婚前一方购房婚后取得房产证，房产是否是夫妻共同财产
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-16 19:38:42
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《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
虽然房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，所以，无权要求按夫妻共同财产分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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