婚姻无效购买的房产怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-28 11:04:03 309 人看过

婚姻无效购买的房产由当事人协议处理分割,若是可以达成合意的,应当签订相关的协议。根据相关法律规定,若是双方当事人协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。婚姻无效购买的房产怎么办的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条

有下列情形之一的,婚姻无效:

(一)重婚

(二)有禁止结婚的亲属关系;

(三)未到法定婚龄。

第一千零五十四条

无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿

《中华人民共和国民法典》:第二章 结婚  第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。\n婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月20日 21:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚姻证书与购买房产的关系?
    1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。没领结婚证买房子是否能写双方的名字一、没领结婚证买房子可以写两个人的名字吗1、没领结婚证买房子可以写两个人的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,
    2023-07-03
    320人看过
  • 买卖婚姻是无效的吗
    法律综合知识
    一、买卖婚姻是无效的吗买卖婚姻不属于无效婚姻,属于无效婚姻的只有三种,包括重婚、有禁止结婚的亲属关系的婚姻和未到法定婚龄的婚姻。如果是他人胁迫自己,将自己的婚姻进行买卖的,属于可撤销婚姻。《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。第一千零五十二条因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、买卖鹦鹉是犯法的吗买卖鹦鹉是否犯法要看所买卖的鹦鹉是否属于禁止买卖的国家保护动物,如果属于,则买卖是犯法的。在我国大多数鹦鹉属于国家级保护动物,不能买卖,目前确认可以私人饲养的大众化鹦鹉有如下几类:桃脸牡丹鹦鹉、虎皮鹦鹉、鸡尾鹦鹉三种鹦鹉。《野生动物保护法》第二十七条禁止出售、购买、利用国家重
    2024-01-19
    335人看过
  • 买卖婚姻是不是无效婚姻
    买卖婚姻不是无效婚姻,属于可撤销婚姻。《民法典》第一千零五十二条规定:因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。一、父母的包办婚姻是否是犯法的在我国父母包办婚姻违法。我国《民法典》规定:禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。民法典还规定,包办、买卖的婚姻都属于可撤销婚姻,受害人可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销婚姻。如果是受胁迫的一方提出撤销婚姻请求,应自婚姻登记之日起1年内提出。如果是被非法限制人身自由的一方提出撤销婚姻的请求,应当自恢复人身自由之日起1年内提出。二、父母包办婚姻怎么处理?父母包办婚姻,父母这种强迫子女婚姻严重侵害了子女的人身自由和婚姻自由,属于违法行为。如果当事人处于不愿意的受胁迫的状态,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人
    2023-03-13
    289人看过
  • 无效婚姻彩礼怎么办?无效婚姻彩礼可以退吗
    无效婚姻彩礼应当退还,当事人按照习俗要求退还彩礼的,人民法院应当支持下列情形:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续,但未共同生活;(3)婚前支付导致支付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,以双方离婚为条件。无效婚姻的界定无效婚姻是指男女两性虽经登记结婚但由于违反结婚的法定条件而不发生婚姻效力,应当被宣告为无效的婚姻,严格地讲,无效婚姻并不是婚姻的一个种类,它只是用来说明借婚姻之名而违法结合的一个特定概念。无效婚姻本身并不成其为婚姻,它只是一种同居关系。无效婚姻的概念是在传统的,约定俗成的意义上使用的。无效婚姻的情况:1、重婚的;2、有禁止结婚的亲属关系的;3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;4、未达法定婚龄的。对于夫妻共同财产是应当坚持男女平等的原则、平等的分割的,如果一方有隐匿财产的行为的,当事人可以向人民法院申请财产保全。如果双方已经将离婚
    2023-08-08
    141人看过
  • 无效婚姻时效怎么规定的哪些属于无效婚姻
    一、无效婚姻时效怎么规定的哪些属于无效婚姻1、未达到法定结婚年龄的。2、重婚。3、有禁止结婚的亲属关系的,即近亲结婚。4、无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。5、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效。(一)重婚。(二)有禁止结婚的亲属关系。(三)未到法定婚龄。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。二、无效婚姻确认请求权的主体1、以重婚为由申请宣告婚姻无效的,为当事人的近亲属及基层组织。2、以未达到
    2023-06-16
    251人看过
  • 无法成为有效房产购买合同的房产
    (一)房屋买卖未采用书面形式。(二)卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。(三)没有办理过户手续而引起发一方反悔的。(四)房屋共有人擅自转让的行为。(五)城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同。(六)城市公房私自买卖的问题。私自买卖或者继承公房的行为已非常普遍,且在一定程序上相关公房管理机构也默认了此类行为。所以,如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且实际占有了该房,则这种转让行为是有效的。反之,则为无效买卖合同。无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。个人房产买卖合同范本本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方)姓名:身份证号:地址:邮政编码:联系电话:买方(以下简称乙方)姓名:身份证号:地址:邮政编码
    2023-07-10
    498人看过
  • 无效婚姻怎么算自始无效的婚姻可以自始无效吗
    无效婚姻自始无效。无效或被撤销的婚姻从一开始就没有法律约束力,当事人没有夫妻的权利和义务。同居期间取得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院按照无过错方照顾的原则判决。重婚导致无效婚姻的财产处理不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。无效婚姻的情形有下列情形之一的,婚姻无效:1、重婚;2、未达到法定结婚年龄的;3、有禁止结婚的亲属关系的,即近亲结婚;4、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的。人民法院审理宣告婚姻无效案件,对婚姻效力的审理不适用调解,应当依法作出判决,有关婚姻效力的判决一经作出即生效。涉及财产分割及子女抚养的,可以调解,对财产分割和子女抚养问题的判决不服的,可以上诉。由于法律没有明确的规定对无效婚姻中的子女的抚养权的归属问题。所以一般来说,无效婚姻中的子女抚养权是由父母双方来进行商议的,确定好由谁获得抚养权,那么抚养权就归谁,如果双方针对于抚养权问题有争议的
    2023-08-05
    172人看过
  • 财产分割问题:婚姻无效时怎么办?
    婚姻无效时财产的分割是由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力,所以,无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产,只能按一般共有财产对待。离婚时共同财产怎样分割首先可以协议分割,协议不成的,可以向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
    2023-07-06
    370人看过
  • 无效婚姻的家庭暴力怎么办?
    一、无效婚姻的家庭暴力怎么办?无效婚姻的家庭暴力可以通过向人民法院起诉的方式要求确认婚姻无效的,同时追究对方家庭暴力的责任。家庭暴力的受害人可以通过以下途径保护自己。(一)向亲朋好友求助,如长辈、关系较好的邻居。由亲友劝阻,批评施暴者,通过亲情感化和教育来说服、制止施暴者。(二)向村(居)民委员会、所在单位求助。村(居)民委员会都设有调解组织,由调解组织、基层干部、单位领导进行调解,对施暴者施加压力。(三)向公安机关报警。实施家庭暴力,受害人提出请求的,公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。(四)实施家庭暴力构成犯罪的,要依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定,向人民法院自诉,而对于暴力致被害人重伤、死亡的,受害人及其近亲属可以向公安机关报案,公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。二、家庭暴力怎么认定1、家庭暴力是指家庭成员中一方对另一方实施暴力的行
    2023-04-20
    177人看过
  • 无效婚姻及无效婚姻的解除
    只要是无效的婚姻,从一开始起就不具有法律效力,当事人之间也不具有夫妻之间的权利和义务,应当予以解除。谁可以提出解除无效婚姻?(1)任何人发现无效婚姻,都有权检举和揭发;(2)当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民法院提出该婚姻无效;(3)婚姻登记机关和人民法院发现有无效婚姻的,应当主动依职权解除该婚姻。婚姻登记机关和人民法院查明确实是无效婚姻时,应当收回被骗取的结婚证,宣告该婚姻无效,解除当事人之间的同居关系,并对同居期间的财产及所生子女作适当处理。
    2023-04-25
    195人看过
  • 怎么办理婚姻无效证明
    法定结婚年龄
    申请婚姻无效证明,应当向法院提供相关证明和个人信息文件,在法院审查后,发现存在无效婚姻情况的,应当进行婚姻无效宣告。人民法院审理宣告婚姻无效案件,对婚姻效力的审理不适用调解,应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出,即发生法律效力。内地无法申请婚姻无效证明怎么办理在我国内地是可以申请婚姻无效的。根据相关法律规定,存在重婚、有禁止结婚的亲属关系、未达法定结婚年龄而登记结婚的,婚姻无效。且向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。《民法典》第一千零五十一条,有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。(《民法典》于2021年1月1号生效)
    2023-07-26
    102人看过
  • 婚姻无效怎么办民法典规定婚姻无效如何赔偿
    根据我国民法典的有关规定,婚姻无效的,无过错方可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条:无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。判婚姻无效途径规定有哪些?民法典规定了有下列情形之一的婚姻无效:1、重婚的;重婚是指前婚未解除,又与他人办理结婚登记。在实行单一登记婚的中国,只要双方办理了结婚登记,不论是否同居,重婚即已构成。而事实重婚是指前婚未解除,又与他人以夫妻名义共同生活,但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活,虽未办理结婚登记,也已构成重婚。2、有禁止结婚的亲属关系的;我国民法典规定三
    2023-08-02
    439人看过
  • 无效婚姻什么时候开始无效的婚姻
    一、无效婚姻什么时候开始无效的婚姻无效婚姻在人民法院依法作出无效裁判的时候开始无效。且被认定为无效的婚姻,婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。因此产生财产、子女抚养、债务纠纷的,由当事人协议处理,协议不成的,由法院裁判。二、什么情况可以判定婚姻无效可以判定婚姻无效的情形有:1.重婚;重婚违反了我国一夫一妻的婚姻家庭制度,严重违背了社会主义道德风尚,影响家庭稳定和社会安定。2.有禁止结婚的亲属关系;具有亲属关系的人结婚,与社会伦理道德不符,破坏了社会公益。3.未到法定婚龄。《民法典》第一千零四十七条规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。民法典确定的男二十二周岁、女二十周岁的法定结婚年龄,既考虑了男女青年的身心发育,又考虑到国家控制人口的政策,城乡群众的接受程度,是符合我国国情的。《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁
    2023-07-05
    105人看过
  • 无效婚姻起诉有效婚姻怎么算
    对于无效婚姻,婚姻当事人和利害关系人可以向法院申请确认无效婚姻。利益相关者包括:(一)以重婚为由,为当事人的近亲属和基层组织;(二)以未达到法定婚龄为由,为未达到法定婚龄的近亲属;(三)以禁止结婚的亲属关系为由,为当事人的近亲属。起诉时法定无效婚姻消失的,人民法院不予支持。无效婚姻起诉条件是什么起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。婚姻的效力问题在我们国家是属于非常重要的,如果说婚姻是属于无效的,那么自始至终就不发生法律效力,在我们国家《民法典》当中也是有非常明确的规定的,比如说存在重婚或者是没有达到法定结婚年龄的情况之下所缔结的婚姻就是属于无效的,在这种状况之下的话,也是可以再次的结婚,只不过需要确定上一段婚姻是属于无效婚姻。《民
    2023-08-05
    426人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 限购买房婚姻无效吗
      安徽在线咨询 2023-08-25
      通过假离婚来买房破限购的方法,是无效的,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度,对假离婚破限购买房的行为不予支持,在申请贷款、补贴等多方面都将受到严重限制。
    • 购买的婚姻无效房产该如何处理
      广西在线咨询 2023-08-31
      婚姻无效的,其同居期间购买的房产由双方协议处理,二人能够达成分割协议的,按照协议结果处理房产,不能达成协议,那么二人可以将共有的房产折价或者拍卖、变卖后,就取得的价款予以分割。
    • 2022年婚姻无效后怎么分割之前购买的房产
      台湾在线咨询 2022-11-20
      无效的婚姻没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间房产,由当事人协议处理分割;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 法律要求: 《民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人
    • 怎么认定无效婚姻? 无效婚姻期间的财产
      吉林省在线咨询 2022-10-28
      一、如何认定无效婚姻无效婚姻,是指欠缺婚姻成立的法定条件而不发生法律效力的违法婚姻,也就是法律不予承认和保护的婚姻。我国《婚姻法》第十条规定,有下列情形之一的,婚姻无效: 1、未达到法定婚龄的; 2、重婚的; 3、有禁止结婚的亲属关系的(当事人为直系血亲或三代以内的旁系血亲); 4、当事人患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的。二、无效婚姻期间财产如何处理《婚姻法》规定无效婚姻在同居期间所
    • 为了买房,这法律上破限购婚姻无效的吗?
      浙江在线咨询 2022-07-16
      法律无法证明当事人是否真爱,证书才是最有力证据。经合法程序办理的离婚手续,就产生相应的法律效力。以此规避限购,可能赔了夫人又折兵。