一、离婚把房子给未成年孩子谁能住

居住权作为一种较为特殊的用益物权形式，通常由房产所有权人设定。在此背景下，若在房屋赠予前尚未对其子女设置居住权，在完成赠予手续之后，倘若受赠子女尚处于未成年阶段，那么他们的父母作为法定监护人有权继续享有该居住权益。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、离婚把房产转移给未成年孩子合法吗

在夫妻离异之后，他们所持有的房产是完全可以转让给尚属未成年阶段的孩子的。

依据相关法律明文规定，每个公民都享有对自我合法财产进行处置的权利。在夫妻决定分手之时，只要双方能够达成共识，便可将共同拥有的财产转让给尚未成年的子女。在此过程中，夫妻双方只需前往当地的房地产管理部门办理相应的过户手续即可。具体的过户流程如下：

首先，房屋的赠与人与受赠人需签署一份详尽的房屋赠与书面合同，也就是我们通常所说的赠与书；

其次，房屋赠与的双方必须凭借各自的房屋所有权证书以及赠与合同等相关资料按照规定缴纳相关的税费；

第三步，需要进行公证；

第四步，办理房屋所有权转移登记手续；

最后，赠与人将房屋实际交付给受赠人。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

居住权乃用益物权之一特殊类型，通常由房产权所有者创设倘若在房产赠与前并未为子女设定居住权，那么在赠与之后，如果子女尚未成年，身为父母的法定监护人应依然拥有居住权此类规定旨在保障未成年子女的基本居住权利，使其在接受房产赠与的过程中，仍然能够得到来自于父母的关怀与庇护如此法律原则，既彰显出对于未成年人群体的深切关爱，又维护了家庭关系的和睦稳固