商品房逾期办证纠纷怎么处理-法师兄

商品房逾期办证纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 19:08:07 373 人看过

关于逾期办理房产证所引发的争议，双方当事人可本着诚信、公正的原则进行友好协商解决。若开发商未能依照合同条款如期为业主颁发房产证书，那么买方有权利向其追究违约责任。在经过友好协商之后，若开发商仍拒绝承担相应的违约责任，买方便有权选择通过司法途径来维护自身合法权益，向当地人民法院提出诉讼请求。

《城市房地产开发管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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