预售房合同更换有效吗合法吗-法师兄

预售房合同更换有效吗合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 05:57:23 417 人看过

商品房预售合同经开发商依法修正后依然具备法律效力。

依据相关法规，在正式制定并签订商品房预售合同之后，双方当事人应当秉持自愿、平等的原则进行协商沟通，若能够达成共识则有权在遵循相关法律法规的前提下对合同内容做出相应调整。

然而，倘若任一方未获得相对方的明确授权即擅自对合同条文进行修改，那么此种行为所产生的变更将无法产生法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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