房子赠与子女如何收费？-法师兄

房子赠与子女如何收费？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 04:42:42 485 人看过

一般情况下，房产赠与给子女要交以下的费用：

1、营业税。缴纳营业税的税率是百分之5；

2、附加税。赠与人要按营业税比例缴纳；

3、契税。领受人要全额按百分之3的比例交契税；

4、印花税。双方要全额按百分之0．05的比例交纳；

5、个人所得税。继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税；

6、其他费用。

《契税暂行条例》第四条

契税的计税依据：

（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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