拆迁建设单位支付补偿有哪些-法师兄

拆迁建设单位支付补偿有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 10:54:43 353 人看过

拆迁建设单位支付补偿如下：

1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴；

3、奖励性补偿，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。

房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

一、农村拆迁补偿有什么标准

农村拆迁补偿的标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、农村旧房改造拆迁应该怎么补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

工资
建设单位应当支付农民工工资

根据我国相关法律法规，建设单位拖欠农民工工资的情况是违法分包工程导致拖欠工资；建设项目违反土地空间规划、工程建设等法律法规，导致农民工工资拖欠。第三十六条建设单位或者建设工程总承包单位将建设工程承包或者分包给不具备合法经营资格的个人或者单位，造成拖欠农民工工资的，建设单位或者建设工程总承包单位应当予以清偿。建设单位允许其他单位和个人以建设单位名义承揽建设工程，造成拖欠农民工工资的，建设单位应当予以清偿。第三十七条建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规，拖欠农民工工资的，由建设单位清偿。根据《劳动法》的规定，1。用人单位无故截留或者拖延支付工资的，除在规定时间内足额支付工资外，还需要额外支付相当于工资25%的经济补偿。有下列情形之一的，由劳动行政部门责令用人单位限期支付劳动报酬、加班费或者解除劳动合同的经济补偿金；劳动报酬低于当地最低工资标准的，补发差额；违反规定的，补发差额劳动者逾期

2023-05-02

243人看过
法律综合知识
单位同城搬迁有哪些补偿

对员工是补偿的，企业折迁补偿职工标准是额外支付劳动者一个月工资作为经济补偿金。因企业折迁劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向

2024-04-13

379人看过
法律综合知识
业主单位和建设单位区别有哪些

专业组成不一样。业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

2024-04-21

175人看过
经济补偿
单位支付经济补偿金给劳动者有哪些标准

单位支付经济补偿金给劳动者，劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资；月工资最高不得超过职工月平均工资三倍的数额；其他。一、第三次合同不续签赔偿模式经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、哺乳期解散是啥意思哺乳期单位解散怎么赔偿哺乳期单位解散的，用人单位应该对哺乳期女职工支付经济补偿。经济补偿按女职工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向其支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向

2023-06-23

421人看过

收房
拆迁补偿支付等待时间

拆迁是先给予补偿后拆迁的，拆迁补偿的支付期限，由当事人签订的拆迁补偿协议确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿不合理起诉

2023-07-03

250人看过
土地征收
电网建设拆迁补偿费用

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、

2023-07-05

268人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿标准规定的支付方式有哪些

一、房屋拆迁补偿标准规定的支付方式有哪些1．货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2．产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3．结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。二、房屋拆迁纠纷应该找什么部门解决被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。1．拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。2．人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中

2023-08-07

469人看过
房产证
单位自建房没有房产证拆迁补偿是什么

应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证)，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为

2023-03-03

348人看过

法律综合知识
2024建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿

一、建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿建设单位未能进行拆迁，造成施工延误的，承包单位有权向建设单位主张停工、窝工损失。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。二、工程索赔处理原则有哪些1、索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时，监理工程师应以完全独立的身份，站在客观公正的立场上，依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外，承包商也只有以合同为依据提出索赔时，才容易索赔成功。2、及时、合理处理索赔。如

2024-03-22

232人看过
法律综合知识
建设单位工程款支付流程是什么

一、建设单位工程款支付流程是什么工程款的支付流程：1．施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认；2．预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部；3．财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。二、法律规定的工程款支付方式1．关于工程款支付的规定：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受

2023-05-02

412人看过
银行贷款
工程款支付方式有哪些,建设单位对工程款支付的违约责任是什么

工程款支付方式1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。3、竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。施工合同范本中规定了建设单位对工程款支付的违约责任如下：发包方应在双方计量确认后14天内向承包方支付工程进度款;发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包方可向

2023-06-15

196人看过
私营企业
单位不支付补偿金找哪个部门

一、单位不支付补偿金找哪个部门公司不发工资找劳动保障行政部门。单位不按期或者不足额支付劳动者工资的，劳动者可以通过劳动保障监察部门解决，劳动保障行政部会责令用人单位限期支付劳动者的工资。二、社保个人和单位交区别区别一：交的险种个数不同，单位交5个险种，养老、医疗、失业、工伤、生育，个人交3个：养老、医疗、失业。剩余2个只要求单位交，不用个人交。区别二：缴费比例不同：社保都是按照一个基数，然后按不同的比例交，单位缴纳比例比较高，个人交的比例比较低。比如基数1000，养老保险单位交18%，就是180块，个人只需要交8%，就是80块。区别三：用途不一样。企业交的部分用于社保基金统筹，基本是拿去发给现在需要的人，如果是养老保险，单位交的钱就是给社保拿去发给现在退休的人员的退休金了。而个人部分则是存在自己的账户里面，会有利息。比如医疗保险个人交的部分，就存在个人的医保卡中，用来门诊购药等消费。三、企

2023-04-21

166人看过

欠款
建设单位工程款不支付如何处理

1、明确约定工程款的支付期限和逾期利息工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。2、及时主张权利施工管理，素有“低中标，勤签证，高索赔”之说。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。3、解除合同发包人具有三种情形之一致使无法施工的，承包人经催告后可以解除合同：未按约定支付工程价款的;提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;不履行合同约定的协助义务的。当发包人屡屡失信时，双方已不具备合作基础，

2023-04-16

441人看过
劳动者
人单位应该向哪些劳动者支付补偿金？

下列情形用人单位要向劳动者支付补偿：1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2、用人单位未及时足额支付劳动报酬的；3、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律法规，损害劳动者权益的；5、用人单位以欺诈、胁迫或者乘人之危，使劳动者违背真实意思订立或者变更劳动合同的；6、用人单位免除法定责任和劳动者权利；7、用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；8、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的；9、用人单位违章指挥，强制冒险作业危及劳动者人身安全的。用人单位需要支付经济补偿金的情形（一）用人单位提出辞退，并和员工协商一致解除劳动合同的。这里要注意，由员工主动提出辞职的不包括在内（二）有以下情形，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，解除劳动合同的（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期

2023-07-02

78人看过