夫妻共同财产是否包括购买的房产-法师兄

夫妻共同财产是否包括购买的房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-20 06:54:17 477 人看过

婚姻关系对房产所有权的影响主要体现在婚前购买的房产和婚后购买的房产上。婚前购买的房产属于个人所有,而婚后购买的房产则根据购房款的来源而有所不同。

根据具体情况来确定！婚前购买的房产属于个人所有。婚后的：根据购房款的来源而不同。另就父母出资购买的情况进行说明。

1．购房款全部由父母出资

登记在子女子女名下的，为登记人单独所有。登记在双方名下的，为夫妻共同所有。

2．首付款由父母出资

婚后购买，父母出资首付款。按揭贷款由夫妻共同偿还的，房屋为夫妻共同财产。

父母出资购买的房产属于谁所有？

根据我国《民法典》的规定，父母在子女出生时赠与的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。因此，父母出资购买的房产属于夫妻共同所有。然而，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻一方的个人财产，其中不包括父母出资购买的不动产或者动产。因此，父母出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产。综上所述，父母出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产。

父母出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产,根据具体情况来确定。如果购房款全部由父母出资,且登记在子女子女名下,则属于登记人单独所有。如果登记在双方名下,则属于夫妻共同所有。如果父母出资购买的房产属于夫妻共同财产,则夫妻双方共同拥有该房产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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