不良资产“超市”交易-法师兄

不良资产“超市”交易

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 11:22:14 233 人看过

昨天，国内首家金融资产超市亮相科博会。这家超市由华融、信达、东方、长城四大金融资产管理公司合作，在中关村技术交易市场搭建平台，全面处理金融不良资产，大到一家国有企业，小到一块手表，只要是不良资产，都可以拿到超市里透明交易。

科博会期间，四大管理公司共拿出总价值120亿元的项目在超市上重点推介，其中包括中国木材总公司、中国宣武门饭店、北京无线电技术研究所等。这些不良资产涉及房地产、旅游、港口、运输、电子、机械等十几个行业和北京、石家庄、哈尔滨、长春、郑州等城市。

据中关村技术产权交易所发展部副总经理王再祥介绍，金融资产超市其实是四大资产管理公司联合组建的虚拟超市。它通过构造一个集中统一的金融资产市场，将四大资产公司适宜于集中处置的资产，放到超市上，扩大市场规模，增加处置机会，减少资产管理公司的处置成本。在超市上，见不到真买实卖，而是通过电子交易系统进行交易，并实时提供全国各类金融资产供给和需求的资源信息，协助客户以公平、公开、合理的市场价格实现金融资产的交易。

据了解，目前进入超市交易的资产形式有股权、债权和实物三种，交易市场不仅局限于中关村技术产权交易所，同时还有协作关系的上海、深圳、广州、西安、武汉等全国11个产权交易所，形成一个全国性的大规模超市。

王再祥介绍说，金融资产超市到今年年底预计交易额将达到100亿人民币，2004年达到1000亿人民币，届时北京将发展成为全国最大的不良资产处置中心。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不良资产相关文章

不良资产
什么是不良资产,不良资产处置如何赚钱

一、什么是不良资产，不良资产处置如何赚钱不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款，1998年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为正常、关注、次级、可疑、损失五级分类，其中将正常、关注归为银行的存量资产，将次级、可疑、损失三类归为银行的不良资产。除最主要的不良贷款以外，银行的不良资产还有不良债券等。见诚资产指出NPL周期中，随着不良资产证券化、债转股的落地，银行的不良资产也可以变通地参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。政府的不良资产，证券、保险

2023-04-13

152人看过
不良资产
不良债权与不良资产的区别

从双方的定义上来区别：不良债权，是指公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其它公司企业但面临无法收回或收回少量的现象。不良债权的形成原因是多方面的，最根本的因素在于我们国家的法治化程度不够，客观的说，我们国家无论从法律的制定、法律的执行以及配套制度的建设(如财务监管、信用制度)等诸多方面都存在严重问题。从企业自身内部来说，不良债权的产生缘于企业对债权的监督管理不够。不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款，98年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为“正

2023-06-11

371人看过
法律综合知识
不良资产和不良债权的区别

不良资产和不良债权的区别在于：定义不同，性质不同，不良资产是指不能正常参与资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项、企业购进或生产的积压物资等，不良债权是指公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其它公司企业但面临无法收回或收回少量的现象。《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

2024-05-02

483人看过
不良资产拍卖
【不良资产拍卖】银行不良资产跨国收购模式

中国商业银行不良资产跨国收购的模式演变国际投资者收购中国不良资产的目的主要有三种：一是进行战略投资，以获得某一企业的实际控制权或者快速进入某一行业和市场;二是低价买入进行处置回收，获取超收利润;三是其他财务、税务等方面的目的。从已有案例来看，第一种情况由于涉及多方利益，操作程序较为复杂，需要较长的运作时间，目前利用外资的规模比较小。在第二、三种情况下，外国投资者出于规模效益和边际成本的考虑，常常选择大批量的资产包或组合作为投资对象，对与外国投资者进行合作的国内各资产管理公司来讲，由于这种做法处置效率较高，因而被广泛采纳。实践中，中国商业银行不良资产跨国收购采取过以下三种模式，其中前两种是最主要的模式。(一)组建合资、合作公司在外资介入中国不良资产处置市场的初期，由于对不良资产质量和处置市场没把握，外方一次性付现金额的报价常常低于中国资产管理公司的预期值，直接收购模式难以成功。[1]为满足中

2023-04-24

380人看过

不良资产拍卖
【不良资产拍卖】不良资产拍卖之后相关事宜

不良资产拍卖之后相关事宜1997年，芮城县两户企业资产抵给工行并办理了过户手续后，企业负责人也曾想等厂子经营状况好转后再赎回资产。可由于没钱，企业最终也没能重新拿回这部分资产，芮城县主管部门同时认为，中国华融资产管理公司太原办事处在处置拍卖两户企业抵给工行的不良资产时没有及时通报情况。然而中国华融资产管理公司太原办事处却有着不同的说法。采访中记者还了解到，早在97年资产提给银行时，两户企业就已经难以维继，职工大部分下岗待业，那么县主管部门为什么要在10年之后将早已不属于自己的资产和现在的职工安置问题挂钩呢?关于为什么不让现在的资产人所有人老陈进厂清点，芮城县主管部门的领导和两户企业职工的说法也不一样。对于芮城县发生的阻挠拍卖资产清点的事件，中国华融资产管理公司太原办事处也表达了自己的观点。老陈现在感到很无奈，明摆着属于自己的资产现在却眼瞅着拿不到手，找当地政府也一直协调不下来，他希望有关各

2023-04-24

191人看过
法律综合知识
不良习惯易造成交通事故

1月12日晚，在杭金衢高速公路上溪出口，朱先生驾驶奔驰轿车在收费通道排队等待缴费。趁着间隙，他掏出iphone6手机打发时间，不料一不小心手机掉到座位下。朱先生急忙弯腰捡机。可车子的挡位还挂在前进挡，弯腰一刻，踩着刹车的脚一松，奔驰轿车撞到前面一辆安徽牌照的小货车，轿车前脸顿时破了相。事发后，金华高速交警赶到现场。尽管车速不快，但奔驰轿车的损失大了，车头的中网被撞坏，引擎盖拱起，还有两个大灯，连车标都折弯了。朱先生估算，到4s店维修，费用要七八万元。金华高速交警说，在收费通道等待通行时，经常出现追尾事故。分析事故原因，多半是因为后车在没有把车停妥前，就做其他动作。比如拿通行卡，有时一不小心掉了，捡卡时车子撞了上去；比如踩着刹车取钱，钱包放在后裤袋，一抬屁股拿出了钱包，但是坐下来的时候脚又松了。还有一种事故情况会出现在抢车道时，看看自己正前方排队的车子多，隔壁通道排队的车子少，猛一把方向改道

2023-06-08

263人看过
法律综合知识
不良资产执行期多久，不良资产对银行的危害

一、不良资产执行期多久依据《民事诉讼法》的规定，人民法院执行不良资产的，执行的期限为6个月，从收到申请人申请书开始计算的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。二、不良资产对银行的危害1、影响银行的资金周转特别是在银根紧缩或出现存款滑坡的情况下，银行无法通过贷款回收来增加头寸，往往出现支付困难，影响银行声誉。2、造成银行的资产损失即使有抵押物可以变现，但也存在一定的资金损失。资产存量制约着资金周转，使银行资金无法运用到收益更大的项目上，这对银行资金来源也是一种损失。3、导致银行财务状况恶化不良资产对银行财务的影响是双重的。一方面，较多的贷款利息无法收回，银行却要如实支付这部分资

2024-01-25

257人看过
法律综合知识
不良资产超过二十年诉讼时效怎么算

《行诉法解释》第42条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。”从该条表述的含义看，应是针对的利害关系人的，即不是针对行政行为相对人的。因为行政机关的具体行政行为就是针对相对人做出的，同时，行政机关在针对行政行为相对人做出具体行政行为时，还送达相应的具有法律意义的文书，行政行为的相对人不可能不知道行政机关对其所做具体行政行为的内容。相反，因行政机关的具体行政行为是针对相对人做出的，不是针对利害关系人做出的（如果是针对利害关系人做出的，那利害关系人就不是利害关系人了，而是行政行为相对人了）。利害关系人肯定不知有哪一个行政机关在哪个时间做出了一个与其有法律上的利害关系的具体行政行为。如果该条司

2024-05-13

295人看过

土地承包
武城:农村产权交易“超市化”提供10个可交易类别

1月9日,在德州市率先成立的武城县农村产权交易中心完成了第一笔交易:该县志远粮棉种植合作社理事长牛文志从该中心拿到了《武城县农村产权交易鉴证书》,以每亩800元的价格取得了甲马营镇田庄村11户农民手中共计284亩土地13年的经营权。以前农民也可以将自家承包地流转出去,但没有统一的交易平台,导致交易方式繁杂,且大部分是私下签订协议,甚至口头约定,遇到违约现象,农民利益往往得不到法律保障。而且群众私下流转的价格一般在每亩三四百元,达不到他们理想的意愿。农村土地承包经营权等农村产权迫切需要规范流转,建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转阳光交易是当前深化农村综合改革,加快现代农业发展、推进城乡统筹发展的重中之重。德州市委常委、武城县委书记张传忠说。去年底,武城县在全市率先成立了农村综合产权交易中心,为农村各类产权流转交易提供场所、发布信息、组织交易等服务,履行产权交易鉴证职能,并提供交易策划

2023-06-10

176人看过
不良资产
资产不良处置规定

不良资产转让的主要思想是遵循组包、定向转让、依法合规、公开透明、竞争择优和价值最大化的原则，并向监管部门报告接受监管调查。若违反规定，可能会被罚款。以下是改写后的内容：不良资产转让规定如下：1.对于批量转让的不良资产，需要进行组包，并将其定向转让给金融管理公司。在转让过程中，必须遵守依法合规、公开透明、竞争择优和价值最大化的原则。2.在不良资产转让过程中，需要向银监会或其派出机构报告，并接受监管部门的监管调查。如果违反规定，虽然不会导致转让合同无效，但可能会受到监管部门的处罚。维度二：金融管理公司不良资产转让素材1中列举了不良资产处置公司的经营范围，包括投资管理、股权投资、受托管理股权投资基金、从事对未上市企业的投资、对上市公司非公开发行股票的投资以及相关咨询服务等。此外，公司还涉及企业管理信息咨询、经济信息咨询、从事非融资性担保业务，包括诉讼保全担保、投

2023-09-15

85人看过
不良资产
不良资产案件决定

不良资产案件可以强制执行、扣留和提取被申请执行人的收入，是人民法院常用的执行措施。根据法律规定，被执行人未按照执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权扣留被执行人应当履行义务的收入。但是，被执行人及其扶养家属的生活费用应当保留。人民法院在扣留和提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行的通知。被执行人所在单位、银行、信用合作社等有储蓄业务的单位必须办理。资产管理公司处置不良资产案件有关问题之诉讼主体问题1、资产管理公司按照总额转让形式收购银行不良资产，能否作为原告起诉债务人目前，四家资产管理公司在收购不良资产时所采用的方式主要两种，即逐笔转让和总额转让。前者是按照帐面的借款逐笔与银行签订债权转让协议，这种方式资产管理公司也可以逐笔通知债务人进行确认，而经过债务人确认的转让，一般不会发生诉讼主体资格之异议。但资产管理公司接收国有银行的债权，涉及的贷款金额有一万多亿，债务人近一百万户，如果

2023-08-08

305人看过
不良资产
如何转移不良资产

1、不良资产所有权如何转让房地产如果该项目已被提起诉讼，可以通过拍卖方式转让。其次，房地产抵押不良资产的特征可以概括为：资产流动性程度不同；资产性质较多；处置过程中变量较多。由于房地产的区位和性质不同，资产的流动性程度存在很大差异。抵押房地产的性质包括商品房、独栋房、商业地产、厂房等。不同的房地产处理方法有很大的不同。在处理过程中会遇到许多变数。可以得出结论，房地产抵押不良资产的特征是极不规范的。极不规范的金融资产处置难度很大，因此一般不良资产处置机构将优先把本市商品房作为处置对象。1。对批量出售的房产进行估价相对容易。例如，周边开发商拍卖土地的价格、周边市场价格（市场比较法）和成本法（土地+建安成本）是常用的估价方法。2。持有物业估价的核心逻辑是其租金和现金流。该物业的价值是根据现金流和净租金收入，该物业可以产生。具有相同现金流和租金收入的房产，在不同的市场环境（包括资本充足率、市场供给

2023-05-31

182人看过

不良资产
不良资产管理手段

不良资产处置方式：1、诉讼追偿司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。2、资产重组资产的重组包括债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。3、债权转股权债权转股权，指经过资产管理公司的独

2023-07-19

70人看过
法律综合知识
保险公司能否投资不良资产，企业不良资产的处置方法

一、保险公司能否投资不良资产保险公司可以投资不良资产，原中国保监会在42号《关于保险业支持实体经济发展的指导意见》，提出支持保险资产管理机构开展不良资产处置等特殊机会投资业务，明确了保险资金投资不良资产的合规性。二、企业不良资产的处置方法（一）公司不良资产处置方法包括债权人处置债权人自行处置公司不良资产，可以通过电话沟通或者外访的方式。（二）公司不良资产处置方法包括委托处置此种方式是指债权人将款项信息委托给相应资质的第三方催款公司或者个人进行处置公司不良资产。（三）公司不良资产处置方法包括网络拍卖在法律法规许可的条件下，将债务人的资产做成适合散户投资的产品，在互联网上予以拍卖，能以较快速度归还逾期款项。（四）公司不良资产处置方法包括诉讼处置主要是通过向法院提起诉讼的方式进行处置公司不良资产。（五）公司不良资产处置方法包括征信黑名单通过平台曝光的形式来处置公司或个人不良资产。

2024-01-27

386人看过