这段内容讲述的是合同的解除问题。根据民法典规定，当事人可以在以下情况下单方解除合同：因不可抗力导致合同目的无法实现，债务人在履行期限届满之前明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，债务人迟延履行主要债务且经过催告后仍未履行，债务人存在其他违约行为致使不能实现合同目的，以及法律规定的其他情形。在解除合同后，合同即行终止。

一、若当事人达成一致意见或在法定条件下向对方发出解除通知，合同即行终止。

二、在以下情形下，当事人可单方解除合同：

1、因遭受不可抗力导致合同目的无法实现。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。

【民法典】合同解除条件是什么？

根据民法典的规定，合同解除的条件包括因不可抗力不能履行、在履行期限届满且没有提出解除权、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方提前履行债务但对方未能按照约定内容履行债务、以及法律规定的其他情形。同时，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。因此，在合同中，双方应当明确约定合同解除的条件，并在条件满足时及时解除合同，以避免不必要的纠纷和损失。

合同解除是解决争议和维护权益的重要手段。当事人在合同中应明确约定合同解除的条件,并在条件满足时及时解除合同。根据民法典的规定,当事人可以单方解除合同的情形包括因不可抗力导致合同目的无法实现、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方提前履行债务但对方未能按照约定内容履行债务,以及法律规定的其他情形。因此,当事人在合同中应了解这些情形,并在条件满足时及时解除合同,以避免不必要的纠纷和损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。