湖北建始县房屋征收政策-法师兄

湖北建始县房屋征收政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:41:48 474 人看过

一类区片区片范围：县城规划区。

补偿标准：耕地：54000元/亩;菜地：59400元/亩;果园：59400元/亩;茶园：59400元/亩;精养鱼池：59400元/亩;林地：37800元/亩;未利用地：27000元/亩。

二类区片区片范围：红岩镇和其他乡镇集镇所在地及业洲镇、长梁乡城区规划范围外的行政村。

补偿标准：耕地：32000元/亩;菜地：35200元/亩;果园：35200元/亩;茶园：35200元/亩;精养鱼池：35200元/亩;林地：22400元/亩;未利用地：16000元/亩。

三类区片区片范围：高坪镇、三里乡、花坪镇、景阳镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：耕地：29500元/亩;菜地：32450元/亩;果园：32450元/亩;茶园：32450元/亩;精养鱼池：32450元/亩;林地：20650元/亩;未利用地：14750元/亩。

四类区片区片范围：茅台田乡、龙坪乡、官店镇除集镇规划区范围外的行政村。

补偿标准：耕地：27000元/亩;菜地：29700元/亩;果园：29700元/亩;茶园：29700元/亩;精养鱼池：29700元/亩;林地：18900元/亩;未利用地：13500元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

房屋征收
农村房屋征收新政策详解

我国的土地管理法规定，一般情况下，农房拆迁补偿的标准：1、草房。每平方1900元；2、砖瓦房。每平方2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元；4、楼房。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成：1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上；2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿；3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿；4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；5、．地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等；7、搬家费。搬家产生的车辆费；8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农村房屋征收流程1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实，逐户走访拆迁人应成

2023-07-01

210人看过
房屋征收
房屋征收的居住安置政策

对被征收房屋实行货币补偿安置或产权调换安置方式，由被征收人自愿选择。不过，对于临时建筑和简易房只予货币补偿，不予产权调换。被征收人以家庭及其所有自然院落为单位，选择完全货币补偿安置方式的，被征收的房屋及附属物按照评估价格给予被征收人一次性货币补偿，并支付搬家费和6个月临时安置过渡费。被征收人领取货币补偿金后，不再享受其他安置方式。完全失去住房，被征收人选择产权调换安置方式的，按“征一还一，差价找补”的原则，就近或异地还原安置在规划的还原安置小区范围内。评估机构根据被征收房屋实际情况按重置价予以评估，装饰及附属物按市场价予以评估，按照评估结果，计算被征收房屋的补偿金额。根据被征收房屋补偿金额结合还原安置房的核定价格，计算产权调换的差价。还原安置房采取多层、小高层或高层楼房配套附属设施的模式建设，被征收人择房时，根据实际还原安置的需要，以栋或单元为单位，按照签订的拆迁还原协议的安置顺序号进行选

2023-07-02

224人看过
社会抚养费
湖北三孩政策实施政策调整

政府针对超生三胎生育将采取罚款措施,具体规定如下:对于夫妻双方有两个子女且其中一个存在残疾,导致其无法成为正常劳动力,但医学上认为可以再生育的情况,夫妻将面临罚款;对于再婚夫妻中,一方无子女,另一方有一个子女,且再婚后只生育了一个子女的情况,夫妻同样将面临罚款;而对于再婚夫妻在婚前有两个子女或者婚前合法生育多个子女的情况,同样也会被罚款。针对超生三胎生育，政府将采取以下罚款措施：对于夫妻双方有两个子女且其中一个存在残疾，导致其无法成为正常劳动力，但医学上认为可以再生育的情况，夫妻将面临罚款；对于再婚夫妻中，一方无子女，另一方有一个子女，且再婚后只生育了一个子女的情况，夫妻同样将面临罚款；而对于再婚夫妻在婚前有两个子女或者婚前合法生育多个子女的情况，同样也会被罚款。湖北三胎政策对再婚夫妻有哪几种罚款？湖北省自2021年起开始实行三孩政策，对于再婚夫妻，根据《湖北省人口与计划生育条例》的规定

2023-08-27

339人看过
房屋征收
房屋征收的相关政策和措施

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。马鞍山房屋征收，如何进行补偿？马鞍山市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关规定，结

2023-07-07

309人看过

退休
湖北退休教师住房补贴政策

湖北省教育厅副厅长**建平对我省《关于加强全省乡村教师队伍建设实施办法》6大亮点进行解读。退一补一《实施办法》在总结我省过去实施经验的基础上进行深化和完善，各地乡村义务教育学校新进教师，按照“总量平衡、退一补一”的原则，实行招聘计划省级统筹，即在不增加当地教师总编制数的条件下，能够及时填补离岗、退休教师空缺，确保乡村教师“后继有人”。到岗补助《实施办法》从提升乡村教师队伍入口质量入手，明确建立普通高校毕业生乡村任教到岗学费奖补制度，即对到乡村及偏远地区任教的高校毕业生，按服务年限实行以奖代偿，具体实施细则将由省教育厅制订。师范教育《实施办法》要求加大专业经费支持力度，将省属高校师范类专业生均经费拨款系数从1.0调整为2.0;改革师范教育培养模式，更加注重教育教学实践技能培养培训，建立师范生全学段学习实践制度、新入职非师范专业教师岗位专业技能集中培训制度等。生活待遇《实施办法》将农村义务教育

2023-05-30

397人看过
收房
湖北征收房屋补偿标准是怎么规定的

一、湖北征收房屋补偿标准是怎么规定的1、房屋价值的补偿;2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准3、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人

2023-06-15

63人看过
养老保险
湖北养老金调整政策

报人力资源社会保障部、财政部批准，经省委、省政府同意，从2021年1月1日起，为2020年12月31日前已按规定办理退休、退职手续并按月领取基本养老金（退休费、退职生活费）的企业和机关事业单位退休（退职）人员提高基本养老金，总体调整水平为4．49％。对今年1月份以来调待增加的养老金予以一次性补发，惠及全省近600万企业和机关事业单位退休（退职）人员。调整办法如下：1．定额调整：1995年12月31日前退休、退职的，每人每月增加45元；1996年1月1日至2005年12月31日期间退休、退职的，每人每月增加40元；2006年1月1日至2019年12月31日期间退休、退职的，每人每月增加35元。2．挂钩调整：（1）与本人缴费年限挂钩调整。每人每月按本人缴费年限（含视同缴费年限，不含特殊工种换算的缴费年限）每满一年增加2元，缴费年限不满1年的按1年计算。（2）与本人基本养老金挂钩调整。每人每月以

2023-07-12

114人看过
产假
湖北省产假政策详解

湖北省产假规定为在国家规定的98天产假的基础上，再增加产假30天，共计128天。在产假期间，女职工的工资、奖金照常发放。参加了生育保险的，生育保险基金发放的生育津贴相当于工资；如果没有保险，则需要单位按照女职工产假前工资的标准支付。配偶也享受15天护理假；产假和护理假视同出勤，工资、奖金照发。医疗费用可以由生育保险报销。湖北省医保报销湖北省医保报销规定如下：1、城镇居民基本医疗保险是不属于职工基本医疗保险制度覆盖范围的少年儿童、学生以及其他非从业城镇居民都可以自愿参加城镇居民基本医疗保险。2、而城镇居民基本医疗保险是由政府补贴和个人缴费相结合的。对城镇特殊困难的群体的参保个人缴费部分，可以由政府给予适当的补助。需要注意的是，城镇职工基本医疗保险的规定与保障范围和医疗服务管理原则上是一致的。一般情况下，它是不建立个人账户的，其中基本医疗保险中的基金主要是用于支付部分门诊的大病费用和住院医疗费

2023-07-01

277人看过

契税
湖南房产契税新政策中征收标准解析

湖南房产契税新政策一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止,日期认定:商品房以合同备案日期为准,二手房以登记受理日期为准。如下:1、90平方以下普通住房:契税2%2、90平方-144平方普通住房:契税3%3、144平方以上高档住房:契税:5.5%二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式:(日期认定:与之前执行的依据时间一样):商品房以契税完税日期或证载时间为准;二手房以房改房契约或证载时间为准。1、未满五年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55%,个税:差额的30%或全额的2%2、满五年的:营业税:无;个税(不是唯一一套住房的):总额的3%或差额的40%个税3、满五年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税:总额的2%或差额的30%湖南房产契税征收标准契税：首套：小于90平方米的普通住宅1%，大于90小于144平方米的1.5%，大于144平方米的3%。二套：3%。

2023-05-08

174人看过
落户
北三县落户新政策

北三县人才落户方面政策有所放松。需要注意的有三点：1、合法稳定住所基本上就是指取得不动产权证的房屋，网签合同不算，所以贷款买房并且有落户需求的读者，需要联系开发商和银行办理抵押手续并把房本取回家。2、北三县社保和北京社保冲突，如果想符合落户条件，需要在北三县重新缴纳社保并且满三年。不想重新交社保的找我处解决。3、人才落户的，需要准备相关资格证书及就业单位劳动合同北三县进京检查站最新规定北三县进京检查站最新规定，为提升通行率，公安通州分局根据北三县通勤人员多、交通压力大的情况，依托区域警务合作机制，已与河北、天津两地警方开展深入合作，采取京警入冀、津冀警入京工作机制，觅子店、燕山营2个检查站分别前置香河安平、大厂谭台检查站，武清大王古庄检查站警力到分局兴隆庄检查站联勤，双方捆绑作战，避免重复检查，最大限度方便群众出行。防疫防控措施方案包含如下内容：1、完善社区疫情防控和服务保障。除疫情防控重

2023-07-31

342人看过
法律综合知识
征收农村建设用地政策

一、征收农村建设用地政策农村土地征用政策包括农村土地征用的补偿标准以及安置办法等。集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费。二、农村征地补偿方式有几种农村征地补偿方式有三种。1．最常使用的补偿形式就是货币补偿。货币补偿是最直接的补偿方式，货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人最基本迫切的生活需求，但是长远来看农民的经济来源失去了保证。2．社会保险安置。为了保证农民长期的利益，可采取社会保险支付的方式，

2023-08-14

309人看过
临时工
固始县有哪些扶贫政策

一、固始县有哪些扶贫政策1、产业发展脱贫，主要包括农林产业扶贫、旅游扶贫、电商扶贫、科技扶贫等方面，提出了13项产业扶贫工程或具体措施;2、转移就业脱贫，主要从组织开展职业培训和促进转移就业等方面，提出了6项就业扶贫行动;3、易地搬迁脱贫，对“一方水土养不起一方人”地区建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁，实现搬得出、稳得住、能脱贫;4、教育扶贫，主要从基础教育、职业教育和降低贫困家庭就学负担等方面，提出了一系列行动计划和措施，不断提升贫困人口综合素质和就业技能，逐步消除因学致贫问题，阻断贫困代际传递;5、健康扶贫，主要从医疗卫生服务、医疗保障、疾病防控和公共卫生等方面，提出了6大健康扶贫工程，加快推进基本公共卫生服务均等化，有效缓解因病致贫返贫问题;6、生态保护扶贫，主要从生态保护修复、生态保护补偿机制2个方面，提出了11项重大生态扶贫工程和4项生态保护补偿方式，使贫困群众通过参与生态保护实

2023-05-29

119人看过

收房
不征收房屋的情况和政策解读

根据法律规定，为了公共利益需要，如存在以下情形的，市、县级人民政府可以作出房屋征收的决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。政府征收房屋人民币多少钱一平方没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国

2023-07-04

313人看过
法律综合知识
北京：违法建筑房屋征收不予补偿

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，区县政府在作出房屋征收决定时将不予补偿。北京市住建委发布《关于国有土地上房屋征收中有关事项的通知（征求意见稿）》，对公房、自建房等房屋的征收进行规定。《通知》规定，被征收房屋建筑面积按照房屋所有权证标明的建筑面积计算。征收已购公房，尚未取得房屋所有权证的，建筑面积按照房改售房合同标明的建筑面积计算。征收范围内住宅房屋、非住宅房屋的认定，按照房屋所有权证标明的用途或者规划部门批准的用途为准。对于违建，《通知》要求，区、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织规划、国土、城管等有关部门依法对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑的，应当给予合理补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。老公房的住户被征收房屋时，如果征收是出于公共利益，在房屋征收决定发布当日，产权人与公房承租人的公房租赁关系将自动终止。北京市住建委相关负责人

2022-04-30

192人看过