租房子房东不退押金报警有用吗-法师兄

租房子房东不退押金报警有用吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-21 00:08:44 117 人看过

一、租房子房东不退押金报警有用吗

若房东未归还承租者所缴纳的保证金，若通过报警途径能有效解决此问题的话，应优先考虑与警方进行调解。

此举涉及到房客在租房协议中所享有的收回保证金的权利。

基本上在整个租期内，无论是基于何种理由于内，房主均没有返还保证金的权力。

一旦租期结束，假如房客依照约定交付了房屋，或是已经支付了赔偿款并无其他任何违反协议条款的行为，那么他们就有权要求房东返回其所缴纳的保证金，或者在扣除相应损失之后将剩余部分返还给房客。

因此，假设租房协议已经到期或者已经被解除，且既没欠缴租金，又未出现物品损坏等现象，而房东仍拒绝退还保证金，那么这种情况下与房东进行沟通协商无法解决问题怎么办呢？在此情况下，可请求居住区委员会（社区代表机构）或者当地警署协助解决争端，甚至可以向所在地级市或省会城市的法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、租房定金合同签了后能退吗

在签署租赁合同时，若接收定金的一方违反了相关规定或没有按照合同约定执行，则该部分定金即可予以退还。

根据我国最新施行的《中华人民共和国民法典》明文规定：倘若收受定金的一方未能履行其应尽义务或是其行为未能达到双方预设的契约目的时，必须以两倍金额的方式归还所收受的定金给对方。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n　　（六）履行期限、地点和方式；\n　　（七）违约责任；\n　　（八）解决争议的方法。\n　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

报警
报警解决租房押金不退问题可行吗

租房押金不退是不能报警的，报警了公安机关也不会受理。可以跟出租人协商退押金，协商没有解决好可以去人民法院进行起诉，要求出租人退押金，若租赁合同约定有违约金，也可以要求出租人承担违约金，判决出来后，出租人拒绝履行判决的，可以向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。租房押金不退找什么部门1、租房押金不退的，当事人可以找人民调解组织进行调解，也可以请求行政机关进行行政裁决，还可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的，应当提交起诉书和证据材料；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；《民事诉讼法》第一百二十一条：起诉状应当记明下列事项：（1）原告的姓名、性别、年

2023-06-30

466人看过
有期徒刑
租房子不退押金可以破坏东西吗

不可以，不退押金是合同纠纷，属于民事纠纷；而故意毁坏其财物是比较严重的，达到一定的数额是构成犯罪的，即使不超过判刑的数额也是可以构成治安处罚的。一、故意毁坏财物治安处罚该如何规定故意毁坏财物治安处罚的规定：1、故意破坏公私财产，数额较大或者有其他严重情节的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；2、故意毁坏公私财产，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处三年以上七年以下有期徒刑；3、故意破坏别人财产构成犯罪的，还应当承担民事赔偿责任。中国法律对构成故意毁坏财物罪的数额没有明确界定，所以各地标准也不尽相同。二、故意损坏他人财产罪的标准和范围是什么故意毁坏他别人财物的行为可以构成故意毁坏财物罪，需要承担一定的刑事责任，但是需要毁坏财物的金额达到五千元。根据法律相关的规定，故意毁坏财物罪一般除最高三年有期徒刑、拘役或者罚金。如果情节严重，处最低三年、最高七年有期徒刑。如果不构成犯罪，一般处最低五日

2023-06-23

206人看过
法律综合知识
房东不退押金是否可以报警求助

一、房东不退押金是否可以报警求助房退房房东不退押金可以报警。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。二、房屋租赁合同是不是有有效期房屋租赁合同有有效期，租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的，如果超过了，那么超过部分是无效的。《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。三、房屋租赁合同税在哪交去地税局缴纳房屋租赁税。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第

2023-12-03

315人看过
报警
房东迟迟不给退押金可以报警处理吗

一、房东迟迟不给退押金可以报警处理吗房东迟迟不给退押金可以报警处理的，因为当租赁期满后承租人也没有拖欠租金的，房东应当退还押金。但是警察只能对该纠纷进行调解，不具有强制要求房东退还租金的权利。调解不成的，可以起诉至人民法院解决该争议纠纷。根据《民法典》第四百三十七条出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过

2023-06-04

60人看过

退房
房子没有到期不想租了,退房时房东会扣押金吗

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的，房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限

2023-06-13

452人看过
法律综合知识
二房东不交租报警有用么

一、二房东不交租报警有用么若该类情形涉嫌违法犯罪，您当然有权选择报案处理。然而需注意的是，这仅属于民事纠纷范畴，因此警方通常只会扮演调解员的角色，而并非直接介入解决纠纷。在此情况下，我们建议您可以按照以下步骤采取行动：首先优先考虑与出租方进行和解谈判；如果无法达成共识，不妨寻求人民法院的帮助，通过诉讼程序维护自身合法权益；此外，在可能的情况下，还可尝试申请对租赁屋内的相关财产采取徐保全措施。值得注意的是，在正常居住或使用租赁房屋期间，承租人负有按时足额支付租金，以履行合同规定的基本义务。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、二房东不退押金可退吗鉴于本文涉及到承租人与次级房东亦即出租方之间存在的租约法律关系方面问题，这一关系将根据《中华人民共和国民法典》的相关法规予以调节和规范。因此

2024-07-04

384人看过
退房
女租客退房房东挑刺马桶不退押金，房东不退押金怎么办

一名女租客退租时，房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金，最终民警调解下退还押金。房东不退押金，租客可以申请居委会进行调解，也可以报警处理，依旧不能满意解决的，可以依法起诉。在租客没有按时退租，或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日，福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔，拒绝退还押金。租客称，退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。二、房东不退押金怎么办房东不退押金的处理方式为与房东进行友好协商，协商不成的，可以申请村委会或者居委会参与调，或者是报警处理。如果无法解决纠纷，可以到人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责

2023-06-04

144人看过
法律综合知识
被二房东拿租金跑了报警有用吗

二房东携带租金跑路可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应当及时报警向二房东追偿。被二房东拿租金跑了报警有用吗的法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的

2022-07-04

170人看过

报警
租房不退押金可以报警吗？有哪些相关依据

一、租房不退押金是否可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、出现租房押金纠纷如何解决(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整

2023-02-24

77人看过
报警
房子不退押金打什么电话报警

一、房子不退押金打什么电话报警房子不退押金打110报警，让警察调解。但如果调解无效，那么承租人只能向法院起诉。出租方和承租方因为押金而产生的纠纷属于民事纠纷，民事纠纷双方当事人可以通过协商以及调解的方式解决，协商调解不成，可以向人民法院起诉解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房纠纷诉讼时效多长时间租房纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义

2023-06-04

281人看过
违约金
房子没租满不退押金吗

租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。一、有什么法律保障租房者违约金租房押金双方约定，常规的一个月租金。1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。二、租房押金作用是什么，遇到租房押金纠纷怎么办租房押金有一定的约束租客行为的作用，防止房东受到损失，通常情况下房东都会向租户收取押金。遇到

2023-06-26

331人看过
报警
民宿押金不退报警有用吗？

民宿押金不退的话报警是有用的。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。一、租房押金不退是违法的吗？租房押金不退还是违法行为。（一）这是属于租赁合同纠纷；可以协商。（二）如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；（三）押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对

2023-04-10

84人看过

法律综合知识
房子退租房东不退押金怎么办，租房合同违约金的计算

一、房子退租房东不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。二、租房合同违约金的计算（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的

2024-01-21

163人看过
法律综合知识
租房违约押金不退房租退吗

一、租房违约押金不退房租退吗租房违约押金不退房租退是视情况而定。具体情况如下：1．属于租赁合同纠纷，可以协商；2．如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3．押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。交租房押金可以约束租客不对房屋进行损坏。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。二、常见的租房纠纷类型租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。三、租房纠纷该找什么部门租房纠纷该找房地产管理部门。租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投

2023-05-09

453人看过