集体土地征收审批权限-法师兄

集体土地征收审批权限

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 07:50:12 69 人看过

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

国务院
国务院批准征收土地权限

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。一、按照建立最严格的土地管理制度的要求和《土地管理法》第四十四条的规定，下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准：1．国务院批准的建设项目；2．国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；3．省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；4．在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地的规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地。二、《土地管理法》第四十五条规定的征用下列土地的，需报国务院批准：1．基本农田；2．基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；3．其他土地超过七十公顷的。三、《土地管理法实施条例》第二

2023-06-10

125人看过
法律综合知识
征收土地审批权由哪一级政府审批

一、征收土地审批权由哪一级政府审批征收土地的批准权限是由国务院或者是省自治区直辖市的人民政府来进行审批。我国土地征收的审批主体有两级：1．一级是国务院，国务院行使对基本农田、超过35公顷的耕地和超过70公顷的其他土地征地审批权。2．另一级是省、自治区、直辖市人民政府，省级人民政府行使上述三项规定之外的审批权，同时审批必须报国务院备案。二、征收土地审批需要什么材料1．建设用地项目呈报材料“一书四方案”；2．补充耕地证明；3．征地补偿费用标准、安置措施的说明材料；4．征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书；5．被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔录；6．占用林地的，提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》；7．土地利用总体规划审核意见；8．农用地转用计划通知书；9．土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证；10．建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图；11．拟占用土地的1／

2024-02-14

318人看过
建设用地
征收集体建设用地需要哪审批

一、征收集体建设用地需要哪审批向所在地村小组、村委会提出申请，当地政府及土地管理部门考核评测，符合条件的报县级、州级国土资源局审批。二、集体建设用地申请条件是什么1、建设项目必须符合国家产业政策和供地政策；2、项目用地选址符合乡镇土地利用总体规划和城乡规划；3、建设项目用地规模符合建设用地控制指标要求和规划设计要求；4、申请使用集体所有的土地，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；涉及承包土地的，应给予承包户补偿；5、涉及占用农用地的，应当先行办理农用地转用审批手续；6、已取得发改部门的批准文件；7、涉及违法用地的，已将违法行为处罚到位；8、法律法规规定的其他条件。三、林地转为建设用地需要税吗在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业

2023-05-06

290人看过
法律综合知识
征用土地如何补偿，征用土地的审批权限

一、征用土地如何补偿征用土地的赔偿方法可以参照《中华人民共和国土地管理法》规定：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，支付给被征地农户的土地补偿费分配比例一般不得低于80℅。二、征用土地的审批权限征用土地的审批权限为国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：1．征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都

2022-05-23

285人看过

法律综合知识
征收集体土地有土地证吗？

一、征收集体土地有土地证吗？集体土地有土地证。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、征收土地的具体流程是什么？1、征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告或者直接发布拟征地公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户；2、征地调查确认。在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写征地调查结果确认表，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖

2024-02-02

167人看过
集体土地
集体土地房屋征收需要哪些批文

根据住建部《关于推进国有土地上房屋征收与补偿信息公开工作的实施意见》第三条只规定，征收方应当提供，公布下列房屋征收与补偿信息：（一）房屋征收补偿法规政策；（二）房屋征收决定；（三）房屋征收补偿方案；（四）房屋征收补助、奖励政策和标准；（五）征收范围内房屋的调查结果；（六）被征收房屋分户的初步评估结果；（七）被征收房屋分户补偿情况。上述第（一）项事项应当向社会公布。第（二）至（四）项事项应当在征收范围内公布。第（五）至（七）项事项应当在征收范围内向被征收人公布。一、集体土地房屋征收程序1、市、县人民政府拟订征收土地方案，上报有批准权的人民政府批准。2、市、县政府在收到征地批准书后，将批准书有关内容，在被征用土地所在地乡（镇）、村予以公告。3、被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记。4、市、县级政府根据经批准的征收土地方案，会同农业等部门拟订征地补偿、安置方案，在被征

2023-02-23

384人看过
土地征收
土地征收集体作为主体

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。所以集体土地征收的主体是市、县级人民政府。农村集体土地征收是按人头分配吗（一）按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。（二）按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。《中华

2023-07-07

183人看过
土地管理
征用土地的审批权限是什么

征用土地是指人民政府按照法律规定，将属于农民集体所有的土地强制转变为国家土地的行为。《土地管理法》第四十五条规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。（3）征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。征用土地的程序是什么征用土地的程序如下：（一）土地行政主管部门拟订征地方案；（二）向上级人民政府申报批准；（三）批准后，公布方案；（四）进行征地补偿登记；（五）市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；（六）实施方案。《土地管理法

2023-07-25

290人看过

集体土地
集体土地征收是什么意思？集体土地征收程序是什么？

一、集体土地征收概念简述集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。二、2019年集体土地征收程序是怎样的？如果被征收土地的所有权人、使用权人对“补偿标准”有争议的，即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是，除了“补偿标准”外，被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是，即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议，也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是，这里没有可以停止执行的“例外情形”。（1）协调。对补偿标准有争议的，由县级以上

2023-06-21

192人看过
法律综合知识
农村集体房屋征收如何确权，集体土地的征收程序

一、农村集体房屋征收如何确权对农村集体土地是房屋进行征收的，征收部门会进行产权调查，而被征收人可以提供宅基地使用证明、房屋所有权证明等材料进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上

2024-01-22

445人看过
集体土地
集体土地征收是否必须办理农用地转用审批手续

虽然当代的开放性政策，使得土地早已不是农民的唯一生活来源，但毫无疑问，土地仍是大部分农民的主要生活来源，是其生存之根本。土地对农民的重要性不言而喻。因此，我国为保护农用地，《土地管理法》第四十三条规定，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。这条规定明确了农用地转为建设用地和集体土地转为国有土地包括两个环节，一个是农用地转用审批手续，一个是集体土地征收。对此我们应当注意的是，占用农用地进行非农业建设或集体土地征收涉及农用地时，应当先行办理农用地转用审批。《土地管理法》第四十五条第三款也有强调。实践中虽然很多时候二者都是同时办理，但这并不意味着农用地转用审批这道手续是块可有可无的鸡肋。征收土地时必须办理审批手续，即使办理了集体土地征收手续也不能代替。根据《土地管理法》第四十四条之规定，国务院、省级(省

2023-05-05

92人看过
集体土地
什么是集体土地征收？

集体土地征收，是指根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。在征收过程中，市、县人民政府负责本行政区域内的土地征收工作。乡（镇）人民政府、街道办事处按照上级人民政府的统一安排，协助做好土地征收的有关工作。省级人民政府国土资源行政主管部门负责全省土地征收的监督管理工作。一、拆迁用地有纠纷怎么办拆迁用地有纠纷可以首先通过协商调解，仲裁，诉讼等方式解决土地纠纷，然后再和拆迁部门协商拆迁事宜。土地纠纷不会影响土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。二、土地征收时工厂强拆怎么办土地征收时工厂被违法强拆的，可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋

2023-06-25

101人看过

土地管理
征收土地的审批层级

根据《土地管理法》第四十五条的规定：征收下列土地，由国务院批准：一、基本农田；二、基本农田以外的耕地超过35公顷的；三、其他土地超过70公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照《土地管理法》第四十四条的规定现行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。超过征地批准权限的，应当依照《土地管理法》第四十五条第一款的规定另行办理征地审批。

2023-06-10

191人看过
土地征收
土地征收的审批程序土地征收的供地程序

《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)实行了严格的土地用途管制制度。征收农村集体土地，依法应按下列程序办理：1、市或县政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民政府批准(其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报国务院批准)。2、上述三个方案经批准后，各省对土地管理还有更加细化的规定，如按《江苏省土地管理条例》规定，在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设项目用地在五公顷以上的，仍要报省政府批准;一公顷以上、五公顷以下的，由设区的市人民政府批准;一公顷以下的，在县行政区域内，由县人民政府批准;在市辖区行政区域内，由设区的市人民政府批准。征地审批时间少则几个月，长则超过一年。3、在征收土地方案批准后，依法应实行“两公告、一登记”制度：市、县政府先发布征收土地方案公告，再由被征收土地所

2023-03-01

138人看过