私人宅基地如何买卖合同-法师兄

私人宅基地如何买卖合同

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:20:21 331 人看过

一、私人宅基地如何买卖合同

首先需要指出，宅基地是不能自由买卖的，只能本集体内进行流通，即在本集体内，村民可以自行进行流转，同时还需要本集体进行严格审批才行。对于买卖双方，还必须是本集体农村户口，且没有宅基地、非独生子女的才有购买资格。

二、可以拍卖被质押的股权嘛

法院是可以拍卖质押的股权的，对于已经质押的股权，法院在执行中可以通过变卖、拍卖的方式来处分所质押的股份，并进行所有人的变更登记。

下列权利可以质押：

（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；

（二）依法可以转让的股份、股票；

（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；

（四）依法可以质押的其他权利。

三、出卖人与买受人之间是什么关系

简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利瑕疵，不能完全转移所有权于买受人的，买受人有权要求减少价款或者解除合同。在买受人未支付价款时，其有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人有权中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当的担保。

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