房屋抵押他项权证申请所需材料清单-法师兄

房屋抵押他项权证申请所需材料清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 21:35:23 457 人看过

一、房屋抵押他项权证申请所需材料清单

必须提供的资料：

1．xx市房地产抵押权设立登记申请表原件；

2．xx市房产档案馆查档证明原件；

3．登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；

4．房屋所有权证复印件（校对原件）；

5．抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

6．抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

若委托办理还需提供：

1．委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；

2．委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；

3．若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

4．委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

二、在我国房屋抵押证他项权项什么意思

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

三、办理房产抵押他项权证的流程是什么样的

办理房产抵押他项权证的流程是：

1．行政服务中心取申请表，到银行盖章。

2．去银行拿借款合同、抵押合同。

3．去行政服务中心国土办理相关材料。

4．十个工作日领证。

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