(一)原以存在的合同关系

合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。

(二)合同内容发生变化

合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示

基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如，债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务，系当然发生，但可由当事人协商赔偿损失额，亦可诉请法院裁判。

合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上有两种，一是意思表示不真实的合同，如因重大误解而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院裁决;二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。

合同的变更基于形成权人单方意思表示的，例如选择权人行使选择权，使合同变更。

除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。

(四)须遵守法律要求的方式

对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。基于情事变更原则变更合同，变更意思表示不真实的合同，须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同，有时需要采用书面形式，有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

现实生活中，合同的主体如果要想变更的话，那么也是可以的，但是需要按照我国《民法典》规定的内容来完成，比如说需要遵循法律当中所规定的方式，还有就是原已存在的合同关系必须是合法的。

一、须有债的内容的变更

我国法律规定，凡属合同条款的变更，均可成立债的变更。所谓债的内容变更包括：

1、标的种类的变更，如在买卖合同中变更标的物种类；

2、标的数量的变化；

3、标的物品质，规格的变更；

4、债的性质的变更，如买卖变为租赁，合同之债在一方违约后变更为损害赔偿之债；

5、期限的变更；

6、履行地、履行方式的改变；

7、结算方式的改变；

8、所附条件的增加或除去。另外，债的担保，违约金等的改变也包括在内。

四，债的变更须依当事人协商一致或依法律规定及法院判决。

债的变更主要有三种情况：

1、有法律明文规定的情况出现时，债发生变更，如因可归责于债务人的事由而致合同履行不能的，债务人履行合同债务的义务变更为赔偿对方损失的义务。

2、依法院的裁判而变更，如对于可撤消合同，可请求法院作出为变更合同内容的裁判。暂时无力偿还的债务，法院可以裁决分期偿还。

3、由债的双方当事人成立变更债的协议，这是最常见的变更债的方式，须债的双方当事人就债的变更达成合意。变更经济合同的协议应当采取书面形式(包括文书、电报等)。凡发生下列情况之一者，允许变更或接触经济合同：当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行；由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同。