解除违约金合同有效吗-法师兄

解除违约金合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 17:30:41 414 人看过

这个是可以继续适用的，合同解除仅仅是对原始性权利义务的解除，而非对救济性权利义务的解除。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

一、建筑施工合同是否都是无效的条款

建设施工合同无效如果是结算和清理条款和解决争议的条款符合法定有效条件是有效的。法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

二、抵押房产合同无效的后果是什么

抵押合同无效的后果有：1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

三、土地承包合同解除应该怎么处理

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
在我国有合同解除的违约金吗？

一、在我国有合同解除的违约金吗？我国没有合同解除后的违约金，解除合同和支付违约金只能选择其中一种。解除合同与支付违约金只能择一行使，换句话说就是解除合同后就不能要违约金了。要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。合同违约金，指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。支付违约金责任是违反合同应承担的主要违约责任之一。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。《民法典》的有关规定，国家对违约金有所干预，体现在当违约金低于造成的损失时，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加，而违约金过分高于造成的损失的，当事人则可以要求适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行合同义务。另外，当事人可以既

2024-01-08

313人看过
法律综合知识
情势变更解除合同有违约金吗

一、情势变更解除合同有违约金吗在订立合同时，若由于不可预见以及难以避免的客观事由发生了情势变更，导致合同基础动摇或者破损，继续维持原有的有效效力已经不符合公平原则，应当允许对合同的内容进行调整或者解除整个合同。这就是我们所说的情势变更制度。当合同签订之后，如果因为无法归咎于合同双方当事人的原因而引发了变更，导致合同的基础出现动荡乃至失去原有功能的情况下，如果仍旧坚持保持原合同的有效执行，将会导致极度不公的情形发生，因此我们应允许改变合同条款内容或是选择解除合同。《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。二、情势变更解除合同是否承担违约责任情势变更解除合同不承担违约责任。因情势变化造成合同无法履行，或者继续履行对一方明显不公平的，属于可以解除合同的法定情形，所以当事人是不需要承担违约责任的

2024-04-10

479人看过
法律综合知识
合同一方违约合同还有效吗如何解除？

一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-25

128人看过
违约金
解除合同中有解除赔偿合同后违约金的内容吗

赔偿约定的违约金后可以申请解除合同。合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院应判决违约方强制履行合同。一、合同违约事实是私下，一年能毁约吗合同签了一天可以毁约，但是守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。双方在履约过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法计算违约金金额。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担继续赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式，这个就直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失和间接损失，均有权让违约方进行赔偿。二、房东提前解除租赁合同违约吗房东提前解除租赁合同是违约，需要承担

2023-03-14

471人看过

法律综合知识
签订劳动合同未生效，解除合同有没有违约金

一、签订劳动合同未生效，解除合同有没有违约金实际上，在合同尚未正式生效之际，其并未产生任何法律约束力，因此无需对违约金进行支付。然而，若当合同顺利签订并正式生效后，且已经明确规定了相应的违约金条款，那么若任何一方向违背该合同的义务，即不按照双方约定的方式履行责任，需承担包括但不仅限于继续履行、采取有效的补救措施以及赔偿因此导致的损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、签订劳动合同一年，一年内可以辞职吗签了一年劳动合同，没到期劳动者可以辞职。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同

2024-04-03

365人看过
违约金
合同解除违约金逾期付款违约金

合同解除后是能主张违约金的，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。合同解除的其他后果，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。一、民法典解除的合同怎么处理解除的合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、民法典规定解除合同的法律效力是怎样一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。2、其他补救措施，包括请求修理、更换

2023-03-10

480人看过
法律综合知识
对方违约单方面解除合同有效吗

一、对方违约单方面解除合同有效吗对方违约单方面解除合同在下列情况有效：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除法律后果合同解除法律后果如下：1.合同解除的，该合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。2.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。3.主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但

2023-01-12

335人看过
违约金
解除委托合同违约金

合同解除与违约金责任的关系为，如果是违约解除合同的，违约方要承担违约责任，违约责任的承担方式包括支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。一、违约金是什么违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，即作为违反合同的责任承担方式。二、开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。开发商延期交房的违约金

2023-03-05

317人看过

违约金
施工合同未规定违约金解除合同要赔违约金吗

建筑工程合同未约定违约金不，能要求对方支付违约金，但是可以要求对方当事人赔偿自己的损失。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民典法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”的规定，明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难，事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。在务实中，通常违约金合同有概括性和具体性之分，概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分，概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付

2023-02-06

169人看过
合同违约金
解除合同违约金条款

在双方自行协商的基础上，确定约金的金额。然而，在法律层面上，并没有对违约金的具体数额进行规定。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30％），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；如果违约金约定过低（低于实际损失的30％），守约方也可以要求法院调高违约金数额。在双方自行协商的基础上，确定约金的金额。然而，在法律层面上，并没有对违约金的具体数额进行规定。一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30％），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；如果违约金约定过低（低于实际损失的30％），守约方也可以要求法院调高违约金数额【裁判实践】案例解析：违约金纠纷案件

2023-09-01

70人看过
法律综合知识
违约方发出解约函有效吗，合同解除的方式

一、违约方发出解约函有效吗违约方向另一方当事人发现解约函的，解约函具有法律效力。如果收到解约函后有异议的，当事人可以申请确认解约行为效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同解除的方式1、协议解除《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除

2024-01-28

264人看过
仲裁机构
解除未生效的合同算违约吗

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要支付违约金后，还应当履行债务。一、什么时候支付违约金？1、存在违约情况的时候需要支付违约金，比如说没有按照合同当中的规定履行相应的义务。一般来说，合同中约定的违约金可以视为约定的损害赔偿。当然，如果违约金的支付不足以弥补实际损失，受害人还可以要求赔偿损失，因而违约金责任与损害赔偿责任可以并存。违约金责任与损害赔偿责任的区别首先表现在违约金是事先约定的，而损害赔偿则是在违约发生后具体计算出来的。其次，违约金的适用不以实际损害为前提，不管是否发生了损害，当事人都应当支付违约金，而损害赔偿的适用则要以实际发生的损失为前提。如果非违约方在违约发生后不能证明违约造成的实际损

2023-03-07

229人看过

保证
签合同没收保证金与合同解除违约金合同是否有效

合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、合同违约责任有哪些规定？《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用

2023-03-04

279人看过
合同无效
预期违约解除合同无效

一、预期违约解除合同无效预期违约，又称之为先期违约，是英美法的概念，是指合同一方在合同规定的履行时间到来之前毁弃合同。所谓毁弃合同repdiationofcontract），就是否认合同的有效性，或者说，就是明确表示不履行自己承担的合同义务。根据英美法，如果合同的任何一方在合同规定的履行合同的时间到来之前毁弃合同，另一方面常可以将这种毁弃作为现时发生的对合同的重大违反，并立即就毁约方所许诺的履行的整个价值提起诉讼。（一）我国《民法典》借鉴英美法系的经验，将预期违约作为合同解除的法定情形。根据《民法典》规定，预期违约的两种表现形态是：1、一方明确表示不履行，即拒绝履行。这是指债务人能够履行债务而违法地作出不履行的意思表示，它是违约的一种形态拒绝履行有其要件：（1）有合法的债务存在，而且这种债务的履行须为可能，拒绝履行是债务人能为履行而不为，若不能为履行则属于履行不能的问题；（2）债务人须有明

2023-04-26

419人看过