因房东房产纠纷无法经营怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-16 22:54:13 379 人看过

当租户与业主之间产生纷争时,应当寻求房地产管理部门的帮助和介入。在处理这类纠纷过程中,首先建议双方进行友好的沟通与协商,倘若无法达成共识,则可向当地房管部门提出申诉;若通过申诉未能有效解决问题,应当根据租赁合同中所约定的仲裁机构作为公正的第三方来进行仲裁裁决

然而,即使仲裁结果已经出炉,若双方当事人对此依然持有异议,便可直接向当地人民法院提交诉讼申请。

《中华人民共和国劳动仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 债务纠纷导致无法办理房产证怎么办
    当由于与其他相关方在房产权益方面产生争议而无法获得产权证时,您有权向法院提出诉讼,以确保对房产所有权的明确认定。依据法院最终做出的裁决结果,您将有机会顺利完成房产的产权登记手续。如果开发商未能按照相关法律法规的要求提交完整的房屋权属登记材料,从而导致购房者无法按照约定或者规定的日期获得房产的权属证书,那么房地产开发商应当为此项行为承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
    2024-05-14
    421人看过
  • 购房合同无产权纠纷怎么办
    一、购房合同无产权纠纷怎么办针对房产买卖合同所引发的纠纷问题,您应该寻求房地产行业主管部门、消费者权益保护协会或者其他专业监管结构的协助与支持。根据法律规定以及公平公正、友好协商的原则,当事人有责任自行协商来解决争议,也可以选择向相关权威机构递交申请以期获得调解的机会;若协商无果,您应按照合同条款或者双方约定,提交至指定的仲裁机构进行裁决;而在仲裁未能解决的情况下,您还可以依据法定程序向当地人民法院提起诉讼,以维护自身权益并得到法律的公正裁判。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任二、房屋质量问题找谁投
    2024-03-03
    348人看过
  • 房地产经营纠纷裁判规定是什么
    若出现了合同纠纷,那么法院将依据双方在其中所负有的责任,来做出公正的判决。当一方未能履行合同规定的义务,甚至在履行过程中违反了约定时,便应当依法承担相应的违约责任,例如继续履行合同义务、采取修复和补救的措施,以及向对方赔偿由此产生的经济损失等等。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院在处理民事案件时,必须以客观存在的事实作为依据,并严格遵循法律的准则。《中华人民共和国民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。
    2024-05-19
    276人看过
  • 买房后房东出现纠纷怎么办
    一、买房后房东出现纠纷怎么办关于购房合同纠纷的处理建议主要包括四个方面,分别为:协商解决、调解方法、寻求仲裁帮助以及采取法律诉讼手段。首先,协商:购房合同的当事人应该本着友好协商的态度,在平等对话的基础上解决争议问题,这种方式被认为是最理想的解决方案。其次,调解:若无法通过协商达成一致意见的话,合乎法律的方式则是要求相关机构进行调解工作。比如,如果一方或者双方都是国营企业,可以向上一级主管单位请求调解。在上一级单位作出裁断时必须保证公平公正并且排除对市场的任何行政干预,同时也可通过合同管理部门、仲裁机构及法庭进行调解尝试。再者,仲裁:若购房合同当事人经过协商仍然达不成一致,又不愿意接受调解的话,按照合同约定的仲裁条约或是双方在纠纷出现之后形成的仲裁协议寻找相应的仲裁机构提出仲裁申请也是合法可行的选择。最后,诉讼:若合同文本内并未签署相关的仲裁协定,而且在后续过程中也没有达成过仲裁共识,那么
    2024-03-20
    489人看过
  • 土地承包经营合同纠纷无法和解怎么办
    承包土地合同纠纷的解决方式是:1、合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁,土地承包经营合同的仲裁协议可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;2、仲裁不成的,可以直接向人民法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    2024-05-13
    169人看过
  • 土地经营纠纷无法协商怎么处理?
    律师解答:可以向法院起诉。土地经营纠纷无法协商可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
    2024-04-24
    497人看过
  • 房贷因纠纷断贷怎么办
    法律综合知识
    一、房贷因纠纷断贷怎么办涉及住房抵押贷款合同争议的事宜,无疑应归类为普通民事争端范畴之内。可以采取以下几种方式予以妥善处理:1.协商解决,在保持良好关系与互信的前提下,由各方当事人共同协商以求解决纷争,此类方式堪称首选途径。2.调解化解矛盾,若无法通过协商达成共识,各方可请求相关机构从中调和化解矛盾,进而使问题得以妥善解决。在此过程中,当事人同样有权向合同管理机关、仲裁委员会及法庭等组织发起调解请求。3.不愿接受调解之方式者,则可依据合同所列明之仲裁条款或纠纷发生后各方达成之仲裁协议,向仲裁机构提交仲裁申请。4.若合同内并未注明仲裁条款,亦无调解进程之达成,权利人可依法将该合同争议诉至诉讼程序,以期司法裁决之公正权威性来寻求最终解决方案。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实
    2024-03-15
    114人看过
  • 有合同纠纷房东怎么办
    发生合同纠纷时,房东可通过以下方式处理:1、找另一方进行协商;2、如不能协商一致,可以请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解;3、调解不成,可根据合同中的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;4、如没有仲裁条款、仲裁协议,可向人民法院起诉。保管合同纠纷诉讼没有合同能胜诉吗保管合同纠纷没有合同也是能胜诉的。双方之间没有签订保管合同发生纠纷时,可以提供下列证据证明双方之间存在权利义务关系:1、保管合同及补充、变更、解除合同保管合同的协议;2、书面证明或小件的标志物等保管凭证;3、证明邀约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);4、证明口头合同成立的和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等;5、证明保管合同是有偿还是无偿的证明材料。6、对保管合同的成立有约定的,提供约定保管合同成立的证明材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二
    2023-08-13
    154人看过
  • 延期交房因纠纷怎么办
    法律综合知识
    关于延期交付房屋纠纷问题,我们需要按照以下程序步骤进行妥善处理:首先,根据相关法律规定,买方有权要求卖方法定限期尽快交付符合合同约定的房屋及相关设施;其次,若卖方未能如约履行该项义务并超过法定时效,买方将享有单方解除购房合同的权利,同时有权向卖方提出赔偿相应违约损失的诉讼请求;最后,若买卖双方就此问题无法达成共识,可依据相关法律法规向有管辖权的法院提起诉讼,以寻求公正解决方案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当
    2024-08-15
    313人看过
  • 经营贷置换房贷纠纷怎么处理
    以下是几种应对这种情况的战略性举措:1、协商阶段:在协商的过程中,我们强烈推荐购房者对此保持高度关注,并尽可能地通过书面协议等严谨的形式来进行信息交流,同时还需要谨慎地保存好房地产开发商对所有问题所提供的书面答复资料。2、调节步骤:如果存在任何无法通过协商解决的争议,我们建议您寻求消费者协会的帮助,利用他们公正且客观的立场以及强大的协调解决问题的能力,来完成调解工作。3、仲裁措施:对于涉及到仲裁的事宜,必须由双方以书面形式明确规定仲裁的规则和流程,以保证整个程序的合法性和规范性。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-19
    272人看过
  • 某区房产经营公司因商品房预售合同纠纷诉夏某案
    上海市第二中级人民法院民事判决书(2006)沪二中民二(民)终字第149号上诉人(原审被告)上海青浦区房产经营公司,住所地上海市青浦区城中西路91号。法定代表人张小弟,董事长。委托代理人王建波、郑万华,上海青浦房地产有限公司职工。被上诉人(原审原告)夏永康,男,1941年10月31日出生,汉族,住上海市青浦区夏阳街道城东新村商31号104室。委托代理人张美娟,上海市方正律师事务所律师。上诉人上海青浦区房产经营公司(以下简称青浦房产公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第1979号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。上海市青浦区人民法院判决查明:1999年5月20日,夏永康因向青浦房产公司(原名称为青浦县房产经营公司,2000年10月30日经工商部门核准变更为现名称)购买房屋而向青浦房产公司支付了房款125,41
    2023-04-22
    395人看过
  • 因债务链无法过户的房产拍卖纠纷
    2000年6月,山东省某拍卖公司接受烟台市某区法院的委托,对烟台市中心某繁华商业区地段一大型购物城内一处经营房的使用权进行拍卖。在接受委托时,法院在委托合同书上注明此房产过户手续因其他原因,由法院协助买受人办理,拍卖公司不负责办理。接受委托后,拍卖公司按规定向山东省工商局报批了核准拍卖的手续,并提前7天在省级报刊上发布了拍卖公告。拍卖公告刊登了除按《拍卖法》规定的应载明的内容外,还特别声明此次拍卖的房产,拍卖公司不负责办理房产过户手续,有关过户事宜自拍卖公告刊登之日起可向法院咨询。由于此房产地处烟台市中心繁华商业区,此处商业经营房在两年前已被抢购一空,而且拍卖公告刊登的每平方米1800元的参考价也远远低于开发商的出售价。所以拍卖公告刊登后咨询和察看标的的人络绎不绝。7天后,拍卖公司在烟台市碧海大厦举行了拍卖会,拍卖师在拍卖会开始前,宣读了《拍卖规则》并再次声明拍卖公司不负责办理过户手续。拍
    2023-06-10
    149人看过
  • 企业经营权纠纷怎么办
    法律综合知识
    企业经营权纠纷解决方法如下:1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷。2、调解。双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者劝导,达成和解协议。3、仲裁。依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    2024-04-17
    279人看过
  • 租二房东房子拆迁纠纷怎么办?
    一、租二房东房子拆迁纠纷怎么办?可以自行协商解决,无法协商处理的可以提起民事诉讼,提起民事诉讼需准备以下材料:1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、拆迁房屋租赁纠纷的举证责任有哪些?1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。3、人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。三、拆迁房屋租赁纠纷的法庭调查流程有哪些?(一)当事人陈述;(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;(四)宣读鉴定意见;
    2024-01-09
    76人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房东因经济纠纷将房子作为抵押,租客该怎么办
      西藏在线咨询 2022-10-08
      基本上这不关租客什么事。房子是房东的,房东可以根据个人情况抵押或售卖房产,无论房产是否处于出租状态。只要房产处于出租状态,执行中的有效租凭合同就房产价值的一部分,房东如欲抵押或出售房产则必须明白告知受押方或买方,而受押方或买方则会将现行租约做为房产的一部分进行估价。通常情况下带租约房产对受押方而言是正面的加分因素,因为房产在租赁合同期内有确定的收入,这个因素加强了抵押人的还款能力,降低受押人的风险
    • 租房人与房东之间因为物业费产生纠纷怎么办
      山西在线咨询 2022-10-17
      首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《
    • 买了的房产后因卖方有经济纠纷此房产被查封怎么办
      台湾在线咨询 2022-10-17
      按揭房的条件: 1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构; 2.下家具备银行规定的贷款条件; 3.下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额,则难以成功。
    • 东营房产局无房产证明怎样开?
      陕西在线咨询 2022-07-28
      1、无房证明,又名无房产证明,是由当地县级及以上的房地产管理局开具的,有效期自该证明开具之日起一个月,过期作废,需要重新开具,费用一般是15-40元不等。 2、开具无房证明需要本人携带夫妻双方身份证,到房地产管理局或政务服务大厅的房管局窗口办理。如果有未成年子女的,还需要提供户口本及未成年子女的户口单页。 3、如果购房所在地和户口所在地为不同的两个城市的,需要在户口所在地房管局和购房所在地房管局各
    • 合伙经营的房屋产权纠纷怎么解决?
      香港在线咨询 2023-06-09
      先了解一下在我国实践中的四种合作建房形态:土地使用权人(公民或法人)提供土地,房地产开发商提供资金和技术,以双方名义共同开发,在工程尚未完工之前,各自以自己的名义对预先约定分得的房屋进行预售。 以土地使用权人的名义进行开发,待房屋建成后,按照约定将开发商应分得的房屋及相应的土地使用权一并转让给开发商。 以开发商的名义进行建设,房屋建成后,开发商依约将部分房屋所有权转移给土地使用权人,同时土地使用权