定金合同的效力从何时开始生效-法师兄

定金合同的效力从何时开始生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 15:09:13 263 人看过

一、定金合同的效力从何时开始生效

定金合同在实际交付定金时成立并生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、定金具有哪些法律特征

定金具有的法律特征：

1．定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2．定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3．定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4．定金具有双重担保性。

三、定金与订金的区别是什么

定金与订金的区别如下：

1．手段不同

定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

2．退还情形不同

如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。

3．数额不同

定金的数额在法律上是有一定的限制的；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。

4．支付方式

定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

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