离婚时如何处理婚前宅基地?-法师兄

离婚时如何处理婚前宅基地?

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:12:36 354 人看过

婚前宅基地离婚处理如下：

1、如果宅基地上的财产是婚前建造的，离婚时，财产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方；

2、如果宅基地上的财产是婚后建造的，离婚时，房屋按共同财产分割；

3、如果婚前一方借钱建房，婚后用共同财产偿还贷款，配偶也有权分割偿还的贷款和房屋相应的增值部分。

离婚时宅基地上面的房子怎么处理

离婚时宅基地上的房屋首先，按规定，农村宅基地房不能进行拍卖。

其次，双方可以协商确定谁占有房屋。

最后，按照地方习惯，农村男女离婚时，女方不大可能继续生活在该地方，

所以实践中的做法是，将房屋判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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