中标后业主变更怎么处理-法师兄

中标后业主变更怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 06:40:32 279 人看过

中标后业主变更的，中标人可要求其承担相应的赔偿责任。根据法律规定，招标人与中标人应按规定签订书面合同，合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件的内容一致，招标人和中标人也不能订立违背合同实质性内容的其他协议。

一、如果招标公司没有交投标保证金不参加招标投标怎么办

可以的,投标人在投标有效期内撤回投标文件,或中标后不签署工程建设合同、或中标后不提供履约担保的,只要在以下几种情况下的一种发生时,招标人才有权不退还投标保证金。没收投标保证金的情况：中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。

二、口头通知中标有效吗

口头通知中标无效。招标投标法没有口头中标的说法，中标后要发出书面中标通知书（也有电子招标投标交易平台推出的PDF、电子签名的中标通知书），中标通知书对招标人和中标人才具有法律效力。根据相关规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。

三、投标保证金多久能退回来

投标保证金退还时间一般是在书面合同签订后5日内。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人一次性退还投标保证金。招标文件中规定给予未中标人经济补偿的，也应在此期限内一并给付。不予退还的，需要说明理由，协商解决，协商不成的可以诉讼解决。

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