婚后男方家出首付买房是谁-法师兄

婚后男方家出首付买房是谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 12:24:10 98 人看过

婚后男方家出首付买房，如果没有明确表示归一方个人所有的，应属于双方的共同财产。但是如果有明确表示归一方个人所有，则属于一方的个人财产。对于婚后双方共同还贷的，离婚时拥有产权的一方应向对方偿还的部分给予相应的补偿。双方也可以协议分割房产，协议不成的可以由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
首付已付清，男方买房后如何计算家庭财产？

结婚前男方单独出首付购买房屋且登记在男方名下的，该房屋属男方婚前财产，但男方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方。若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，各占50％产权权益，含房子增值相应利益。。婚后买房男方父母出首付离婚如何分婚后买房男方父母出首付离婚怎么分需视情况而定。如果男方父母没有标明是对男方个人的赠与，则认定为对夫妻双方的共同赠与。则房产属于夫妻共同财产，离婚时按住夫妻共同财产的分割原则分割房产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法

2023-07-17

435人看过
法律综合知识
婚前男方首付买车离婚车该归谁

婚前男方首付买车，婚后共同还贷的，那么离婚后车辆由双方协议分配，双方协商不成的，可以由法院判决，法院在审理过程中，如双方均不主张车辆所有权的，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖车辆，就所得价款进行分割。如果是男方首付，男方用个人财产还贷的，则车辆应认定为是其个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。婚前男方首付买车离婚车该归谁的法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十八条　夫妻一方因抚育

2022-07-24

206人看过
夫妻共同财产
未结婚婚后男方出买房首付离婚应该怎么分配

婚后买房首付男方出的离婚应当这么分：如果男方付了首付，但是是夫妻共同还贷的，则房子在离婚时按照夫妻共同房产先由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产分割问题作出判决；如果房产是男方首付，同时夫妻也有约定婚后财产归各自所有的，则房产属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，女方也不得对其主张所有权。男方父母出钱买房离婚后如何处理男方父母出钱买房离婚后处理如下：房产指定登记在男方名下的，该房产一般归男方，即房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。房产指定登记在女方名下或者双方名下的，该房产一般归二人，即房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的由法院依法判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十

2023-08-01

118人看过
婚房
离婚后婚房首付由男方出，如何分配？

民法典婚后买房首付男方出的离婚怎么分：结婚之后，房子的首付是男方出的，如果男方出的是自己婚前的财产或者男方父母出的钱，离婚后，男方出的首付所对应的房产价值属于男方。夫妻共同还房贷的部分的价值属于共同财产。夫妻双方可以对共同财产进行协商，协商不成的，由人民法院判决。婚后父母出资首付离婚怎么分婚后父母出资首付离婚不分配。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。可以离婚的条件有：1、双方是婚姻关系的当事人；2、双方具有合法有效的婚姻关系；3、协议离婚的需要双方都是完全民事行为能力人且自愿离婚的；4、诉讼离婚的需要起诉方是完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2023-07-01

217人看过

法律综合知识
男方付首付买房，离婚时女方能否分得男方婚前的首付部分

不可以。此房是男方婚前财产，婚后共同还贷部份、及共同还贷增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割。女方不能分得男方婚前的首付部分。离婚财产分割原则人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能

2024-04-24

227人看过
法律综合知识
南京离婚后买房首付谁支付

夫妇二人在婚姻关系存续期间购买的房产，依照法律规定，理所当然地构成了双方的共同财产；至于结婚后面临的男方家庭支付首付款项所引发的债务问题，这无疑也是夫妻双方共担的责任与义务；当面临离婚的艰辛抉择时，对于该房产所承载的权益和责任，男女双方都享有相等的权利，基本上遵循一人一半的原则进行合理分配；首先，任何一方在离婚协议中获得该房产的所有权，都必须以市场价格的一半作为代价补偿对方的损失；其次，假设通过法律程序解决房产归属权的纠纷，鉴于该房产设有抵押，一般情况下会被视为尚未取得完整所有权的房产。在此情况下，法院往往不会直接对房产的归属作出裁决，而是建议当事人在偿还完银行贷款之后，再行商议处理方案或者借助诉讼手段解决房屋产权的归属问题。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务

2024-07-24

300人看过
夫妻共同财产
女方出资买房男方不付首付，离婚时如何分割？

首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产。1．如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产，那么，房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2．如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割：（1）处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。（2）协议不成的，应当平均分配，同时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。男方婚内出轨有双方离婚财产如何分割夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来进行分割。协商时，需遵循男女平等的原则。如果是出轨方导致离婚的，无过错方有权要求赔偿。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议

2023-07-18

480人看过
法律综合知识
男方出首付只写了女方名按揭房离婚房归谁

一、男方出首付只写了女方名按揭房离婚房归谁通常情况下，若婚姻存续期间由男方全额支付购房款项并将房屋所有权名登记于女方名下，则一旦离婚，此房可被认定为应归属女方所有。这是因为，根据我国现行法律法规之规定，房产证上所登记之姓名即视为该房屋的所有权人。然而，倘若男方能够提供确凿证据以证明此房屋系其在婚前独自出资购买，则其有权通过向当地人民法院提起诉讼申请来维护自身权益，主张对此房屋的所有权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。二、男方出首付写女方名字房子怎么判男方出首付写女方名字的，则房产属于女方的个人财产，不过如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿；如果房

2024-04-09

408人看过

夫妻共同财产
离婚是男方出首付还贷款还是出老公出首付

夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，法律也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、夫妻离婚财产分配有孩子的份吗对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但对于孩子而言，会涉及的是抚养费问题，父母对孩子的抚养义务依然是存在的。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定

2023-04-11

314人看过
法律综合知识
儿子媳妇婚后男方父母出首付买的房子离婚时首付款能追回吗

一、儿子媳妇婚后男方父母出首付买的房子离婚时首付款能追回吗判决离婚之后能否可以收回自父母处所得首付款，这需要依据具体情況进行严谨分析与评断。首先，假如当初父母向子女提供的首付款实则仅为来自债权的赠予，那么父母可以自行决定直接向法院提起诉讼请求，要求回收这些款项；其次，在当事人结婚之前，若是父母为双方购置房产投资了财务资助，这类资金应当被认定为是对自己儿女个人的赠予，因此在离婚过程中便有权利收回这些款项，但需排除父母在给予资金时已经明确表达其赠予对象实质是子女双方的特殊情况；司法实践中出现频率较高的案例多为，父母为了子女的婚后生活而购买了一些房屋，并为之支付了部分追购资金（通常是首付款），接着以子女的名义签署了房屋销售合同，然后将房屋的所有权登记在其中一位子女或是全家人的名下。对于这类情况，依照法律解释的相关规定，由于当事人之间没有就此细节事项做出任何约定又或者是约定得不够清楚明了，所以应当

2024-04-15

121人看过
法律综合知识
婚前买房首付男方出，婚后还贷算夫妻共同财产吗

一、婚前买房首付男方出，婚后还贷算夫妻共同财产吗在结婚前，若男方以其个人资金支付房屋首付款项，而在婚后则由该夫妻二人共同承担银行贷款，那么在此种情形下，我们可以认为这套房产属于这对夫妻的共有财产。若不幸夫妻关系破裂，需要分开时，原则上来讲，房产将会被平均分配，这是因为除非在购房合同中明确指出房产所占份额有所分配，否则，将按照通常规则进行分割。在分割过程中，针对尚未偿还完毕的那部分银行贷款，通常将其视为登记方的个人负债；对于此套房产在夫妻共同还贷阶段所付出的所有款项以及相应产生的财产增值部分，需由持有该不动产证的一方向对方予以适当的补偿作为交代。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五

2024-03-18

97人看过
法律综合知识
男方付首付婚后共同还贷，男方出轨怎么处理

一、男方付首付婚后共同还贷，男方出轨怎么处理首先，如果在婚姻关系缔结之前，其中一方全额支付了购买房屋的所有款项，或者其父母完成了全款购房，并且该物业产权完全登记在该方单一个人名下的话，那么这处房产便应被视为该方的婚前个人财产。在这种情况下，当婚姻关系破裂需要进行离婚处理时，另一方将无法对该房产提出任何分割请求。如果在婚姻关系缔结之前，其中一方支付了购买房屋的首付款项，或者其父母为其支付了首付款项并进行购房，而该物业产权仅登记在该方单一个人名下，但是在婚后阶段，双方共同承担了贷款还款责任，那么尽管该房产仍然被视为该方的个人财产，然而在离婚处理过程中，另一方有权就婚后共同偿还贷款以及房产增值部分，向法院提出相应的分割请求。最后，如果在婚姻关系缔结之前，双方共同出资购买了房屋，或者其中一方独自出资购买了房屋，但是该物业产权却登记在双方共同名下的话，那么这处房产便应当被视为夫妻双方的共有财产，在离

2024-05-20

105人看过

法律综合知识
夫妻买房首付是男方父母离婚后房子怎么分

离婚时协议分割，协议不成通过诉讼解决。1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果将产权登记在夫妻双方的名下，那该房子为夫妻共同财产。3、由双方父母出资购买的房子，登记在一方子女名下的，该房子可以认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家

2024-05-13

371人看过
夫妻共同财产
婚前男女买房各出资一半首付

1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，可分割。分割方式可以是协商分割，协商不成的可以诉讼。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚前父母帮买房的出资是否属于个人财产1、婚前父母出资为子女购买的房屋，视为对子女的赠与，属于个人财产，但明确表示赠与双方的，就是夫妻共同财产。2、法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。3、法律依据：《中华人民共和国

2023-08-15

198人看过