没有国土使用证的房屋可以卖吗现在-法师兄

没有国土使用证的房屋可以卖吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 01:38:18 356 人看过

若房屋未取得土地证，则不得进行买卖操作。

持有房产证只代表着拥有该房屋的使用权而已，然而并无所有权。

因此，对于此类房屋的买卖行为，法律上并不予以承认和支持。

房产证是购房者经过合法交易程序获得房屋的完全所有权的证明文件，依据此证书，购房者有权依法享有对其购买房屋的占有、使用、收益及处分权等各项权益。

房产证即为《房屋所有权证》，它是由国家依法保障房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭借此证来管理和使用自己的房屋。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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