继承父母遗产怎么写正确继承房产如何处理-法师兄

继承父母遗产怎么写正确继承房产如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 18:51:03 426 人看过

属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。

一、父母已故房屋过户流程

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

二、婚前财产继女有继承权吗

继女如果与被继承人之间一直存在扶养关系的，继女是可以继承继父母的。如果是属于一方婚前的个人财产，当继承开始后，有遗嘱继承的，按照遗嘱进行，遗嘱中没有继子女继承的，继子女是不可以继承的，没有遗嘱的，应当按照法定继承开始，按第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承，此处的子女是包括与被继承人有扶养关系的继子女的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多父母遗产相关文章

遗产继承
遗产继承：如何分配父母的遗产

爸妈的遗产有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗产的第一继承人怎么分配（一）一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。（二）特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。1、即对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。但如果被继承人遗留下的遗产特别多，继承人平均分配遗产就可以足额保证有特殊苦难的继承人的生活，就没有必要加以照顾。2、对被继承人尽了主要赡养义务或者与被

2023-07-04

160人看过
遗产继承
遗产继承：共同继承的房产如何处理？

如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况：1、如果是法定继承，也就是没有遗嘱的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去公证处，办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手续。如果是有遗嘱的，而且有多人继承，也是先到公证处办理继承权公证。2、如果是与其他继承人对继承或者遗嘱本身有争议，导致无法办理继承权公证的，那只能到法院诉讼。各自提供对自己的有利的证据材料，由法院根据继承中的相关规定，以及当事人的意见，来确定遗产的分配方案，出具判决书或者调解书。最后，再由相关当事人持生效的法律文书到房管局办理房屋的过户登记手续。继承房产手续怎么办理（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到

2023-07-19

104人看过
法律综合知识
房产遗产父母过世继承怎么办理？

一、房产遗产父母过世继承怎么办理？父母过世房子继承的方法是按照遗嘱或者法定继承来处理的，根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）的规定：第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准是什么？（一）房产继承需提交的资

2024-01-21

391人看过
遗产继承
代位遗产继承和父母继承

家庭成员：爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、我、我的媳妇(媳妇)、我的儿子(儿子)、我的女儿(女儿)、我的叔叔(叔叔，也就是爸爸的弟弟)、我的姑姑(姑姑，也就是爸爸的妹妹)、我的姐姐(姐姐)、我的弟弟(弟弟)提问：1、如果我爸爸先去世，怎么分配?是爸爸妈妈共同财产的1/2先给妈妈，剩下的1/2分为6份，给爷爷、奶奶、妈妈、我、哥哥、姐姐?*小注：爷爷奶奶算1份还是2份?也就是平均分一样是6份还是5份?2、如果我爷爷先去世，怎么分配?是爷爷奶奶共同财产的1/2先给奶奶，剩下的1/2分为4份，给奶奶、爸爸、叔叔、姑姑?3、如果我爸爸先去世了，爷爷又去世了，怎么分配?是爸爸妈妈共同财产的1/2先给妈妈，剩下的1/2分为6份，给爷爷、奶奶、妈妈、我、哥哥、姐姐，然后再把爷爷奶奶共同财产的1/2先给奶奶，剩下的1/2分为6份，给奶奶、叔叔、姑姑、我、姐姐、弟弟?*小注：我妈妈没有继承爷爷遗产的权利吗?我和姐姐

2023-06-08

399人看过

继承权
父母遗产的继承权归属如何确定？

父母去世，若是有遗嘱，按照遗嘱分配即可，若是没有立遗嘱，遗产的继承分配可以按照第一顺序第二顺序继承人的位置分配，第一顺序则为配偶，子女和父母，第二顺序继承人则为兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。但是同一顺序继承人有权平分财产。需写明双方立约人的姓名和个人信息，最好在写一下见证人的姓名，写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案。最后签好双方的姓名并盖章。父母遗产继承比例父母遗产继承比例：1、继承开始后，有遗嘱的，照遗嘱继承，被继承人死亡后，如果生前立有遗嘱，应当先按遗嘱；2、有遗赠扶养协议的按照协议办理，被继承人死亡后，曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理；3、没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理；4、一般应当在同一顺序继承人之间平均分配；5、对于有生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾；6、对被继承人尽了主要扶养义务或

2023-07-08

435人看过
扶养
父母房产如何继承房产办理的

有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、房产继承的步骤怎样办理1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

2023-04-29

482人看过
法律综合知识
继承父母房产怎么立遗嘱

一、继承父母房产怎么立遗嘱请注意，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。【法律依据】《民典法》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、立遗嘱继承父母房产的步骤要立遗嘱继承父母的房产，可以遵循以下步骤：1．确定遗嘱是否有效。遗嘱必须是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，且不存在无效事由，才能被认为是有效的遗嘱。2．确定遗产范围。在写遗嘱时，需要明确指出遗产的范围，包括房产的地址、面积、产权归属等情况。如果房产存在抵押、质押等情况，也需要进行说明。

2024-02-16

448人看过
遗嘱继承
如何正确地写遗嘱继承

1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。遗嘱继承案件的诉讼请求如何写遗嘱继承案件的诉讼请求如何写民事起诉状（法定继承纠纷一案）原告：xx，女，汉族，xx人，生于xx年xx月xx日，xx县xx镇xx村xx号，身份证号码：xxxxxx，电话：xxxxx。原告：xx，女，汉族，xx人，生于xx年xx月xx日，xx县xx镇xx村xx号。身份证号码：xx。被告：xx，男，汉族，xx人，现xx县xx镇xx村组xx号，电话：xx。案由：法定继承。诉讼请求：1、请求人民法院依法判决原告xx丈夫xx位于xx县xx镇xx村xx组xx房屋一间（一楼一底）归上述二原告继承，房屋价值10万元。2、依法判决本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由原告x

2023-07-03

310人看过

父母遗产
继子女继承了继父母遗产能否影响其继承生父母遗产

一、继子女继承了继父母遗产能否影响其继承生父母遗产1、不影响。继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗产。2、法律依据：《关于适用继承编的解释(一)》第十一条二、继父母继子女的关系情形1、生父或生母再婚时，子女已经成年并独立生活;或者生父或生母再婚时，未成年子女与祖父母或外祖父母等共同生活，未受到过继母或继父抚养教育，在这种情形下，继父母与继子女仅产生姻亲关系。2、继子女在未成年时曾与继父或继母共同生活，接受其抚养教育，在成年后已脱离继父或继母独立生活。如其共同生活时间较长，曾形成抚养教育关系的，可认定为拟制血亲关系，双方产生父母子女单质权利义务。3、继子女与继父母长期共同生活，由继父或继母负担继子女生活费或抚养费的一部或全部，并受继父或继母的抚养教育;或者继子女的生活费和教育费由生父或生母供给，但与继父或继母长期共同生活，继父或

2023-06-04

138人看过
非婚生子女
继承父母继承遗产的遗产多少比例

第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟节目、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。遗产分配的比例一般是平均分配。一、父母遗产如何分配比例父母遗产分配比例如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。遗产按照下列顺序分配：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。二、遗产的具体比例应该如何确定按照《民法典》中规定法定继承顺序，

2023-03-29

130人看过
遗产继承
如何正确放弃遗产继承书

放弃的遗产继承书书写如下：1、明确被继承人和继承人双方个人身份信息；2、继承人与被继承人之间具有继承关系、继承人具有继承权、继承人欲放弃继承的遗产详细信息；3、放弃继承的原因等内容。如果法定继承人要放弃继承的，应当在遗产处理之前，作出放弃继承的明确表示。如果没有表示，或者在此之后表示的，视为接受继承。车辆遗产继承书怎么写继承人：继承人：继承人：遗产人（被继承人）：我们是的母亲、妻子和女儿，是其法定继承人，本着简单方便经济和睦的原则，经全体家人协商一致，对的遗产达成如下协议：1．女儿放弃股票继承权。妻子放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲。即母亲继承全部的股票，并委托（遗产人的弟弟）负责操作交易，转交母亲。2．母亲放弃除股票以外的全部遗产（房产，公司，存折等遗产），由妻子和女儿继承。3．此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。本协议自各方签字之日起生效。本协议正

2023-07-04

343人看过
继承协议
遗产房屋父母应该如何撰写继承协议

父母去世以后子女间对遗产房的分割协议书的写法应该是先写标题，对各位继承人的相关信息，以及和被继承人之间的关系进行介绍，正文中是各位继承人对遗产房的具体分配方案了，按照协商的情况来写，结尾的部分是继承人的签名和时间。父母宅基地房屋继承协议农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份1，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。2，按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继

2023-07-13

248人看过

继承人
继承人先于父母去世应如何继承遗产

继承人先于父母去世的，可以施行代位继承。由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。一、民法典是怎么规定代位继承的代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，死亡的子女的晚辈直系血亲代位继承被继承人的遗产的制度。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。代位继承应具备以下条件：1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡；2、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人；

2023-06-19

211人看过
法律综合知识
遗产如何取消父母继承权

继承权是当事人的权利，除非自行放弃或丧失继承权，任何人无权取消当事人继承的权利。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2024-04-25

122人看过