大连二手房遗赠过户相关问答-法师兄

大连二手房遗赠过户相关问答

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 10:45:03 438 人看过

【问】：办理受遗赠转移登记需要哪些人到场

【答】：应由受遗赠人单方申请。

【问】：办理受遗赠转移登记需要提供哪些要件

【答】：办理受遗赠转移登记需要提供以下要件:

·经公证：受赠人本人持身份证明(原件及复印件)、接受遗赠的公证书(原件)、房屋所有权证(原件)契税完税证明(原件)办理。

·经法院：受赠人本人持身份证明(原件及复印件)、法院的判决书和生效证明(原件及复印件)或法院的调解书和生效证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)、契税完税证明(原件)办理。

【问】：办理受遗赠转移登记需要多长时间

【答】：2个工作日。

【问】：办理受遗赠转移登记需要收取多少费用

【答】：办理受遗赠转移登记需要收取的费用为：

·住宅交易费，4元/平方米;登记费，80元/件。另，所赠房屋土地性质为划拨的则按纳税评估价的1%收取土地出让金。

·非住宅交易费，纳税评估价的0.7%;登记费，550元/件。另，所赠房屋土地性质为划拨的则需交纳土地收益金，收费标准根据该房屋所在土地的级别、类区和实际用途收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

车辆过户
二手车保险和车辆过户相关问题解答

1．保单要素的变更，这种方式关键是被保险人与车主，所需资料为保单和车辆过户证明，由原车主到原保险公司办理即可。2．申请退保只需缴纳从投保开始到退保期间的保费，其他的保费保险公司会相应退还。3．之后新车主就可到任何一家保险公司重新办理车险。4．退保时所需资料除保单外还要原车主的身份证，重新投保时只需提供新行驶证或者车辆过户证明即可。二手车保险怎么样过户二手车保险过户步骤：可以向投保的保险公司进行申请保单主体的变更，携带现所有人的过户票、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证填写材料；也可以向原保险公司申请退保，退保成功之后，保险公司会将声誉的保费相应退还，之后可以进行再次购保。《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为

2023-07-06

442人看过
直系亲属
房屋赠与的过户流程及其相关问题解答

房屋赠与过户流程有：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书、缴纳契税、领取契证；3、赠与合同公证；4、办理房屋所有权转让登记手续；5、受赠人应向房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人身份证和户口簿、赠与书和公证书、契税收据等材料；6、赠与人将房屋交付给受赠人。房屋赠与过户费用1、直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：（1）营业税：不征收营业税。（2）个人所得税：不征收个人所得税。（3）契税：受赠人缴纳3％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。2、直系亲属房产赠与过户费用：（1）夫妻之间：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。（2）父母与子女之间：父母子女间可

2023-07-07

305人看过
协议离婚
大连二手房离婚案解答

【问】：夫妻双方离婚后，离婚协议书、民事判决书或民事调解书对房屋的归属已经十分明确，是否还需要办理房屋离婚析产登记?【答】：夫妻协议、法院判决及调解离婚的，离婚之后，应到房屋登记部门办理离婚析产登记。【问】：夫妻双方离婚时约定房屋仍归原产权人所有，对于这种产权人姓名没有更换的，是否可以不办理房屋离婚析产登记?【答】：离婚之后，房屋无论约定归个人所有还是双方共有，都应进行房屋离婚析产登记。房屋产权将依分割协议归个人单独所有或双方共有，产权证附记处将予以注明，以便明晰产权。【问】：夫妻双方离婚后，如何办理离婚析产登记，应提供哪些要件?【答】：在婚姻登记机关协议离婚的，办理登记时，由原夫妻双方申请，提交双方身份证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)、离婚证(原件及复印件)以及离婚协议书(原件及复印件)办理。经法院判决或民事调解离婚的，由取得房屋的一方申请，提交身份证明(原件及复印件)、房屋所

2023-06-02

53人看过
法律综合知识
大连二手房过户材料（卖方）

大连二手房交易卖方需提供材料：1、未婚：产权人持身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）办理。2、已婚且房屋为婚内取得：夫妻双方持身份证明（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）办理。3、婚前取得产权证：产权人本人持身份证明（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、结婚登记申请书查档件原件办理。4、离婚：（1）协议离婚的，持身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、离婚证及协议（原件及复印件）；（2）判决或调解离婚的，持身份证（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、判决书及生效证明或调解书及生效证明；（3）婚姻存续期间取得产权证离婚的，需依据离婚协议办理完离婚析产登记后，产权人持身份证明（原件及复印件）办理。5、丧偶：产权人持身份证明（原件及复印件）、户口簿（原件及复印件）、配偶因死亡注销户口的证明（原件及复印件）；婚内取得产权证的，应先办理继承转

2023-12-21

395人看过

遗赠
房子遗赠过户手续，房子遗赠过户手续需

一、房子遗赠过户手续房子遗赠过户手续：遗赠继承人继承房屋的，需要持遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等的材料，办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房子遗赠过户手续需要多久房子遗赠过户手续一般是需要一个月左右。法律依据

2023-04-04

79人看过
遗赠
苏州二手房遗赠过户材料

1、不动产登记申请书;2、受遗赠只需单方申请(身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料);3、不动产权证书(原房屋所有权证、原国有土地使用证);4、经公证的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书;5、房屋赠与契税交款书;6、房屋交易信息告知单;7、不动产测绘资料：房产分层分户平面图(非成套房的提供宗地图、房产分丘图);8、特殊情况还需提供其他必要材料。

2023-05-30

210人看过
法律综合知识
2024二手房过户相关事项

二手房交易过户之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易过户之签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。二手房交易过户之办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。二手房交易过户之立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权

2024-03-31

80人看过
房屋抵押
房屋抵押贷款过户相关问题解答

房屋抵押流程包括四个步骤。首先，抵押人需提交房地产权证、土地使用权证、款人身份证和户口簿等证件。其次，进行看房评估，预估抵押物的价值。第三步，签署抵押借款合同，借款人与贷款人必须共同到场签署合同。最后，公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。房屋抵押流程如下：首先，抵押人（自然人）需提交以下证件：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证、款人身份证、户口簿，根据自身情况准备相应证件。其次，进行看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等因素预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据，并以抵押物的二分之一为贷款金额。第三步：签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。第四步：公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。房屋抵押价值评估

2023-09-08

78人看过

夫妻共同财产
青岛二手房继承过户热门问答

【问】：在什么情况下应该办理房屋继承转移登记，由什么人申请办理【答】：房屋产权人去世后，通过公证处或人民法院明确房屋归属后，继承人应办理继承转移登记。【问】：房屋的法定继承人都有哪些【答】：房屋继承分为两种形式：一种是法定继承，死者生前没有遗嘱，应按照继承顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另一种是遗嘱继承，由死者遗嘱中指定的法定继承人继承。【问】：在办理房屋继承转移登记前应该先办理什么【答】：在办理房屋继承转移登记前，继承人应当先到房屋所在地公证处办理继承公证书或由房屋所在地人民法院出具判决书及生效证明或调解书及生效证明，取得上述材料之一的，才能办理房屋继承转移登记。【问】：房屋产权人留有经过公证的遗嘱，遗嘱中指定取得房屋所有权人的，申请人如何办理转移登记【答】：(1)遗嘱中指定取得房屋所有权的人为法定继承人的，应当到公证处办理继承

2023-05-29

400人看过
离婚析产
青岛二手房离婚析产登记相关问答

【问】：夫妻双方离婚后，离婚协议书、民事判决书或民事调解书对房屋的归属已经十分明确，是否还需要办理房屋离婚析产登记【答】：夫妻协议、法院判决及调解离婚的，离婚之后，应到房屋登记部门办理离婚析产登记。【问】：夫妻双方离婚时约定房屋仍归原产权人所有，对于这种产权人姓名没有更换的，是否可以不办理房屋离婚析产登记【答】：离婚之后，房屋无论约定归个人所有还是双方共有，都应进行房屋离婚析产登记。房屋产权将依分割协议归个人单独所有或双方共有，产权证附记处将予以注明，以便明晰产权。【问】：夫妻双方离婚后，如何办理离婚析产登记，应提供哪些要件【答】：在婚姻登记机关协议离婚的，办理登记时，由原夫妻双方申请，提交双方身份证明(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)、离婚证(原件及复印件)以及离婚协议书(原件及复印件)办理。经法院判决或民事调解离婚的，由取得房屋的一方申请，提交身份证明(原件及复印件)、房屋所有权证

2023-05-10

388人看过
二手房买卖
房产过户税及二手房买卖税的相关问题

二手房买卖需要交税，房产过户税是：1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值房屋现值差额20％缴纳；4、房屋交易手续费，按房价1．9％交纳。房产过户税费要多少1、购买超过5年、住房面积低于144平方：1．5－2％契税＋0．1％印花税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；2、购买超过5年、住房面积超过144平方：3－4％契税＋0．1％印花税＋5．5％营业税（差额）＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；3、购买未满两年、住房面积低于144平方：2％契税＋0．1％印花税＋5．5％营业税＋80元登记服务费＋6元／平方米转让费＋20元配图资料费＋工商合同鉴证费；4、购买未满

2023-07-06

495人看过
报关手续
报关手续的相关问答

问：我司是EDI来料加工企业，空白报关单加盖公章，在递经外局盖章过程中不慎遗失，请问遗失的报关单是否会对企业造成不良影响，该如何处理？答：请向主管海关说明情况，申明所遗失报关单作废，并登报公告申明所遗失报关单作废。如发现冒用请及时报警。问：我公司是三来一补企业，于1998年入口一批设备，现已到解除监管期限，但在办理手续时须写上“1998年后进口设备须留厂使用”，请问：1）解除后是否可不运回香港在国内出售呢？2）如可出售是否还要办理什么海关手续？答：不作价设备解除监管后，应退运出境。企业如申请在境内出售，应提交机电管理部门的相关证明和检验检疫证明。如继续留在本厂使用，解除监管时可免于提交。问：我公司有一批物货从蛇口海运到澳大利亚，现有一部分因质量原因要退回深圳，但是用空运的方式退回，与出口时的方式不同，请问我公司该如何办理退运手续？答：请直接向机场海关申报办理退运手续，同时应出具以下资料：原

2023-06-05

361人看过

机动车
大连二手车过户在哪办

大连旧机动车市场(后盐车市)——>选车、买车、找代办地址：大连市甘井子区龙安路18-5号电话：0411-86876116大连公安局交警支队机动车管理处——>检车、过户电话：86766533地址：甘井子区中华路二十高中东行2000米瓦房店市交警大队车管所——>检车、过户电话：(0411)85570201地址：大连市瓦房店市西长春路西段普兰店市公安局交警大队车管所——>检车、过户电话：(0411)83143578地址：世纪路中段106路附近

2023-05-10

241人看过
结婚证
档案户口相关问题问答

第一问：高校应届毕业生什情况下需要办理档案户口挂靠?答：高校毕业生招聘到用人单λ是外资企业、外国驻广州办事处、乡镇、区街企业、集体、私营企业、民办机构等无人事主管单λ，不能解决档案保管、户口调动和行政关系，或暂无编制单λ，或需试用的单λ，或暂无接收单λ又想入户广州，以及想签外地单λ，但是户口又想留在广州的同学，则需要挂靠档案户口，落实接收单λ(广东省人才市场)。工作(试用)不满意，经双方同意，毕业生可离开用人单λ，回到代理部门重找工作。第二问：如果毕业了扔δ找找到工，需要暂缓就业怎办?(1)档案在学校暂放一年不过需要高额的户口管理费加档案管理费，最主要的问题是一年后如果考不了研或找不到有人事权的单λ(一般只有国企有，现在有些国企也ˆ有了)，户口和档案就不可

2023-06-10

164人看过