存量违建是如何界定-法师兄

存量违建是如何界定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 17:01:49 451 人看过

存量违法建设就是指在一定时间内的积累起来的违法建筑。

一、违建罚款的工程造价怎样认定

违建罚款的工程造价，可以根据国家相关法律来进行判断。违建的全称是违法建筑，一般来说未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物就是违法建筑。违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设，并且处建设工程造价百分之五以上的罚款。

二、养殖场违建的认定标准

关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理性。

三、违建查封怎么处理

按照要求，行政执法机关应当建立日常巡查制度，发现违法建设行为的应立即制止，并依法予以处理。违法建设当事人不立即停止建设的，行政执法机关可以查封违法建设施工现场、扣押违法建设施工工具和材料；违法建设当事人拒不拆除或者回填的，街道办事处、乡镇人民政府应当依法立即拆除或者回填。

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