2021年土地使用权企业所得税税率是多少？-法师兄

2021年土地使用权企业所得税税率是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 18:00:08 283 人看过

土地使用权企业所得税的规定是：

1、土地闲置费可以计入开发产品计税成本，能够在税前扣除。因国家无偿收回土地使用权而形成的损失也可作为财产损失在税前扣除。

2、企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

地下车位土地使用权的规定是什么

地下车位土地使用权的规定是该车位属于建造单位或者车位的购买人，但前提条件是该车位在小区的地下空间中，满足国家规定的立项和规划条件，并且办理了土地出让手续的，如果是属于地下人防车位，是在建造小区人防工程内的，这种国防资产是属于国家所有的。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第五条，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多企业所得税相关文章

企业所得税
土地使用权企业所得税有什么规定

土地使用权企业所得税的规定是：1.土地闲置费可以计入开发产品计税成本，能够在税前扣除。因国家无偿收回土地使用权而形成的损失也可作为财产损失在税前扣除。2.企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。一、侵权行为的赔偿金可否税前抵扣侵权行为的赔偿金可以税前抵扣，但是需要有合同、赔偿协议及情况说明、付款转账回单、对方出具的收据作为留存备查资料。《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。二、罚款能抵扣企业所得税吗不能，罚金、罚款和被没收财物的损失能抵扣企业所得税。企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资

2023-03-29

312人看过
企业所得税
土地使用权转让缴纳企业所得税吗？

一、土地使用权转让缴纳企业所得税吗?转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。土地转让时，土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的，需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税，需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴，应纳税所得额大于0的，需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率为25%的比例税率。非居民企业为20%。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，无论盈利或亏损，都应向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。纳税人在规定的申报期申报确有困难的，可报经主管税务机关批准，延期申报。二、土地使用权转让的方式有哪些?1、买卖。

2023-06-03

305人看过
土地使用税
土地使用费税率是否就是土地使用税税率

一、土地使用费和土地使用税区别土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用费本身不需要缴税。土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。土地使用费和土地使用税在定义上有很大区分，前者是使用者向拥有者所缴纳的费用，后者是土地拥有者个人本身向国家所缴纳费用，作为有偿占用土地所付资费。公民应区分好二者关系和界限，以便在生活中做好正确

2023-04-06

493人看过
法律综合知识
企业所得税的税负率是多少，增值税和企业所得税都要交吗

企业所得税的税负率各行各业均不同。工业企业的企业所得税税负率比商业和批发低。增值税和企业所得税并不一定都需要缴纳，高新技术企业可以享受国家规定的企业所得税减免政策。一、企业所得税的税负率是多少一般纳税人企业所得税的税负率的多少具体要看什么行业，各行业的税负率是不同的。一般工业企业在2％左右，商业和批发要低些。计算方法是全年应交所得税税额除以全年的销售收入，得出企业所得税税负率。二、增值税和企业所得税都要交吗增值税和企业所得税并不一定都需要缴纳，但是一般情况下不交增值税就不会交企业所得税，因为不交增值税说明该企业是亏损企业，没有利润是不用交企业所得税的。如果是免税企业要交增值税，可以减免企业所得税。一般企业不交增值税没有利润就不交企业所得税，就是增值税和企业所得税都没有。但是这样的企业长久是不行的，肯定要垮掉的，如果做假账虚假亏损也没有增值税税务会找上门查账，查出来就要补交税金滞纳金和罚款。

2022-06-07

167人看过

法律综合知识
天津土地使用税税率2024是多少？

一、天津土地使用税税率是多少？按照税法规定，城镇土地使用税减免优惠有：1、按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。二、现行税法对其他类型土地使用税的规定1、企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，

2024-01-17

347人看过
法律综合知识
企业所得税的低税率优惠多少，企业所得税怎么征收

一、企业所得税的低税率优惠多少企业所得税的低税率优惠如下：1．符合条件的小型微利企业：20％2．国家需要重点扶持的高新技术企业：15％。国家需要重点扶持的高新技术企业，是指拥有核心自主知识产权，并同时符合下列条件的企业：1．产品（服务）属于《国家重点支持的高新技术领域》（2009）规定的范围；2．研究开发费用占销售收入的比例不低于规定比例，即销售收入2亿元以上的，研发费用比例不低于3％；销售收入在2亿元～5000万元的，研发费用比例不低于4％；销售收入在5000万元以下的，研究费用比例不低于6％；3．高新技术产品（服务）收入占企业总收入的比例不低于60％；4．科技人员占企业职工总数的比例不低于30％；5．高新技术企业认定管理办法规定的其他条件。二、企业所得税怎么征收企业所得税一般按照按月（季）预缴，年终汇算清缴。企业所得税征收方式有查帐征收和核定征收两种，两种征收方式的税率都是25％。核定

2023-06-08

168人看过
土地使用权
取得土地使用权税金是多少？

一、取得土地使用权税金是多少?城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。二、法律依据《中华人民共和国城镇

2023-06-03

340人看过
企业所得税
地产企业土地使用税计入费用可否企业所得税税前扣除

问：我公司是一家房地产开发企业，在开发期间缴纳的土地使用税，为土地的持有成本，目的是建造商品房，这部分土地使用税是否应按会计配比和相关性原则进入建造期间的开发成本?可否企业所得税税前扣除?答：《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007年第512号)第二十八条第三款规定，除企业所得税法和本条例另有规定外，企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出，不得重复扣除。第三十一条规定，企业所得税法第八条所称税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》(国税发[2009]31号)第十一条规定，企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按

2023-05-05

273人看过

企业所得税
企业所得税税率和应税所得率问题

税率和应税所得率问题一、法定税率纳税人应纳税额，按应纳税所得额计算，税率为百分之三十三。(摘自《暂行条例》)二、优惠税率(一)两档照顾性税率问题?1.对年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的企业，暂减按18%的税率征收所得税;年应纳税所得额在10万元(含10万元)以下至3万元的企业，暂减按27%的税率征收所得税。(财政部、国家税务总局1994年5月13日财税字[1994]009号)2.关于两档照顾性税率是指企业年度应纳税所得额适用税率的划分标准，而不能理解为同一个企业的年度应纳税所得额分别适用不同税率分段纳税。(武汉市国家税务局1994年9月9日武税发[1994]178号)(二)高新技术企业适用税率问题国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15%的税率征收所得税。(财政部、国家税务总局1994年3月29日财税字[1994]001号)(三)软件产业和

2023-04-24

131人看过
个人所得税
2021年个人所得税税率如何？

个人所得税是指国家针对本国居民以及居住在本国境内的个人所取得的收入和境外个人来源于本国的收入征收的税费。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。2011年9月1日起,中国内地个税免征额调至3500元。2018年10月,个税起征点拟调至每月5000元。10月20日,个税抵扣细则出台。个人所得税是指国家针对本国居民以及居住在本国境内的个人所取得的收入和境外个人来源于本国的收入征收的税费。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。2018年10月，个税起征点拟调至每月5000元。10月20日，个税抵扣细则出台。1. 个人所得税起征点调整：你需知道的新变化个人所得税起征点调整：你需知道的新变化近日，国家税务总局发布了《关于个人所得税起征点调整后有关优惠政策衔接问题的公告

2023-08-18

220人看过
企业所得税
适用15％企业所得税税率的企业

适用15％企业所得税税率的企业如下：1、高新技术企业；2、西部地区鼓励类产业企业；3、技术先进型服务企业；4、设在横琴新区、平潭综合实验区和前海深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业；5、从事污染防治的第三方企业；6、注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业；7、中国（上海）自贸试验区临港新片区重点产业企业。企业所得税是累进税率还是比例税率企业所得税是比例税率，根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业所得税征收比率为25％，即利润总额的25％，非居民企业适用税率20％；符合条件的小型微利企业适用税率20％；国家需要重点扶持的高新技术企业适用税率15％。《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十三条企业所得税法第二十八条

2023-08-11

423人看过
法律综合知识
企业增值税和所得税的基本税率是多少？

一、企业增值税和所得税的基本税率是多少？从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税，但在实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此，我国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法，即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销项税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。公式为：应纳税额＝销项税额－进项税额增值税计算公式：含税销售额／（1＋税率）＝不含税销售额不含税销售额×税率＝应缴税额二、企业所得税在哪申报在税务机关申报。根据《中华人民共和国企业所得税法》第54条规定：第二款企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，

2021-10-12

376人看过

企业所得税
5%是企业所得税的税率

目前只有小微企业享受这项政策。国务院总理李克强在2019年1月9日主持召开国务院常务会议上做出一项重要决策。会议决定，对小微企业推出一批新的普惠性减税措施即小微企业所得税最低税率降至5％，减税政策可追溯至2019年1月1日，实施期限暂定三年，预计每年可再为小微企业减负约2000亿元。25％企业所得税怎样合理规避？企业所得税是企业税负中的重头税，而业务招待费、广告费和业务宣传费占据企业前期成本开支的一大部分，合理的规避税负是非常必要的。其次，企业可以利用组织形式的变化来做到合理节税，比如：公司分立以达到小微利企业的标准进行筹划、总分机构采用不同地区的方式来享受不同的税率。应交企业所得税＝应纳税所得额＊税率从公式来看，企业所得税的筹划分为两部分：降低应纳税所得额和降低税率。要降低应纳税所得额企业一般可多着眼于各种税前扣除情况以及对相关扣除政策的关注等，降低税率便是我们之前讲的区域和行业的选择。

2023-07-04

495人看过
土地使用税
乡镇上的土地使用税是多少税率

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：一、土地使用税，乡镇土地使用税如何缴纳(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。二、乡镇上的土地使用税计算方法城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇

2023-02-23

187人看过