一、房产证没领离婚是怎么处理

在涉及尚未办理房产证的房屋时，若在离婚案件中该房屋的所有权归属应当如何处理呢？具体来说，以下是一些可能的情况以及相应的解决方案：首先，对于那些在婚姻关系存续期间购置的房产，无论购房资金是否来源于单方还是双方，都应当被视为夫妻共同财产，因此在离婚的情况下，此类房产应由夫妻双方共同协商决定如何进行分配；其次，如果所涉房产是在婚前个人购买，那么它将归实际支付购房款的那一方所有；最后，如果夫妻双方选择通过非诉讼方式来解决离婚问题，即达成书面的财产分割协议，那么这份协议同样具有法律约束力。

《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚6年了房平方有他40该怎么处理

（一）关于夫妻共有之房产的分配事宜，首先应该由双方自行协商解决。

若双方无法达成一致，则可诉诸法律途径，交由人民法院依据实际情况予以裁决处理。

具体而言，人民法院将依照如下几种情况进行分别处理：

（1）当双方都主张对该房产享有所有权且都愿意通过竞争性出价来获取它时，这种请求应当得到批准认可；

（2）若其中一方主张对该房产拥有所有权，则需由评估机构以市场价格为基础对该房产进行评估，而获得该房产所有权的一方也必须给予另一方相应的经济补偿；

（3）在双方都不主张对该房产拥有所有权的情况下，人民法院会根据当事人的申请对该房产进行公开拍卖，并将所得款项进行合理分割。

（二）倘若该房产系婚前由某一方支付首付款，婚后则由夫妻双方共同财产偿还贷款，且该房产登记在首付款支付方名下，那么在离婚案件中，通常会被认定为产权登记方的个人财产。

夫妻二人共同支付的贷款以及与该房产相对应的财产增值部分则属于共同财产，离婚时，不动产登记一方应对另一方进行适当的经济补偿。

（三）若房产属于夫妻一方婚前所有，婚后并未添加配偶姓名，那么在离婚案件中，配偶便无权要求分割该房产。

在处理离婚后的房产问题时，首要任务便是明确该房产是否属于夫妻共同财产。

若确属夫妻共同财产，则可由双方自行协商进行分割；如双方未能达成一致意见，则可向人民法院提出诉讼请求，由人民法院依据财产的具体状况，遵循保护子女、女性以及无过错方权益的基本原则进行判决。