商贷购房多久才能提取公积金-法师兄

商贷购房多久才能提取公积金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:10:30 481 人看过

一、商贷购房多久才能提取公积金

如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

二、住房公积金提现手续是怎样的

1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、公积金支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格）、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取。

2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细（银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细）、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。

需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

辞职
职工的住房公积金辞职后要多久才能提取

根据我市住房公积金有关政策，职工离职后，会对其公积金进行封存。身份证反映的本地人员封存满12个月后可销户提取，异地人员封存后可即时销户提取。可持身份证、解除劳动合同关系证明或劳动部门出具的下岗、失业证等材料的原件及复印件到公积金管理中心办理提取手续。延伸知识住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及

2023-05-05

142人看过
住房公积金
住房公积金提取后能否申请购房贷款？

住房公积金提取后可以贷款，但会影响贷款金额。只是提取了公积金，没有使用公积金贷款，所以没有房子买房子使用公积金贷款，可以按照第一次抵押贷款的标准办理。如果配偶以前使用过公积金贷款，虽然提取公积金不占用公积金贷款的配额，但由于全家以前使用过公积金贷款，这也是购买的第二套住房，属于第二套住房贷款，首付至少60％。离职后住房公积金提取流程公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。1、先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮确认账户是否封存，如果封存了，会要签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，几分钟就差不多给回一份回执单。2、然后拿到要求的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，最好是带好银行卡去转账。3、国家规定，职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、

2023-07-12

80人看过
住房公积金
公积金提取审核需要多久才能处理完？

公积金告贷批阅时间视具体情况而定，一般一个月左右。《住房公积金条例》第二十六条规则，交纳住所公积金的职工，在购买、制造、改建、大修自有住所时，可以向住所公积金管理中心恳求住所公积金告贷。住所公积金管理中心应当自受理恳求之日起15日内作出是否发放告贷的抉择，并告诉恳求人；告贷获得同意的，由受托银行办理告贷手续。住所公积金告贷危险由住所公积金管理中心承担。公积金提取要多久啊提取公积金大概需要三个工作日。职工提取公积金时，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的

2023-07-01

110人看过
法律综合知识
公积金离职取提要多久才能打入账户

一、公积金离职取提要多久才能打入账户公积金离职取提要2到3个工作日左右。住房公积金提取业务流程如下：1．职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2．职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3．职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。4．职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。二、离职公积金提取需要什么资料离职公积金提取需要的资料如下：1．借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书；2．婚姻状况证明；3．合法的商品房购房合同或协议

2023-09-09

265人看过

住房公积金
公积金最多可以提取多少金额，住房公积金贷款后还能提取吗？

公积金最多能提取的金额不得超过购建住房总价款，住房公积金贷款后还能提取，具有购买、建造、丧失劳动能力、出境定居的、偿还购房贷款本息的情形的可以提取存储余额。一、公积金最多可以提取多少金额公积金最多可以取出的金额不得超过购建住房总价款（费用）。已为他人提供住房公积金贷款担保的（包括借款人配偶），借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取，提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。二、用住房公积金贷款后还能提取吗用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房贷款本息的;（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金贷款流程1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向

2023-06-05

146人看过
法律综合知识
失业多久能提取公积金，失业了公积金怎么提取？

一、失业多久能提取公积金住房公积金是企事业单位对在职员工对等缴存的长期住房储蓄，可以用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。另外，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，且只有在职职工才能拥有。公积金提取条件各地都有不同的政策，一般针对外地户籍，失业半年，公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金，如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外，如果是丧失劳动力，在失业证满一年后，因为家庭生活困难也可以申请提取公积金，与个人户籍无关，不过，当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数（是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例）、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。二、失业了公积金怎么提取职工失业了公积金可以通过以下步骤进行提取，分别是：1、准备好相应的材料，例如身份证、住房

2024-01-05

259人看过
首套房
首付能用公积金贷款吗，公积金封存后多久提取

一、首付能用公积金贷款吗公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。二、公积金封存后多久提取公积金封存后0-2年内可以提取。如果是离职后找到了新单位工作，公积金转移到了新的单位，如果新单位没有公积金或者是公积金没有接手到新单位，可以办理全额提取手续，时间一般为0—2年，每个城市规定的时间都不相同。离职以后公积金账户必须是处于封存状态才可以进行提取。职工在离职以后一个月以内会办理账户封存，职工离职以后一个月左右去提取公积金比较合适。公积金的状态也决定是否可以进行办理提取。如果试职工公积金在正常缴存或者单位账户下封存，这种情况应该由原单位进行办理。如果是集中封存，那

2023-06-23

338人看过
住房公积金
深圳公积金买房提取多久能办好

深圳公积金买房提取当天就可以办好，前提是资料和条件都符合，提取的资金1-3个工作日到账。一、陕西住房公积金个人怎么提取陕西住房公积金按照提取范围不同有不同的要求和限制，具体步骤为：职工提出申请并提供相应提取申请材料——省中心受理并对提取资料进行审查确认无误——实时划转提取资金至提取人公积金联名卡或有效的银行储蓄卡。申请材料当日无法核实的，3个工作日内做出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。二、线上提取公积金审核要多久3个工作日。公积金提取到账时间：1、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12

2023-06-19

489人看过

法律综合知识
公积金解封后多久才能申请房贷？

公积金是一种住房福利，通常是由单位给职工缴纳的，如果职工离职了和单位的劳动关系中断，单位不会再为职工缴纳公积金，职工的公积金就会被封存，要是职工想贷款买房就要把公积金解封。那么，公积金解封后多久才能申请房贷，一起来看看吧。公积金解封后多久才能申请房贷？？大家应该都知道，办理公积金贷款的前提条件之一是，申贷前已连续按期足额缴存住房公积金到一定的期限，大多数地区都是要求连续缴纳一年。而公积金账户封存了，公积金处于断交状态，肯定是不符合要求的。如果借款人找到的新单位也能缴纳公积金，则新单位会把原单位的公积金转移并且恢复正常缴纳，公积金就可以解封了。至于要多久可以贷款，则看新单位是从什么时候重新给缴纳公积金的，再根据这个时间往后推算一段时间，达到规定的连续缴纳时间就行了。需要注意的是，公积金连续缴存时间只是公积金贷款的条件之一，借款人不要以为时间缴纳足够了就一定能办理公积金贷款，借款人还要符合以下

2023-11-13

84人看过
直系血亲
泉州公积金提取购买商品房(住房按揭贷款)

办理材料：1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件及复印件;2、不少于总购房款30%的首付款发票原件及复印件;3、申请人的身份证原件及复印件;4、《泉州市住房公积金(住房补贴)提取/转移申请书;5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡;6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度：申请人个人住房公积金账户余额的80%。所提取的住房公积金转入房地产开发公司在银行设立的专用监管账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

2023-05-29

373人看过
借款
公积金购房提取额度是多少

购房提取公积金，累计提取额度不能超过总房款，若是贷款购房，累计提取额度不能超过贷款本息及首付之和。一、买房提取公积金的总额度是多少？职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，根据是否使用住房贷款，可提取的额度不同。1．未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；2．使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。二、主购房人提取公积金的额度是多少？主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。1．主买房人未婚的，一般情况

2023-03-14

336人看过
承诺
解除合同后，应提前多久才能取出公积金

解除合同后，只要满足了提取公积金的条件，就可以提取。一、公积金贷款后还能提取来吗？使用公积金贷款后还可以提取，但是需要符合一定的条件，必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;离休、退休的可以提取公积金;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;出境定居的可以提取公积金等。二、异地户口离职后多久公积金可以提取吗?离职多久后可以提取公积金当你离职时除了各种工作的交接，还要注意住房公积金的迁移提取或者重开户问题。离职后公积金账户必须是封存状态才能提取,一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存,所以离职后一个月左右去提取比较合适。国家规定，职工账户封存期间，除不具备申请住房公积金贷款资格外，仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。离职后提取公积金有何要求1、离职后公积金提取必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍：离职时，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，

2023-02-17

357人看过

法律综合知识
购买住房提取公积金只能提取一次吗

一、购买住房提取公积金只能提取一次吗公积金不是只能提取一次。住房公积金根据不同情况提取次数不同：1．一次性付款购买自住房，职工及其配偶按季度提取，一年四次。2．贷款购房或分期付款，一月一次，提取总额不能超过实际支出。3．支付房租，每年一次，限额。4．建造、翻修、大修自住房，一年一次，限额。具体情况可以上网关注当地的住房公积金管理中心，查看住房公积金提取管理实施细则。二、什么情况下可以提取住房公积金以下情况之一可以提取住房公积金：1．购买、建造自住房屋、对自住房屋进行翻建、大修；2．职工离休、退休；3．职工不具备任何劳动能力，已经与单位终止了劳动关系；4．职工出境，在境外定居；5．提取公积金用于购房的本息；6．房租超出家庭工资收入的规定比例《住房公积金管理条例》第二十四条第三款规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的

2023-05-10

442人看过
婚姻状况证明
异地购房公积金提取条件公积金提取流程

（一）异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。（二）个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；（三）异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工；异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。（四）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、住房公积金不买房可以取出来吗公积金不买房也是可以提取的，但必须要满足相关要求和条件，并且缴纳年

2023-06-28

200人看过