取消租房合同的步骤-法师兄

取消租房合同的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 21:10:16 297 人看过

租房合同的销毁有三种方式：1、约定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同予以销毁；2、法定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同予以销毁；3、违约解除，一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同予以销毁。

租房合同的相关内容需由双方共同约定，主要有：出租人和承租人的姓名及住所；出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况；具体所需租金和押金、支付方式；房子出租用途和相关使用要求；出租房子以及室内设施的安全性；出租期限，维修责任，争议解决办法及违约责任等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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