房屋长期出租是一年一签吗-法师兄

房屋长期出租是一年一签吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 18:15:12 474 人看过

房屋长期出租不是必须是一年一签。具体的租赁期限由出租人和承租人自行协商确认，且最高不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁双方可以自行约定租赁期限、履行期限等内容，约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。

最新酒店房屋长期出租合同范本

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞合约细则＜／p＞

＜p＞第一条合约限期：＜／p＞

＜p＞本合约有效期自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，合计期为＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第二条租贷范围及租金：＜／p＞

＜p＞房型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住房姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞租金（天租）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞以上租金已包含房租之服务及政府税；＜／p＞

＜p＞以上房间仅以纯住房形式租贷；＜／p＞

＜p＞以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；＜／p＞

＜p＞以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以＿＿＿＿元净价／每天计算。＜／p＞

＜p＞在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价＿＿＿＿折＋＿＿＿＿％的优惠。＜／p＞

＜p＞第三条付款方式：＜／p＞

＜p＞3．1乙方先预交＿＿＿＿＿＿＿＿元订金作为押金；＜／p＞

＜p＞3．2乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；＜／p＞

＜p＞3．3乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。＜／p＞

＜p＞第四条甲方责任和义务：＜／p＞

＜p＞4．1甲方负责提供清洁服务；＜／p＞

＜p＞4．2甲方提供标准的客房日用品；＜／p＞

＜p＞4．3甲方需保障客房设备设施的良好运作。＜／p＞

＜p＞第五条乙方责任和义务：＜／p＞

＜p＞5．1乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；＜／p＞

＜p＞5．2乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；＜／p＞

＜p＞5．3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；＜／p＞

＜p＞5．4乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任；＜／p＞

＜p＞5．5因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。＜／p＞

＜p＞第六条长住房优惠：＜／p＞

＜p＞6．1每天免费提供西式自助早餐一份；＜／p＞

＜p＞6．2洗衣服务：洗衣＿＿＿＿＿折优惠；＜／p＞

＜p＞6．3提供饮水机一台；＜／p＞

＜p＞6．4每周赠送果篮一个；＜／p＞

＜p＞6．5每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；＜／p＞

＜p＞6．6每天赠送报纸一份（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；＜／p＞

＜p＞6．7酒店各餐厅可享受＿＿＿＿＿＿折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；卡拉OK、的士高可享受＿＿＿＿折优惠＜／p＞

＜p＞6．8酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿折优惠。＜／p＞

＜p＞第七条违约责任：＜／p＞

＜p＞在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金10000元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）＜／p＞

＜p＞第八条其它＜／p＞

＜p＞以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；账号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。一、如何处理租房违约租房违约之后，可以采取以下的措施的：第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；第二、出租方如果是隐瞒抵押的，承租方他是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的；第三、如果租房合同没有到期的，但是

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租房合同签三年房费一年一交

在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。一、怎样避免租房纠纷1、房东租客个人情况查仔细承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。2、承租房屋家电家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并检查家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后一一列入清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在使用房屋过程中，家用电器等发生

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