违规拆迁的法律规定-法师兄

违规拆迁的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:35:57 415 人看过

（一）《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

相关的法律法规

《中华人民共和国专利法》第四十八条有下列情形之一的，国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请，可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可：（一）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的；（二）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。第四十九条在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。第五十条？为了公共健康目的，对取得专利权的药品，国务院专利行政部门可以给予制造并将其出口到符合中华人民共和国参加的有关国际条约规定的国家或者地区的强制许可。

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拆迁不给房是否违法解读法律规定

一、拆迁不给房是否违法解读法律规定拆迁不给房不一定违法，具体情况如下：1．被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。如果被征收人根据自身情况选择安置房，而拆迁方不给安置房则是违法的。2．此时被征收人可以向区县人民政府申请协调，协调不成了向上级人民政府申请裁决。也可以依法申请行政复议或向有管辖权的法院提起行政诉讼。二、拆迁补偿安置协议时效期为多久拆迁补偿安置协议时效期为六个月。当事人应在时效期的范围内提出诉讼请求，时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的法院不予受理。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。三、拆迁补偿合

2023-10-13

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法规规定的拆迁流程

1、强制拆迁的程序房屋行政强制拆迁申请审查组织听证报批证据保全实施。2、不得实施强制拆迁的情形（1）未经裁决，不得实施行政强制拆迁；（2）拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；（3）房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁；裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。（4）强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。3、强制拆迁的四个环节（1）先行告诫说服大兵压境时，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服教育，讲清前因后果，说明利害关系，尽可能促使被拆迁户权衡得失，转变思想，让房拆迁。对实在无法说通的，再实施强制拆迁。（2）全面保存证据实施强制拆迁前，拆迁人

2023-07-04

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保障房
法律规定的征地拆迁工作

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。征地拆迁工作方法包括哪些征地拆迁工作方法包括：1．领导重视，权责明确，健全工作机构；2．尊重民意、深入调研，制定科学方案；3．接近群众，关口前移，做好准备工作；4．保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；5．人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

2023-07-07

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拆迁公司违法拆迁会犯什么罪，有没有相关的法律规定

拆迁公司违法拆迁可能会犯故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物情节严重的行为，毁坏的财物价值在5000元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，毁坏的财物价值在50000元以上的处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。拆迁公司违法拆迁会犯什么罪，有没有相关的法律规定？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是

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法律规定哪些强拆是违法的

1．缺乏《拆迁许可证》的，就属于违法拆迁：《拆迁许可证》由市有关部门颁发。未取得市有关部门颁发的《拆迁许可证》擅自拆除房屋是违法的。2．拆迁补偿或者低于市场价格的拆迁属于违法拆迁：不得低于房屋征收决定之日，在被征收房屋周边地区的相同地段，同一类型房地产的市场价格。3．不得选择货币补偿或产权交换的拆迁，属于非法拆迁：城市中的房屋拆迁，拆迁房屋拆迁补偿方式，包括货币补偿和产权更换两种。在拆迁中，应当允许被拆迁人从货币补偿、住房安置中自己选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。4．建设单位（包括开发商）进行拆迁的，属于违法拆迁。5．采用暴力手段、威胁、中断水、热、电、道路的等等强迫拆迁行为的，是违法拆迁：在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中有着明确的规定。对于强制拆迁的，应根据具体情况给予处罚。6．未由法院执行的强制拆迁，属于违法拆迁：只能由法院进行强拆。只有市（县）政

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2024拆迁办规定先拆迁后补偿，是违法拆迁吗

拆迁办规定先拆迁后补偿，是违法拆迁吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，要先进行补偿后拆迁的，所以先拆迁后补偿是属于违法的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、

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拆迁纠纷法律法规有时间规定吗

1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判决拆迁人要支付拆迁款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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违反强制拆迁规定强制拆迁合法吗

如果是政府批准的那就是合法的。根据我国法律规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。一、法院强制执行拆迁能起诉吗司法强制拆迁可以起诉，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责

2023-02-23

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管制
拆迁补偿方案的法律规定——我国法律中的相关规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例现行有效》第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。关于侮辱诽谤罪我国相关法律规定《刑法》第二百四十六条：【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

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违法征地拆迁怎么办？法律上是怎样规定的？

依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。以上是关于违法征地拆迁的相关规定。交通违法的处理的规定是怎样的1、闯红灯，记6分，罚100元。2、酒驾，5年内不得再考取驾照。3、不系安全带，记3分，罚100元。4、副驾不系安全带，记1分，罚50元。5、行驶途中拨打手机，记3分，罚100元。6、行驶途中抽烟，记1分，罚100元。7、有意遮挡号牌，记12分，顶额罚。8、超速驾驶，记6分。

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法律规定政府拆迁非法吗

一、法律规定政府拆迁非法吗？政府拆迁是合法的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。二、城市房屋拆迁补偿的计算标准是什么（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价

2024-01-26

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房屋产权调换
我国法律中拆迁补偿的规定

《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。我国关于探亲假法律规定是怎么样的《国务院关于职工探亲待遇的规定》第三条规定：职工探亲假期：1．职工探望配偶的，每年给予一方探亲假一次，假期为三十天。2．未婚职工探望父母，原则上每年给假一次，假期为二十天。如果因为工作需要，本单位当年不能给予假期，或者职工自愿两年探亲一次的，可以两年给假一次，假期为四十五天。3．已婚职工探望父母的，每四年给假一次，假期为二十天。探亲假期是指职工与配偶、父、母团聚的时间，另外，根据实际需要给予路程假。上述假期均包括公休假日和法定节日在内。第四条凡实行休假制度的职工（例如学校的教职工），应该在休假期间探亲；如果休假期较短，可由本单位适当安排，补足其探亲假的天数。第

2023-07-02

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拆迁谈判
拆迁法律是否超越了法律规定？

依照立法法第8条6项：“对非国有财产的征收只能制定法律”，第9条又加以补充到：“本法第8条规定的事项尚未制定法律的，全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规”，而第10条2款又进一步补充规定：“被授权机关不得将该项权力转授给其他机关。”《条例》第7条是关于许可房屋拆迁的重要条款，该条称：“申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。”其中第三项“国有土地使用权批准文件”颇令人费解。既为拆迁，则该房屋必然有所

2023-07-04

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强制执行
征地拆迁和司法强拆补偿的法律规定

对于赔偿国家法律则没有明确规定，严格按照法律意义来讲，既然被拆迁房屋是违法的，便不应获得赔偿。尽管新拆迁条例在征收和补偿环节进行了详细规定，也明确了政府是房屋征收与补偿的主体，但是否就可以杜绝强拆?自条例出台至今的拆迁实践证明，答案是否定。那么，我们就来了解下征地拆迁和司法强拆补偿的法律规定有哪些?对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产评估机构申请复核评估。若对复核结果有异议的，可以向房地产评估专家委员会申请鉴定。第二十条房地产评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市拟定。房地产评估机构应独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人都不可干预。第二十一条被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，与被征收人计算、结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋

2023-04-21

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