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购房定金签了合同是否具备法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 01:26:05 488 人看过

商品房预订合同时，需满足以下四项基本要求方能判定其为合法有效：

第一，参与签署该合同的各方当事人在其表达意愿时必须要充分且真实；

第二，所有参与者都必须具备在法律上被认定为有足够能力进行相关民事行为的资格认证；

第三，商品房预订合中的条款内容不可违反国家现行的法律法规和社会公认的良好习俗与道德规范；

最后，在特定情况下，还需要遵守其他相关的法定有效条件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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