．已使用两次住房公积金贷款。（三）限制贷款情形：1．以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2．提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；3．人民银行征信记录

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