房屋继承登记的程序是什么？如何继承农村房地产-法师兄

房屋继承登记的程序是什么？如何继承农村房地产

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:22:30 157 人看过

房屋继承登记的步骤是什么，如何继承农村不动产。所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，房屋财产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有死者的房屋有合法的财产权才能继承。继承发生时，有一人以上继承人的，应当按照遗嘱和有关法律、法规的规定进行财产转换，并持原房产证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋产权过户需要有效的证明和具体步骤：

<1。它需要有效的证明。老年人的遗产是所有继承人的共同财产。

2，只要继承人同意并签署共同财产分割协议，就具有效力，任何继承人不得违约。

3继承人对继承的共有财产的分割没有异议的，可以依据本协议办理转让手续。第二，房屋继承登记的步骤。

房地产继承的程序必须经过房屋评估、继承公证、申请财产登记等程序，凡持有《房地产证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

1。房屋评估：首先要通过评估公司对房屋的市场价值进行评估。评估公司将根据房屋的路段、坐落方向、楼层、建筑年代等重要因素进行专业的价格分析和评估，从而确定房产的准确市场价值。

2。继承公证：申请人到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，需提供房屋所有人死亡证明、法定继承人名单、原房屋所有人遗嘱原件（如有）。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺书。3。房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或过户手续，并取得测绘成果或图纸，办理房产登记手续。

4。继承登记：申请人凭《房地产证》、《继承公证书》、《房屋测绘》到房地产交易中心申请继承登记，办案人员填写《不动产产权登记申请书》并提交上述资料后，受理并出具收据。所有资料审核完毕后，将签发变更业主的《房屋所有权证》。其他需要提交的材料：房屋所有权由法院判决、裁定、调解的，必须提交法院判决、裁定、调解书。经实地测绘，发现房屋已改建或者有违法建设的，必须提交规划部门的批准报告或者处理决定。

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