申请他项权抵押需要哪些文件和资料？-法师兄

申请他项权抵押需要哪些文件和资料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 23:00:29 258 人看过

办理他项权抵押需要的材料是：1．房地产抵押申请表；2．抵押人身份证；3．夫妻关系证明或未婚证明；4．借款抵押合同；5．房屋所有权证、土地使用权证；6．房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7．委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

房产他项权记有抵押期限吗

1、房屋为债务担保抵押他项权的，抵押是有期限的，抵押的期限是主债务期限，主债务消失的，抵押权消灭。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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