回迁楼办房产证需要哪些资料-法师兄

回迁楼办房产证需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 20:15:30 457 人看过

一、回迁楼办房产证需要哪些资料

需提供资料有：

1．房产拆迁补偿协议；

2．旧屋拆迁作价证明；

3．原房权证书；

4．《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴纳协定》；

5．个人身份证明文件。

《中华人民共和国房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

二、回迁楼办房产证要多少钱

1．在涉及到拆迁房和安置房的等价部分中，我们仅需缴纳相应的交易手续费用，具体金额为每平米3元，而此项费用需要由个人自行承担。

2．当价值超过上述等价范围时，将依据实际的买卖行为缴纳契税以及交易手续费用，其中契税比例为2％，而交易手续费用同样固定为每平米3元。

3．此外，根据相关规定，产权登记所需费用为每套高达80元。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“回迁楼办房产证需要哪些资料”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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