产权式酒店可以落户吗-法师兄

产权式酒店可以落户吗

来源：互联网时间： 2024-01-05 15:12:33 177 人看过

酒店式公寓产权到期后的处理方式因地区和房屋性质而异，可以考虑延长土地使用权期限或给予经济补偿，要求产权人在其他地方重新购买房屋居住，或者收回土地和建筑物后在其他地方另建安置住房。

针对酒店式公寓产权到期的问题，可以根据房屋性质和所在地区不同，采取不同的解决办法。一般来说，酒店式公寓的产权性质为商业，且产权年限为40年或50年。如果产权70年，一般会被定性为住宅性质。而根据国家的限购政策，针对住宅性质的商品房，产权年限为70年的住宅商品房是受限制的。

对于产权到期后的处理，一方面可以考虑延长土地使用权期限。在这种情况下，产权人需要联名提出申请，并补交土地出让金。这个价格应该低于同类的土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额。产权人需要重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，并向国家缴纳土地出让金。另外，国家也可以给予产权人一次性的经济补偿，要求产权人在其他地方重新购买房屋居住，然后把房子和土地都收回去。

另一方面，如果国家要收回土地和地上的建筑物，就需要给予产权人在其他地方另建安置住房，类似拆迁安置。

总之，产权到期后的处理方式因地区和房屋性质而异，需要根据具体情况来决定。

针对酒店式公寓产权到期的问题，解决办法因房屋性质和地区而异。一种方式是延长土地使用权期限，产权人需提出申请并补交土地出让金。另一种方式是国家提供经济补偿，要求产权人在其他地方购买房屋居住。此外，国家也可要求产权人在其他地方另建安置住房。处理方式需根据具体情况决定。

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