如何处理房产证逾期的赔偿纠纷

2021-02-01 107

普法内容

处理逾期办证纠纷的方式是：当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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逾期办理房产证纠纷如何计算诉讼时效？
从合同约定的办理房产证时间开始三年。

2021-02-02 145
逾期房产证如何办理?
开发商逾期办理房产证的应对方法： 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的；

2020-05-07 236
如何处理买受人逾期付款纠纷
首先可以和对方协商解决，双方协商不一致的话，可以请求相关政府部门出面解决。相关法律规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2021-03-31 198

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逾期办理房产证的纠纷怎么处理
逾期办理房产证的纠纷，当事人可以协商处理。开发商未按照合同约定办理房产证，买受人可以要求承担违约责任。如果协商后，对方不愿意承担违约责任，可以到人民法院提起诉讼。《城市房地产开发管理条例》第三十二条规

2022-06-02 15,340
房产证纠纷如何维权如何处理房产证纠纷
关于纠纷如何维权具体如下：按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联

2022-08-27 15,340
关于逾期办理房产证的纠纷
逾期办理房产证的纠纷，当事人可以协商处理。开发商未按照合同约定办理房产证，买受人可以要求承担违约责任。如果协商后，对方不愿意承担违约责任，可以到人民法院提起诉讼。《城市房地产开发管理条例》第三十二条规

2022-06-04 15,340
开发商逾期办理房产证的，如何赔偿，逾期办
开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担

2022-04-14 15,340

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如何处理房产纠纷
处理房产纠纷的方式主要有三种，具体如下： 1、当事人自行协商解决； 2、仲裁方式； 3、诉讼方式。其中仲裁的方法比较灵活简便，纠纷解决也比较快，费用也比较低，所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定，那么就只能够采取诉讼的方

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逾期交房如何赔偿
遇到开发商延期交房，往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准，合同有约定就按照约定执行。合同没有约定，那么可以主张按照同时期同

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房租合同纠纷如何处理
房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果双方在租赁合同方面产生了纠纷，可以通过以下四种途径解决。第一，双方协商，自行解决彼此之间的矛盾，各自退一步，最终达到较为合适的方法来解决纠纷。第二，调解解决，这就需要通

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